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[新聞] 中央300億租金補貼新制 2026起僅限合法

看板home-sale (房屋交易)作者 (言論愚蠢得恰到好處)時間5月前 (2025/10/13 21:51), 編輯推噓32(32推 0噓 42→)
留言74則, 29人參與, 5月前最新討論串1/1
連結：https://www.ctee.com.tw/news/20251012700475-431401?utm=copy_link 內文： 內政部推動中央租金補貼專案，過去並未對租屋資格作嚴格限制，但為了維護租屋族群權益 ，確保居住安全，內政部將從2026年元月1日起實施「300億元中央擴大租金補貼專案」新制 。苗栗縣政府工商發展處提醒，凡新申請戶，承租的房屋須為「合法住宅」，始得申請補貼 。 工商發展處表示，過去部分租屋處為頂樓加蓋、違建或無保存登記的建物，新制規定將不再 適用。承租人應檢附租賃契約及建物登記、稅籍登記等證明文件，並確認租屋為實際居住使 用。如屬親友間自租或村里長證明的情形，仍須符合相關規定辦理。 工商處說明，新制過渡期至2025年底，若2025年度已申請租金補貼且租屋屬非合法住宅，可 繼續領取至2026年12月31日止。但2026年度起僅限續租或另覓合法住宅者方得申請。新修正 規定目的在鼓勵民眾承租合法房屋，保障居住安全與租屋品質。 此外，合法建物的房東如願意配合承租戶申請補貼，並依規定簽署租約及填寫身分證字號， 即可轉為「公益出租人」，享有綜合所得稅及房屋稅、地價稅最高1萬5,000元租稅優惠。此 措施有助促進房東合法登錄出租，達到政府、房東及房客「三贏」效果。 工商發展處長詹彩蘋呼籲，合法租屋不僅能保障居住安全，也能享有補貼及稅務優惠，請鄉 親踴躍向合格房東承租，並於期限內提出申請。 心得： 水啦 早該這麼做了 頂樓、隔套、違建加蓋好幾層的房東 這一波要被清場了 不知道買商辦、工業宅出租的會不會也被掃到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.178.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760363504.A.420.html
推
10/13 21:54, 5月前 , 1F
台北應該最多頂樓加蓋違建的出租的啦 哇 北漂族租頂加不
10/13 21:54, 1F
→
10/13 21:54, 5月前 , 2F
能申請租屋補助了….
10/13 21:54, 2F
推
10/13 21:59, 5月前 , 3F
那就不要寫你住頂加不就好了
10/13 21:59, 3F
→
10/13 21:59, 5月前 , 4F
頂加什麼時候要全部拆掉
10/13 21:59, 4F
→
10/13 21:59, 5月前 , 5F
其他我就不多說了
10/13 21:59, 5F
推
10/13 22:02, 5月前 , 6F
訂加租約寫在樓下合法那間ㄅㄨ ㄐㄧㄡ ㄏㄠ ㄌㄜ ㄅ
10/13 22:02, 6F
→
10/13 22:02, 5月前 , 7F
不就好了
10/13 22:02, 7F
推
10/13 22:02, 5月前 , 8F
合法住宅的隔套應該還好吧？就比照舊制而已。頂加就沒救
10/13 22:02, 8F
推
10/13 22:06, 5月前 , 9F
租約寫頂的話樓，到時候怕有精明的租霸稿事喔。
10/13 22:06, 9F
→
10/13 22:07, 5月前 , 10F
租約寫頂樓的話
10/13 22:07, 10F
推
10/13 22:25, 5月前 , 11F
屋內違法隔租也算違法，去看看法規，不要以爲室內隔間
10/13 22:25, 11F
→
10/13 22:25, 5月前 , 12F
沒事
10/13 22:25, 12F
→
10/13 22:27, 5月前 , 13F
除非租客去檢舉，不然誰知道你是隔套出租.....
10/13 22:27, 13F
→
10/13 22:30, 5月前 , 14F
更不用說租客都還不一定知道他住的房子是隔套的
10/13 22:30, 14F
推
10/13 22:31, 5月前 , 15F
哦齁齁 484有人想拉租金價格麻
10/13 22:31, 15F
→
10/13 22:32, 5月前 , 16F
這陣子打租屋的手段怎麼看都是在拉租金價格欸嘻嘻
10/13 22:32, 16F
推
10/13 23:02, 5月前 , 17F
不會清場啊 頂多就沒有跟著漲價而已 價格有優勢還是有
10/13 23:02, 17F
→
10/13 23:02, 5月前 , 18F
人租
10/13 23:02, 18F
→
10/13 23:04, 5月前 , 19F
滿手頂加違法隔套投資客真的慘，就說不要貪小便宜買
10/13 23:04, 19F
→
10/13 23:04, 5月前 , 20F
這些爛東西
10/13 23:04, 20F
推
10/13 23:05, 5月前 , 21F
我是不支持拿違建出來租人啦 不過政府也應該積極一點
10/13 23:05, 21F
→
10/13 23:05, 5月前 , 22F
處理吧 不然違建就一直在那裡 只差在是誰持有的差別
10/13 23:05, 22F
推
10/13 23:07, 5月前 , 23F
隔套算合法嗎
10/13 23:07, 23F
推
10/13 23:08, 5月前 , 24F
合理。給推
10/13 23:08, 24F
推
10/13 23:20, 5月前 , 25F
頂加隔套租金會跌嗎
10/13 23:20, 25F
推
10/13 23:37, 5月前 , 26F
頂樓沒權狀 契約寫下一層 算詐領租屋補貼了
10/13 23:37, 26F
推
10/13 23:44, 5月前 , 27F
回到先前租屋黑市狀況、房東開心、租客取捨撿便宜，唯一考
10/13 23:44, 27F
→
10/13 23:44, 5月前 , 28F
量就是安全性吧 。希望政府有配套，多手段打擊黑市 。
10/13 23:44, 28F
→
10/14 00:05, 5月前 , 29F
頂加早晚被處理，而且要市容更新，這是
10/14 00:05, 29F
→
10/14 00:05, 5月前 , 30F
一大關鍵。
10/14 00:05, 30F
推
10/14 00:07, 5月前 , 31F
那天上101觀景往下一看整片鐵皮有夠醜
10/14 00:07, 31F
推
10/14 00:14, 5月前 , 32F
讚啦。頂加滾蛋
10/14 00:14, 32F
推
10/14 00:15, 5月前 , 33F
頂加還好排除，但隔套跟分租套房，契約裡面看的出來嗎？
10/14 00:15, 33F
推
10/14 00:18, 5月前 , 34F
頂加問題政府的態度就是坐著等你都更，市容要解決可能30年
10/14 00:18, 34F
→
10/14 00:18, 5月前 , 35F
後吧 。
10/14 00:18, 35F
推
10/14 00:31, 5月前 , 36F
補助有寫地址吧 算數量
10/14 00:31, 36F
推
10/14 00:33, 5月前 , 37F
供給減少，房租再漲一波，這樣拉近租售比也是體好
10/14 00:33, 37F
→
10/14 00:34, 5月前 , 38F
租貸地址 和分類
10/14 00:34, 38F
→
10/14 00:35, 5月前 , 39F
看會不會查而已
10/14 00:35, 39F
→
10/14 00:36, 5月前 , 40F
不過台北房客收入高的挺多，很多都超過補助線。
10/14 00:36, 40F
→
10/14 00:37, 5月前 , 41F
不然就是外縣市有房產
10/14 00:37, 41F
推
10/14 01:17, 5月前 , 42F
收入低的找黑市租，收入高的越過門檻領不到，這300億會不會
10/14 01:17, 42F
→
10/14 01:17, 5月前 , 43F
變成集中在固定族群使用，像社宅一樣花大錢只有少數族群長
10/14 01:17, 43F
→
10/14 01:17, 5月前 , 44F
期受惠 。
10/14 01:17, 44F
推
10/14 07:19, 5月前 , 45F
合理正確的改變！
10/14 07:19, 45F
→
10/14 07:19, 5月前 , 46F
本來就應該鼓勵大家住好房子
10/14 07:19, 46F
推
10/14 08:21, 5月前 , 47F
大概實際花不到多少錢 先喊300億好聽 騙票
10/14 08:21, 47F
→
10/14 08:21, 5月前 , 48F
言過其實
10/14 08:21, 48F
推
10/14 08:28, 5月前 , 49F
要查一定可以查 但我不太相信被民進黨砍過福利的公務
10/14 08:28, 49F
→
10/14 08:28, 5月前 , 50F
員效率會有多高
10/14 08:28, 50F
推
10/14 08:32, 5月前 , 51F
樓上奇葩什麼，現在立法院最大黨是誰
10/14 08:32, 51F
→
10/14 08:33, 5月前 , 52F
各縣市最多的執政者是什麼政黨
10/14 08:33, 52F
→
10/14 08:33, 5月前 , 53F
你沒概念嗎
10/14 08:33, 53F
→
10/14 08:33, 5月前 , 54F
還可以生這種自以為的陰謀論
10/14 08:33, 54F
→
10/14 08:33, 5月前 , 55F
有政治信仰很正常，但是看事情還是要有邏輯
10/14 08:33, 55F
推
10/14 08:49, 5月前 , 56F
連google都不會就在這秀下限 上一篇被噴嫌不夠就繼續
10/14 08:49, 56F
→
10/14 08:49, 5月前 , 57F
砍軍公教年金的就民進黨怕人家講？ 軍公教福利是地方
10/14 08:49, 57F
→
10/14 08:49, 5月前 , 58F
政府管的？ 公司全員減薪20% 我不會怪我主管 但一樣不
10/14 08:49, 58F
→
10/14 08:49, 5月前 , 59F
想認真工作 有邏輯再來跟別人談邏輯吧
10/14 08:49, 59F
推
10/14 09:00, 5月前 , 60F
10/14 09:00, 60F
→
10/14 09:01, 5月前 , 61F
現在就是藍白想停砍年金 終結綠蛆爛政策 還一直被中央
10/14 09:01, 61F
→
10/14 09:01, 5月前 , 62F
道德綁架 跟 前為了搞大罷免整天靠邀藍白刪預算一下
10/14 09:01, 62F
推
10/14 09:02, 5月前 , 63F
就沒那麼多預算，所以只能先顧合法的，而且政府資料庫已
10/14 09:02, 63F
→
10/14 09:02, 5月前 , 64F
建立，不合規的要保重了
10/14 09:02, 64F
→
10/14 09:02, 5月前 , 65F
樣
10/14 09:02, 65F
→
10/14 10:42, 5月前 , 66F
隔套跟頂加都賺飽了 現在打一下應該也還好
10/14 10:42, 66F
推
10/14 11:57, 5月前 , 67F
德政
10/14 11:57, 67F
推
10/14 12:31, 5月前 , 68F
只看租約是要怎麼看出是不是頂加
10/14 12:31, 68F
→
10/14 14:05, 5月前 , 69F
租金 to the moon
10/14 14:05, 69F
→
10/14 14:06, 5月前 , 70F
棟棟強制合法，受害的永遠是韭菜
10/14 14:06, 70F
→
10/14 14:08, 5月前 , 71F
300億補貼(X) 300億把租租族往都市外洗出去（O)
10/14 14:08, 71F
推
10/14 21:50, 5月前 , 72F
隔套QQ
10/14 21:50, 72F
推
10/15 00:58, 5月前 , 73F
違法的本來就不應該補貼耶！！
10/15 00:58, 73F
→
10/15 08:30, 5月前 , 74F
雙北全死
10/15 08:30, 74F
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