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[閒聊] 也太爽!房貸月繳不變.薪水一直漲

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大聯盟)時間2小時前 (2025/10/13 18:58), 編輯推噓8(8推 0噓 19→)
留言27則, 14人參與, 43分鐘前最新討論串1/1
如題 2020年 月薪23800 貸款買個中古小兩房 月繳10500 收支比44% 2026年 月薪29500 中古小兩房貸款中 月繳還是10500 收支比35.5% 根本超爽的.倒吃甘蔗 不用看房東臉色.租金遲繳個一天就靠北靠母想辦法把你趕走 然後房貸月繳占薪水的比例是愈來愈低 租房子的話占比則是維持不變可能40%那邊 也就是房租就是會愈來愈高.各種政策也是在暗示房租會一直漲 大概只有剛買的時候會覺得買不如租 但後面就是一整個黃金交叉 也太爽太幸福了吧 然後不要在那邊算繼續租房子.頭期款拿去投資 投報其實比較好之類的了 泥踏馬低薪仔是能有多會投資? 不要被詐騙騙光光就不錯了 通通建議去買房喇 享受簡單粗暴的爽快人生不是很好嗎 -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.205.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760353090.A.EE4.html
推
10/13 19:03, 2小時前 , 1F
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10/13 19:03, 1F
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10/13 19:04, 2小時前 , 2F
喔沒事我看錯了
10/13 19:04, 2F
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10/13 19:06, 1小時前 , 3F
這個薪水，頭款也是父母贊助的吧，更爽
10/13 19:06, 3F
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10/13 19:08, 1小時前 , 4F
中間利率有調漲，不可能一樣吧
10/13 19:08, 4F
推
10/13 19:17, 1小時前 , 5F
而且你的房貸經過10年後，折現到「當初」的價值會遠低
10/13 19:17, 5F
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10/13 19:17, 1小時前 , 6F
於原始價值，四十年就更低了
10/13 19:17, 6F
推
10/13 19:21, 1小時前 , 7F
房貸增值的部分還可以增貸出來哦，一不小心又增貸出買
10/13 19:21, 7F
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10/13 19:21, 1小時前 , 8F
房頭期款的錢可以投資了
10/13 19:21, 8F
推
10/13 19:26, 1小時前 , 9F
這收入講什麼增貸啦
10/13 19:26, 9F
推
10/13 19:27, 1小時前 , 10F
對啊 我當年買自住房 算起來四成左右。現在寬限期還沒過
10/13 19:27, 10F
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10/13 19:27, 1小時前 , 11F
完，用現在薪水算 剩兩成
10/13 19:27, 11F
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10/13 19:28, 1小時前 , 12F
當年房板 誰不知道景氣很好，預期加薪可見。要先把債務
10/13 19:28, 12F
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10/13 19:28, 1小時前 , 13F
固定在當時水準 然後喜迎通膨
10/13 19:28, 13F
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10/13 19:41, 1小時前 , 14F
這個是未來人嗎？已經過到2026年了
10/13 19:41, 14F
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10/13 19:49, 1小時前 , 15F
現在該擔心的是上面一群3萬多的 一直慢慢被追上 最後也變
10/13 19:49, 15F
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10/13 19:49, 1小時前 , 16F
基本薪資了
10/13 19:49, 16F
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10/13 19:52, 1小時前 , 17F
沒錯 三萬到三萬五的緊張囉
10/13 19:52, 17F
推
10/13 19:57, 1小時前 , 18F
你說的道理空空都懂，現在他們是卡在沒頭期，銀行採用驚
10/13 19:57, 18F
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10/13 19:57, 1小時前 , 19F
龍版收支比導致貸不過，只能一直上來洗房價要崩了，買房
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10/13 19:57, 1小時前 , 20F
必套40年，少子化，房價所得比...，沒講到的樓下補充
10/13 19:57, 20F
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10/13 20:04, 1小時前 , 21F
開戰均貧
10/13 20:04, 21F
推
10/13 20:08, 57分鐘前 , 22F
講這些沒有用啊，買的起房子的十年前就買好了，買不起房
10/13 20:08, 22F
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10/13 20:08, 57分鐘前 , 23F
子的再給他十年也買不起。分析的再多再好，也改變不了現
10/13 20:08, 23F
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10/13 20:08, 57分鐘前 , 24F
在沒有要買房的事實
10/13 20:08, 24F
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10/13 20:09, 56分鐘前 , 25F
現在真的沒什麼人會進場買房子
10/13 20:09, 25F
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10/13 20:20, 45分鐘前 , 26F
所以當有人問40年和30年怎麼選 真的滿臉問號
10/13 20:20, 26F
推
10/13 20:22, 43分鐘前 , 27F
買房就是這麼好賺
10/13 20:22, 27F
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