PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 為何台北一定要都更？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (釋迦瓜拉)時間5月前 (2025/10/14 07:04), 5月前編輯推噓16(26推 10噓 63→)
留言99則, 45人參與, 5月前最新討論串1/1
每個市長上台都說要都更 維持這樣不也蠻好的 食衣住行都很方便，坪數不會被公設吃掉 歐洲也很多城市建築上百年 沒一定要都更的道理吧 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.76.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760396648.A.4A6.html ※ 編輯: giligowlaqq (111.83.76.97 臺灣), 10/14/2025 07:04:25
噓
10/14 07:05, 5月前 , 1F
對阿所以都更推不太動
10/14 07:05, 1F
推
10/14 07:06, 5月前 , 2F
1老房子有其風險 居住品質也差 2跟歐洲比地震風險差異
10/14 07:06, 2F
→
10/14 07:17, 5月前 , 3F
不用都更，會慢慢貧民窟化
10/14 07:17, 3F
推
10/14 07:25, 5月前 , 4F
不用特別都更 大同區萬華區 滿好的 滿多小吃的
10/14 07:25, 4F
推
10/14 07:34, 5月前 , 5F
改建建商政府才能賺啊 整建維護就沒了
10/14 07:34, 5F
推
10/14 07:35, 5月前 , 6F
盆地效應
10/14 07:35, 6F
噓
10/14 07:55, 5月前 , 7F
沒地
10/14 07:55, 7F
推
10/14 08:06, 5月前 , 8F
你是不是沒什麼社會經驗
10/14 08:06, 8F
推
10/14 08:22, 5月前 , 9F
老房子維持那樣好在那裡?一堆屋主有在維護外觀及消防嗎?
10/14 08:22, 9F
→
10/14 08:25, 5月前 , 10F
看看中山站一堆老房子下面的小店，如果都都更變大樓的店面
10/14 08:25, 10F
→
10/14 08:25, 5月前 , 11F
，逛起來有感覺嗎
10/14 08:25, 11F
推
10/14 08:33, 5月前 , 12F
你拿歐洲來比？你要不要也跟歐狼比？
10/14 08:33, 12F
→
10/14 08:38, 5月前 , 13F
老房子 結構安全先不提 光是設計規畫就不合乎現代生活使用了
10/14 08:38, 13F
推
10/14 08:40, 5月前 , 14F
都變小店那些店家租不起啦XD
10/14 08:40, 14F
→
10/14 08:41, 5月前 , 15F
可以租的起新大樓店面的行業不多
10/14 08:41, 15F
推
10/14 08:43, 5月前 , 16F
其實像大稻埕那樣 維持原本的外觀 也很有特色阿
10/14 08:43, 16F
→
10/14 08:43, 5月前 , 17F
但重點是要維護 迪化街那條就是一百年前的豪宅
10/14 08:43, 17F
→
10/14 08:43, 5月前 , 18F
到現在還是維護得不錯
10/14 08:43, 18F
推
10/14 08:47, 5月前 , 19F
炒房阿，新的一間幾乎都翻倍
10/14 08:47, 19F
推
10/14 08:48, 5月前 , 20F
1.防大地震 2.防市容破舊導致人口外移 都心轉移
10/14 08:48, 20F
→
10/14 08:50, 5月前 , 21F
不都更的話 舊時代的中華美學 外推鐵窗冷氣機不太好看阿
10/14 08:50, 21F
→
10/14 08:51, 5月前 , 22F
還有就是安全 台灣畢竟地震比較多
10/14 08:51, 22F
→
10/14 08:57, 5月前 , 23F
其實全棟統一鐵窗+冷氣機位置固定 也不會太醜 只是老房子
10/14 08:57, 23F
→
10/14 08:57, 5月前 , 24F
住好好的不太可能沒事去全棟重做 能拉皮已經很團結了
10/14 08:57, 24F
→
10/14 08:58, 5月前 , 25F
迪化街都是拆除重建然後立面黏回去的 根本不是一百年前的
10/14 08:58, 25F
→
10/14 08:58, 5月前 , 26F
房子了 迪化街從歷史街區指定 可以合法外售多餘容積之後
10/14 08:58, 26F
→
10/14 08:59, 5月前 , 27F
現在沒剩下幾間原來的房子了 絕大多數改建過了
10/14 08:59, 27F
→
10/14 09:02, 5月前 , 28F
主要是人越來越多 不往上蓋放不下了
10/14 09:02, 28F
推
10/14 09:03, 5月前 , 29F
對阿所以都更推不太動
10/14 09:03, 29F
推
10/14 09:08, 5月前 , 30F
懶叫筆雞腿，違建先不說，光早期設計規劃就是一團糟了
10/14 09:08, 30F
→
10/14 09:32, 5月前 , 31F
人沒有越來越多 往上蓋也不代表能多住人
10/14 09:32, 31F
噓
10/14 09:36, 5月前 , 32F
發什麼廢文
10/14 09:36, 32F
推
10/14 09:38, 5月前 , 33F
都更才有自己的停車場可以用阿 不然要一直停外面喔
10/14 09:38, 33F
→
10/14 09:42, 5月前 , 34F
人家歐洲什麼地形，而且歐洲政府有要求持有者要盡維護的
10/14 09:42, 34F
→
10/14 09:43, 5月前 , 35F
義務，你台灣算了吧，只想囤地等都更，那天修法要你每年
10/14 09:43, 35F
→
10/14 09:43, 5月前 , 36F
提多少錢出來做維護，誰跟你買老公寓等都更
10/14 09:43, 36F
→
10/14 09:52, 5月前 , 37F
光是甚麼叫做維護不善就無法定義 別整天聽網路鬼扯甚麼
10/14 09:52, 37F
→
10/14 09:52, 5月前 , 38F
日本不維護會處罰
10/14 09:52, 38F
噓
10/14 09:53, 5月前 , 39F
沒收老宅維護費怎麼維持外觀，醜到爆
10/14 09:53, 39F
→
10/14 09:56, 5月前 , 40F
只住老人家的公寓應該不少吧，一兩個老人佔三四十坪，
10/14 09:56, 40F
→
10/14 09:56, 5月前 , 41F
如果都更拆成兩間的確能住更多人
10/14 09:56, 41F
→
10/14 09:58, 5月前 , 42F
樓上講的情況 其實賣掉就可以讓更多人口的家庭入住
10/14 09:58, 42F
→
10/14 09:58, 5月前 , 43F
跟都更其實並沒有直接關係
10/14 09:58, 43F
噓
10/14 09:58, 5月前 , 44F
當年公寓是政府求快速解決居住的短期使用 早不符現代需求
10/14 09:58, 44F
→
10/14 10:03, 5月前 , 45F
因為都更才有賺啊
10/14 10:03, 45F
→
10/14 10:04, 5月前 , 46F
土地是地主的，公權力要插手很難，都更就是強制插入的
10/14 10:04, 46F
→
10/14 10:04, 5月前 , 47F
機會
10/14 10:04, 47F
→
10/14 10:04, 5月前 , 48F
所以就是為了賺錢嘛，講一堆有的沒的
10/14 10:04, 48F
→
10/14 10:06, 5月前 , 49F
一狗票老宅都有在整理，整條弄成文青店，甚至韓藝人還
10/14 10:06, 49F
→
10/14 10:06, 5月前 , 50F
會來拍照打卡
10/14 10:06, 50F
→
10/14 10:06, 5月前 , 51F
把老街區講的不堪是什麼心態顆顆
10/14 10:06, 51F
推
10/14 10:35, 5月前 , 52F
只能等自然都更
10/14 10:35, 52F
推
10/14 10:42, 5月前 , 53F
人家是古建築 我們是鐵皮屋
10/14 10:42, 53F
噓
10/14 10:45, 5月前 , 54F
遇到天災有善款可以協助重建 有政府好安心
10/14 10:45, 54F
推
10/14 10:47, 5月前 , 55F
都更後的新房子大多數沒有騎樓
10/14 10:47, 55F
→
10/14 10:48, 5月前 , 56F
推樓上，耗呆才自己維護
10/14 10:48, 56F
→
10/14 10:48, 5月前 , 57F
台灣名產，成本外部化
10/14 10:48, 57F
→
10/14 10:48, 5月前 , 58F
新房子一樓通常不會有早餐店便當店菜市場
10/14 10:48, 58F
→
10/14 10:51, 5月前 , 59F
阿也是，只是都更變成兩間新房給別人住而已，但老公寓
10/14 10:51, 59F
→
10/14 10:51, 5月前 , 60F
太大了，不適合現代1-3人的家庭
10/14 10:51, 60F
→
10/14 10:51, 5月前 , 61F
新房子一樓都是些比較文青的店 不然就是永遠招租中
10/14 10:51, 61F
噓
10/14 10:56, 5月前 , 62F
人家沒有醜醜的老房鐵皮屋頂阿
10/14 10:56, 62F
推
10/14 10:56, 5月前 , 63F
老公寓太大了，這句話好好笑也好可悲阿
10/14 10:56, 63F
推
10/14 11:00, 5月前 , 64F
老公寓不就30坪，哪裡大？！！！
10/14 11:00, 64F
→
10/14 11:01, 5月前 , 65F
大阿，跟現在新的兩房，那裡不大
10/14 11:01, 65F
→
10/14 11:01, 5月前 , 66F
已現在新大樓20坪三房，老公寓確實大
10/14 11:01, 66F
推
10/14 11:06, 5月前 , 67F
都更完,各種老店面都消失
10/14 11:06, 67F
→
10/14 11:20, 5月前 , 68F
一堆破爛公寓透天沒車位一直買車 還沒人行道 老殘窮破
10/14 11:20, 68F
→
10/14 11:22, 5月前 , 69F
然後人家百年建築沒地震 也沒樓上住戶漏水不修的問題啊
10/14 11:22, 69F
噓
10/14 11:24, 5月前 , 70F
哪天修法要求公寓住戶善盡消防系統責任
10/14 11:24, 70F
→
10/14 11:24, 5月前 , 71F
就會一狗票在狗叫了
10/14 11:24, 71F
→
10/14 11:24, 5月前 , 72F
而且一堆增建侵佔消防通道 救援困難
10/14 11:24, 72F
→
10/14 11:24, 5月前 , 73F
板橋我看過地上寫消防通道
10/14 11:24, 73F
→
10/14 11:24, 5月前 , 74F
一抬頭就是冷氣室外機跟外推增建
10/14 11:24, 74F
→
10/14 11:24, 5月前 , 75F
然後棟距爆幹窄 我不知道失火要怎麼救
10/14 11:24, 75F
→
10/14 11:26, 5月前 , 76F
我可以認同老街區的復古街景輪廓
10/14 11:26, 76F
→
10/14 11:26, 5月前 , 77F
但我不認同公寓頂加又陽台外推增建
10/14 11:26, 77F
→
10/14 11:38, 5月前 , 78F
失火等死啊不然怎麼辦
10/14 11:38, 78F
→
10/14 11:38, 5月前 , 79F
你去看看這幾年老公寓幾次火災了
10/14 11:38, 79F
→
10/14 11:38, 5月前 , 80F
沒事啦，沒有大型火災都沒差
10/14 11:38, 80F
推
10/14 11:39, 5月前 , 81F
同意應該驅除騎樓佔用、美化鐵窗、拆除違建、整理招牌
10/14 11:39, 81F
→
10/14 11:40, 5月前 , 82F
不過你這樣說，還是會被租老公寓的魯空嘴
10/14 11:40, 82F
噓
10/14 12:08, 5月前 , 83F
醜，擁擠，不安全，人行地獄，生活品質差。
10/14 12:08, 83F
推
10/14 12:57, 5月前 , 84F
都更也只是讓市容沒那麼醜而已 畢竟中間一樣各種老公寓
10/14 12:57, 84F
→
10/14 12:57, 5月前 , 85F
或釘子戶摻雜 整體還是不如重劃區整齊 但重劃區炒完了
10/14 12:57, 85F
→
10/14 12:57, 5月前 , 86F
老市區地點又幾乎比重劃區好太多 當然要來炒都更了
10/14 12:57, 86F
推
10/14 12:59, 5月前 , 87F
除非政府敢大改法規 否則台灣不可能推得動都更啦 台北只會越
10/14 12:59, 87F
→
10/14 12:59, 5月前 , 88F
來越破導致整個經濟政治重心外移
10/14 12:59, 88F
→
10/14 12:59, 5月前 , 89F
聰明的有錢人早就逐步把資金搬離台北市了
10/14 12:59, 89F
→
10/14 13:55, 5月前 , 90F
新房子還是很可能會有早餐店的 便當店倒是很少見 因為便
10/14 13:55, 90F
→
10/14 13:55, 5月前 , 91F
當店需要的後廚空間很大 新大樓沒啥外推違建 要租這麼大
10/14 13:55, 91F
→
10/14 13:56, 5月前 , 92F
會貴死
10/14 13:56, 92F
→
10/14 13:56, 5月前 , 93F
早餐店只要煎台 開在新大樓還是很容易的
10/14 13:56, 93F
噓
10/14 14:00, 5月前 , 94F
誰想住五十年的爛房子？
10/14 14:00, 94F
→
10/14 14:01, 5月前 , 95F
看地方啊 巴黎平均一百五十年屋齡了
10/14 14:01, 95F
推
10/14 14:05, 5月前 , 96F
萬芳社區就是貧民窟化，裡面住一堆低端
10/14 14:05, 96F
推
10/14 14:16, 5月前 , 97F
要賺錢啊 廢話 一間賺兩千萬 不都更你給他喔
10/14 14:16, 97F
→
10/14 16:14, 5月前 , 98F
破爛房子維護個屁
10/14 16:14, 98F
推
10/14 16:47, 5月前 , 99F
不推 哪裡來的選票？選上了 推不推的動是另一回事！
10/14 16:47, 99F
‣ 更多 giligowlaqq 的文章
文章代碼(AID): #1exOLeIc (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
9
12
[創作] 處置大師
[ Stock ]
ddczx
37分鐘前, 03/18
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 giligowlaqq 的文章
文章代碼(AID): #1exOLeIc (home-sale)