[閒聊] 過去五年最短的買賣紀錄與損益各是多少?
最近冷盤市場上買賣比較清淡
想起去年的一筆交易
因為是雙車位離公司也近
想說買來給家族中這一兩年可能結婚的小孩用
同時我自己可來停多餘的一個位置
那個物件本身買很瞎 看的時候立刻付斡旋支票
回家才查實價 屋主住八年
我加價900萬 想當然 晚上當場成交 簽完合約
結果交屋之後
小孩委婉地說要住離它媽近的地方..
這我知道了..就只能是大安信義松山
我想想我也沒特別需要那個車位
所以當下立碼把這物件丟到市場上賣
從交屋給我到後來又賣出簽約大約45日左右
我自己自售價格是本來買入的價格直接加1成左右
後來整筆交易的損益
就是50日左右報酬約100萬
把房子轉給新的屋主的時候就有聽到房貸額度很緊,(金龍開課前一個月)
銀行說因為是VIP,特別還是給通融
現在想想算是運氣挺好的. 如果再晚一個月 今天來發的就是:
套牢要砍出還是出租?
大家過去五年最短的房屋(非紅單)買賣期是多短?損益各是多少?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.217.111 (臺灣)
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曾一間預售屋交屋後持有五年,帳面虧損400多萬出掉,都是血汗..
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※ 編輯: common5566 (220.137.217.111 臺灣), 10/11/2025 23:56:01
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