PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 中央300億租金補貼新制 2026起僅限合法

看板home-sale (房屋交易)作者 (言論愚蠢得恰到好處)時間4小時前 (2025/10/13 21:51), 編輯推噓18(18推 0噓 17→)
留言35則, 18人參與, 2小時前最新討論串1/1
連結：https://www.ctee.com.tw/news/20251012700475-431401?utm=copy_link 內文： 內政部推動中央租金補貼專案，過去並未對租屋資格作嚴格限制，但為了維護租屋族群權益 ，確保居住安全，內政部將從2026年元月1日起實施「300億元中央擴大租金補貼專案」新制 。苗栗縣政府工商發展處提醒，凡新申請戶，承租的房屋須為「合法住宅」，始得申請補貼 。 工商發展處表示，過去部分租屋處為頂樓加蓋、違建或無保存登記的建物，新制規定將不再 適用。承租人應檢附租賃契約及建物登記、稅籍登記等證明文件，並確認租屋為實際居住使 用。如屬親友間自租或村里長證明的情形，仍須符合相關規定辦理。 工商處說明，新制過渡期至2025年底，若2025年度已申請租金補貼且租屋屬非合法住宅，可 繼續領取至2026年12月31日止。但2026年度起僅限續租或另覓合法住宅者方得申請。新修正 規定目的在鼓勵民眾承租合法房屋，保障居住安全與租屋品質。 此外，合法建物的房東如願意配合承租戶申請補貼，並依規定簽署租約及填寫身分證字號， 即可轉為「公益出租人」，享有綜合所得稅及房屋稅、地價稅最高1萬5,000元租稅優惠。此 措施有助促進房東合法登錄出租，達到政府、房東及房客「三贏」效果。 工商發展處長詹彩蘋呼籲，合法租屋不僅能保障居住安全，也能享有補貼及稅務優惠，請鄉 親踴躍向合格房東承租，並於期限內提出申請。 心得： 水啦 早該這麼做了 頂樓、隔套、違建加蓋好幾層的房東 這一波要被清場了 不知道買商辦、工業宅出租的會不會也被掃到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.178.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760363504.A.420.html
推
10/13 21:54, 4小時前 , 1F
台北應該最多頂樓加蓋違建的出租的啦 哇 北漂族租頂加不
10/13 21:54, 1F
→
10/13 21:54, 4小時前 , 2F
能申請租屋補助了….
10/13 21:54, 2F
推
10/13 21:59, 4小時前 , 3F
那就不要寫你住頂加不就好了
10/13 21:59, 3F
→
10/13 21:59, 4小時前 , 4F
頂加什麼時候要全部拆掉
10/13 21:59, 4F
→
10/13 21:59, 4小時前 , 5F
其他我就不多說了
10/13 21:59, 5F
推
10/13 22:02, 4小時前 , 6F
訂加租約寫在樓下合法那間ㄅㄨ ㄐㄧㄡ ㄏㄠ ㄌㄜ ㄅ
10/13 22:02, 6F
→
10/13 22:02, 4小時前 , 7F
不就好了
10/13 22:02, 7F
推
10/13 22:02, 4小時前 , 8F
合法住宅的隔套應該還好吧？就比照舊制而已。頂加就沒救
10/13 22:02, 8F
推
10/13 22:06, 4小時前 , 9F
租約寫頂的話樓，到時候怕有精明的租霸稿事喔。
10/13 22:06, 9F
→
10/13 22:07, 4小時前 , 10F
租約寫頂樓的話
10/13 22:07, 10F
推
10/13 22:25, 3小時前 , 11F
屋內違法隔租也算違法，去看看法規，不要以爲室內隔間
10/13 22:25, 11F
→
10/13 22:25, 3小時前 , 12F
沒事
10/13 22:25, 12F
→
10/13 22:27, 3小時前 , 13F
除非租客去檢舉，不然誰知道你是隔套出租.....
10/13 22:27, 13F
→
10/13 22:30, 3小時前 , 14F
更不用說租客都還不一定知道他住的房子是隔套的
10/13 22:30, 14F
推
10/13 22:31, 3小時前 , 15F
哦齁齁 484有人想拉租金價格麻
10/13 22:31, 15F
→
10/13 22:32, 3小時前 , 16F
這陣子打租屋的手段怎麼看都是在拉租金價格欸嘻嘻
10/13 22:32, 16F
推
10/13 23:02, 3小時前 , 17F
不會清場啊 頂多就沒有跟著漲價而已 價格有優勢還是有
10/13 23:02, 17F
→
10/13 23:02, 3小時前 , 18F
人租
10/13 23:02, 18F
→
10/13 23:04, 3小時前 , 19F
滿手頂加違法隔套投資客真的慘，就說不要貪小便宜買
10/13 23:04, 19F
→
10/13 23:04, 3小時前 , 20F
這些爛東西
10/13 23:04, 20F
推
10/13 23:05, 3小時前 , 21F
我是不支持拿違建出來租人啦 不過政府也應該積極一點
10/13 23:05, 21F
→
10/13 23:05, 3小時前 , 22F
處理吧 不然違建就一直在那裡 只差在是誰持有的差別
10/13 23:05, 22F
推
10/13 23:07, 3小時前 , 23F
隔套算合法嗎
10/13 23:07, 23F
推
10/13 23:08, 3小時前 , 24F
合理。給推
10/13 23:08, 24F
推
10/13 23:20, 2小時前 , 25F
頂加隔套租金會跌嗎
10/13 23:20, 25F
推
10/13 23:37, 2小時前 , 26F
頂樓沒權狀 契約寫下一層 算詐領租屋補貼了
10/13 23:37, 26F
推
10/13 23:44, 2小時前 , 27F
回到先前租屋黑市狀況、房東開心、租客取捨撿便宜，唯一考
10/13 23:44, 27F
→
10/13 23:44, 2小時前 , 28F
量就是安全性吧 。希望政府有配套，多手段打擊黑市 。
10/13 23:44, 28F
→
10/14 00:05, 2小時前 , 29F
頂加早晚被處理，而且要市容更新，這是
10/14 00:05, 29F
→
10/14 00:05, 2小時前 , 30F
一大關鍵。
10/14 00:05, 30F
推
10/14 00:07, 2小時前 , 31F
那天上101觀景往下一看整片鐵皮有夠醜
10/14 00:07, 31F
推
10/14 00:14, 2小時前 , 32F
讚啦。頂加滾蛋
10/14 00:14, 32F
推
10/14 00:15, 2小時前 , 33F
頂加還好排除，但隔套跟分租套房，契約裡面看的出來嗎？
10/14 00:15, 33F
推
10/14 00:18, 2小時前 , 34F
頂加問題政府的態度就是坐著等你都更，市容要解決可能30年
10/14 00:18, 34F
→
10/14 00:18, 2小時前 , 35F
後吧 。
10/14 00:18, 35F
‣ 更多 HAHAHUNG 的文章
文章代碼(AID): #1exGFmGW (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 HAHAHUNG 的文章
文章代碼(AID): #1exGFmGW (home-sale)