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[閒聊] 聽過代銷什麼話術

看板home-sale (房屋交易)作者 (alpes)時間1月前 (2025/10/12 18:31), 編輯推噓63(64推 1噓 56→)
留言121則, 72人參與, 1月前最新討論串1/1
閒聊一下 板友應該看過許多建案 每位代銷的話術 都不盡相同 也非常特別 但目的只有一個 承板友的一句名言 “為了要你簽約 什麼都說得出來” 各位有遇過代銷 說出什麼最扯的話嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.128.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760265085.A.A0E.html
推
10/12 18:34, 1月前 , 1F
馬上要賣光了
10/12 18:34, 1F
推
10/12 18:34, 1月前 , 2F
聽過最誇張的：A7是我一手奶大的
10/12 18:34, 2F
→
10/12 18:41, 1月前 , 3F
未修幹謀
10/12 18:41, 3F
推
10/12 18:43, 1月前 , 4F
終極奶媽 超新星
10/12 18:43, 4F
推
10/12 18:54, 1月前 , 5F
我們老闆說 預售屋不二價
10/12 18:54, 5F
推
10/12 18:56, 1月前 , 6F
1.775可以借40年你不買？
10/12 18:56, 6F
推
10/12 18:58, 1月前 , 7F
你去7-11 買東西可以殺價嗎？
10/12 18:58, 7F
推
10/12 19:10, 1月前 , 8F
你的樓上是律師 樓下是醫師 隔壁是工程師 整棟全是優
10/12 19:10, 8F
→
10/12 19:10, 1月前 , 9F
秀人才
10/12 19:10, 9F
推
10/12 19:13, 1月前 , 10F
我自己也有買一間
10/12 19:13, 10F
推
10/12 19:19, 1月前 , 11F
我們老闆自己也要住這
10/12 19:19, 11F
推
10/12 19:21, 1月前 , 12F
買下去保證會漲
10/12 19:21, 12F
推
10/12 19:23, 1月前 , 13F
我下週就要離職了，讓我好過年多一單獎金
10/12 19:23, 13F
推
10/12 19:24, 1月前 , 14F
只能貸款七成是為了篩選優質客戶
10/12 19:24, 14F
推
10/12 19:24, 1月前 , 15F
明天漲價
10/12 19:24, 15F
推
10/12 19:27, 1月前 , 16F
這戶本來我已經訂了，看你們有緣讓給你(雖然事後證
10/12 19:27, 16F
→
10/12 19:27, 1月前 , 17F
實是真的，但當下真的覺得很豪洨)
10/12 19:27, 17F
推
10/12 19:32, 1月前 , 18F
便宜建案然後說已購客都是醫生企業主自營商
10/12 19:32, 18F
推
10/12 19:33, 1月前 , 19F
老闆有買自己住這真的有聽過
10/12 19:33, 19F
→
10/12 19:38, 1月前 , 20F
明天再漲一萬
10/12 19:38, 20F
→
10/12 19:43, 1月前 , 21F
現在潛銷一坪32，未來正式開賣一坪至少35萬以上，結果
10/12 19:43, 21F
→
10/12 19:43, 1月前 , 22F
賣了一年賣沒幾戶，實價登錄終於看到一坪27萬上下
10/12 19:43, 22F
→
10/12 19:43, 1月前 , 23F
我說的是中悦在草漯的建案
10/12 19:43, 23F
推
10/12 19:45, 1月前 , 24F
買草螺的多多都被做成鹽水螺了
10/12 19:45, 24F
推
10/12 19:46, 1月前 , 25F
一個禮拜漲一萬
10/12 19:46, 25F
推
10/12 19:47, 1月前 , 26F
下禮拜要調價
10/12 19:47, 26F
→
10/12 19:48, 1月前 , 27F
重點是二姐的手下說得很認真
10/12 19:48, 27F
→
10/12 19:49, 1月前 , 28F
最後賣在27萬上下我也是佩服，懂得知進退
10/12 19:49, 28F
推
10/12 19:52, 1月前 , 29F
建商老板自己買一戶在頂樓，聽過兩次
10/12 19:52, 29F
推
10/12 19:54, 1月前 , 30F
樓上新警察 這梗我聽了5次以上
10/12 19:54, 30F
推
10/12 19:56, 1月前 , 31F
OGC怎麼淪落到只能聽梗，要就去現場聽啊，又不用錢
10/12 19:56, 31F
推
10/12 20:05, 1月前 , 32F
建商老闆買給他的親戚住
10/12 20:05, 32F
推
10/12 20:09, 1月前 , 33F
老闆將來要住這邊 可是不是代銷講的 是建商公司員工自己說
10/12 20:09, 33F
→
10/12 20:09, 1月前 , 34F
的
10/12 20:09, 34F
推
10/12 20:13, 1月前 , 35F
優惠只到下禮拜一
10/12 20:13, 35F
推
10/12 20:15, 1月前 , 36F
我自己也買了兩間
10/12 20:15, 36F
→
10/12 20:15, 1月前 , 37F
很多師都買我們這，什麼師都有
10/12 20:15, 37F
→
10/12 20:18, 1月前 , 38F
結果我隔壁還真的是醫師== 上次去看醫生，醫生看我的初
10/12 20:18, 38F
→
10/12 20:18, 1月前 , 39F
診單，說你這地址不是我鄰居嗎？而且還是隔一道牆的那種
10/12 20:18, 39F
還有 42 則推文
→
10/12 23:13, 1月前 , 82F
但10多年前他要進場正逢馬冏奢侈稅，代銷：這邊以後
10/12 23:13, 82F
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10/12 23:13, 1月前 , 83F
一坪會漲到100多萬！
10/12 23:13, 83F
→
10/12 23:13, 1月前 , 84F
只能說歷史總是驚人的相似
10/12 23:13, 84F
推
10/12 23:21, 1月前 , 85F
板上蠻多推文就是範本
10/12 23:21, 85F
推
10/12 23:24, 1月前 , 86F
我們目前戶數只剩3戶 而且下週要漲價
10/12 23:24, 86F
推
10/12 23:25, 1月前 , 87F
OOO萬分40年哪有多少錢，買了你不會後悔我們這邊用料好
10/12 23:25, 87F
推
10/13 00:29, 1月前 , 88F
聽得最多就是 下週要漲價了
10/13 00:29, 88F
推
10/13 00:37, 1月前 , 89F
10/13 00:37, 89F
→
10/13 00:46, 1月前 , 90F
他都說醫生律師企業主買這
10/13 00:46, 90F
推
10/13 01:21, 1月前 , 91F
我買房買到財務自由了, 現在叫你買是要提拔你
10/13 01:21, 91F
推
10/13 01:42, 1月前 , 92F
明明就用電腦在介紹了 就隔個五公尺不到 用無線電
10/13 01:42, 92F
→
10/13 01:42, 1月前 , 93F
詢問戶型還有沒有 車位還在不在 對方查電腦後還要
10/13 01:42, 93F
→
10/13 01:42, 1月前 , 94F
廣播恭喜還有 還是已售出等等 手法拙劣到讓我無言
10/13 01:42, 94F
推
10/13 03:12, 1月前 , 95F
看預售屋時業務說：三年後你會感謝三年前的自己，於是
10/13 03:12, 95F
→
10/13 03:12, 1月前 , 96F
我就簽約了。 三年後真的感謝當初的自己。
10/13 03:12, 96F
推
10/13 07:17, 1月前 , 97F
航空城
10/13 07:17, 97F
推
10/13 07:48, 1月前 , 98F
是不是每個代銷都會講自己也有買一間啊XD
10/13 07:48, 98F
→
10/13 07:57, 1月前 , 99F
之前買第一間的代銷她說她是買別的案子XD該說她老實嗎
10/13 07:57, 99F
推
10/13 08:28, 1月前 , 100F
現在也有客人在問這件，你要的話，趕快決定，先保留下
10/13 08:28, 100F
→
10/13 08:28, 1月前 , 101F
來
10/13 08:28, 101F
→
10/13 10:27, 1月前 , 102F
板上知名代銷啊，自稱是佛渡人
10/13 10:27, 102F
推
10/13 10:42, 1月前 , 103F
總價不到一千說這邊都是醫生律師 結果去停車場繞一繞
10/13 10:42, 103F
→
10/13 10:42, 1月前 , 104F
好幾台黑化套件 閥門四管
10/13 10:42, 104F
→
10/13 11:22, 1月前 , 105F
疫情時講的扯話都成真….
10/13 11:22, 105F
推
10/13 11:41, 1月前 , 106F
代銷也是有分，版上之前不就有一個躁鬱代銷
10/13 11:41, 106F
→
10/13 11:41, 1月前 , 107F
以及躁鬱代銷的小弟們
10/13 11:41, 107F
推
10/13 12:11, 1月前 , 108F
10/13 12:11, 108F
→
10/13 12:15, 1月前 , 109F
9真1假最動聽，前提是那1假是善意的欺騙
10/13 12:15, 109F
推
10/13 13:37, 1月前 , 110F
建商老闆自己要住，但老闆說不要講出去（？）
10/13 13:37, 110F
→
10/13 14:45, 1月前 , 111F
A7是我一手奶大 超好笑
10/13 14:45, 111F
推
10/13 15:29, 1月前 , 112F
這棟社區有很多工程師、醫師住戶，慢了就來不及
10/13 15:29, 112F
推
10/13 15:43, 1月前 , 113F
我們這一棟還真的住了一名當時的代銷，我會知道的原因是
10/13 15:43, 113F
→
10/13 15:43, 1月前 , 114F
因為住戶群吵架，有一個住戶就直接@另一個住戶說你賣我
10/13 15:43, 114F
→
10/13 15:43, 1月前 , 115F
這什麼爛房子，還在那裝中立，快笑死
10/13 15:43, 115F
推
10/13 16:03, 1月前 , 116F
其實很多不算話術拉 就是集中把優點講出來
10/13 16:03, 116F
→
10/13 16:04, 1月前 , 117F
代銷的話術其實是要聽缺點 去隔壁代銷聽最準
10/13 16:04, 117F
→
10/13 16:04, 1月前 , 118F
同業內戰才是精彩
10/13 16:04, 118F
推
10/13 19:56, 1月前 , 119F
全台灣只剩你沒買 剛好這邊剩一戶^^
10/13 19:56, 119F
噓
10/13 20:56, 1月前 , 120F
關埔是新的信義區、竹北輕軌紅藍線、好市多去芎林
10/13 20:56, 120F
推
10/13 23:29, 1月前 , 121F
自從我從業以來 A7重來沒跌過 每年都是最高點
10/13 23:29, 121F
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