[閒聊] 其實交易量低根本是假議題吧?

看板home-sale (房屋交易)作者 (8+9=17)時間5月前 (2025/10/13 23:31), 編輯推噓22(23125)
留言49則, 25人參與, 5月前最新討論串1/1
房市量縮根本假議題!降價就賣啦 笑死,每次看到新聞在哭房市量縮 房價高,沒人買,啊你降價賣不就好了?是在演哪一齣? 根本不用扯什麼政策、什麼利率啦!市場機制很簡單:價錢對了,阿公都買。 現在交易量低迷,從頭到尾只有一個原因:炒房仔跟建商不願面對事實。他們的成本高? 愛買在高點怪我囉?不願意賠售、不願意讓利,整天幻想有人會高價接盤。 所以現在就是一場認知戰:賣方死不降,買方死不追。 量縮只是表象,背後就是那些死要錢的賣家在撐盤,不降就是繼續當套牢仔,嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.228.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760369512.A.89F.html

10/13 23:37, 5月前 , 1F
結尾「嘻嘻」的 最近好像常看到 這類人都有相似的氣息
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10/13 23:45, 5月前 , 2F
所以可以買到大安區平價宅嗎?不求賠錢賣,老屋主原價給
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10/13 23:45, 5月前 , 3F
我就好
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10/13 23:56, 5月前 , 4F
好強喔,那2019~2020年初交易量縮,也是死不降價造
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10/13 23:56, 5月前 , 5F
成的嗎
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10/14 00:09, 5月前 , 6F
有需求的還是很多,物件相當的讓買方降價有感還是較容
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10/14 00:09, 5月前 , 7F
易成交
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10/14 00:52, 5月前 , 8F
問題是現在降價也買不到啊,除非全款買
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10/14 01:01, 5月前 , 9F
本來就是,有在市場走跳都知道,地點不要太奇怪,願
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10/14 01:01, 5月前 , 10F
意賣比實價低個2%,一天就賣掉了
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10/14 01:01, 5月前 , 11F
央行害市場沒流動性(X)
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10/14 01:01, 5月前 , 12F
央行害投資客的破房不能賣盤子價(O)
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10/14 01:20, 5月前 , 13F
今年的觀察,如果原先開價比實登高很多,明顯降價還是
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10/14 01:20, 5月前 , 14F
比實登高一樣高機率賣不出。如果降價接近實登,成交再稍
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10/14 01:20, 5月前 , 15F
微比實登低些就容易成交
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10/14 01:24, 5月前 , 16F
成交量低為什麼別人賣得出去,但你卻不行,如果有在觀
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10/14 01:24, 5月前 , 17F
察物件即便地點好,但開價之後降價仍遠高於實登是不是超
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10/14 01:24, 5月前 , 18F
過半年還在架上
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10/14 01:27, 5月前 , 19F
至於地點差的過去市場熱的虛漲就打回原形,除非降幅比好
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10/14 01:27, 5月前 , 20F
地段多才有機會
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10/14 01:32, 5月前 , 21F
實登在多頭時是地板,空頭時是天花板。但你會說還是有
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10/14 01:32, 5月前 , 22F
創新高啊,但這是機率性差異
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10/14 02:18, 5月前 , 23F
同感 最近也在版上遇到一個嘻嘻仔 也是怪怪的
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10/14 02:19, 5月前 , 24F
你有沒有想過 都量縮了 房價卻還是下不去 這支撐有多強
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10/14 02:20, 5月前 , 25F
有玩股票的都知道跌不下去的或跌幅很吝嗇的
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10/14 02:20, 5月前 , 26F
噴起來都讓fomo仔想哭
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10/14 02:24, 5月前 , 27F
^熊轉牛時
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10/14 02:34, 5月前 , 28F
你是不是很想買 嘻嘻
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10/14 04:36, 5月前 , 29F
嘻嘻
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10/14 06:17, 5月前 , 30F
那也要是熊轉牛?房價目前哪裡在熊市?
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10/14 06:18, 5月前 , 31F
現在交易量少頂多只能代表沒方向 要靠量來決定多空
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10/14 06:59, 5月前 , 32F
反過來說 買方加價買不就有交易量了嗎
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10/14 07:48, 5月前 , 33F
那麼粗暴的言論蟲蟲怎麼受得了^_^
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10/14 08:04, 5月前 , 34F
銀行貸款被新青安借完才是重點
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10/14 08:20, 5月前 , 35F
就不缺錢啊
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10/14 09:05, 5月前 , 36F
開價歸開價,我今天開兩千萬,明天開三千萬沒人說不行
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10/14 09:05, 5月前 , 37F
,看實登降價後買家才有意願買
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10/14 09:27, 5月前 , 38F
你不急 我不急
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10/14 09:27, 5月前 , 39F
不是價格問題吧 是貸款問題 貸款可以就噴了
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10/14 09:35, 5月前 , 40F
殺頭的生意有人做,賠錢的生意沒人做
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10/14 09:36, 5月前 , 41F
都轉租了啊 沒人想賣啊
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10/14 10:39, 5月前 , 42F
沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,不想降就掛在上
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10/14 10:39, 5月前 , 43F
面吧
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10/14 11:22, 5月前 , 44F
是阿 就多多買太高 賣不掉而已
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10/14 11:45, 5月前 , 45F
嘻嘻
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10/14 22:56, 5月前 , 46F
不買就繼續繳租金 嘻嘻
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10/15 17:55, 5月前 , 47F
股市先崩房市才會崩
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10/16 20:14, 5月前 , 48F
降價多少你才買得起 還沒降到你買得起別人先買了 怎麼辦
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10/16 20:14, 5月前 , 49F
你租房吧 嘻嘻
10/16 20:14, 49F
文章代碼(AID): #1exHjeYV (home-sale)
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