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[新聞] 年薪200萬也不敢買房？內行嘆息：太害怕做錯決定...別讓市場主宰心態

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間5月前 (2025/10/14 07:07), 編輯推噓14(22推 8噓 35→)
留言65則, 38人參與, 5月前最新討論串1/1
年薪200萬也不敢買房？內行嘆息：太害怕做錯決定...別讓市場主宰心態 連結：https://house.udn.com/house/story/123589/9066396?from=udn_ch1025_editor 內文：「年薪兩百萬也不敢買房！」聽起來很荒謬對吧？過去大家以為「沒錢才買不起房」，現 在卻變成「有錢的人，也不敢下手」。 最近在網路上看到一個案例：29歲的業務，月薪9～15萬，含年終年薪破兩百，帳上有200 萬現金、300萬投資，每月房租2萬，條件這麼漂亮，照理說該是準買方代表。 但他發文問：「現在要不要買房？」看似理性，其實這就是這群人的焦慮，他們的收入說 高不高，說低也不太低，買房不是錢不夠，而是——「市場多空資訊太多，信心太少」。 不是「買不起」，而是「不敢決定」，一邊怕買貴，一邊怕錯過，房價、利率、通膨、打 房政策...每個人都能講出一套理論，但沒人敢拍胸脯說：「我確定現在買不會後悔」。 那到底該怎麼辦？評估的點其實很簡單：別讓市場決定你的心態。 很多人怕買房，是因為「怕做錯決定」，但相信我，不買房，也是選擇，沒有對錯。 這個決定成本是「時間與機會」，所以，如果你也在猶豫，先問自己：「我想用房子解決 什麼問題？」答案清楚，決定就不會這麼難。 心得：主要是很多人看過以前的房價,所以自己心態過不去,以前1200買全新 現在同一間1700買中古,有些人自己心魔過不了就永遠在租屋等他回1200 有得等了...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.193.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760396879.A.9D5.html
推
10/14 07:18, 5月前 , 1F
漲也不敢買 跌也不敢買 房東數鈔票數到手抽筋
10/14 07:18, 1F
推
10/14 07:19, 5月前 , 2F
只有自己知道最適合自己的方式。
10/14 07:19, 2F
→
10/14 07:20, 5月前 , 3F
五千萬跟一千萬的投資方式本就不同。
10/14 07:20, 3F
→
10/14 07:29, 5月前 , 4F
不奇怪啊 業務的200銀行能認120不錯了
10/14 07:29, 4F
→
10/14 07:30, 5月前 , 5F
銀行本來就不喜歡這種浮動很大的薪資 銀行喜歡固定薪獎
10/14 07:30, 5F
推
10/14 07:43, 5月前 , 6F
只看投資當然會有這種問題
10/14 07:43, 6F
→
10/14 07:44, 5月前 , 7F
月薪9-15萬，那底薪是多少
10/14 07:44, 7F
噓
10/14 07:50, 5月前 , 8F
不爽不要買啊
10/14 07:50, 8F
推
10/14 07:57, 5月前 , 9F
不敢買就租房也行，就像不敢買股去跟人家買零股或喊一喊
10/14 07:57, 9F
→
10/14 07:57, 5月前 , 10F
也可以得到滿足
10/14 07:57, 10F
推
10/14 08:00, 5月前 , 11F
老樣子每次低谷不敢買 起漲又開始fomo
10/14 08:00, 11F
推
10/14 08:05, 5月前 , 12F
不敢買沒關係，但別後面漲了又駡敢買的人是房蟲，在炒房
10/14 08:05, 12F
→
10/14 08:06, 5月前 , 13F
這是機會成本問題啦 你今天買股票賺更快 少少的資金當
10/14 08:06, 13F
→
10/14 08:06, 5月前 , 14F
然先去買股票賺 等到賺太多才會拿一部分去買房
10/14 08:06, 14F
→
10/14 08:07, 5月前 , 15F
股票一直漲 漲很快 大家FOMO當然都跑去歐印股票
10/14 08:07, 15F
噓
10/14 08:09, 5月前 , 16F
500萬頭期+裝潢就乾了 條件哪裡好
10/14 08:09, 16F
→
10/14 08:20, 5月前 , 17F
看房租2萬住什麼房啦，買了比現在租的住的差，會在猶豫
10/14 08:20, 17F
→
10/14 08:20, 5月前 , 18F
很正常
10/14 08:20, 18F
推
10/14 08:38, 5月前 , 19F
說得好 不要賭輸了 就說人是房蟲
10/14 08:38, 19F
→
10/14 08:43, 5月前 , 20F
就GD害的啊 製造恐慌 怕貸不下來 風險全都是人為政策
10/14 08:43, 20F
→
10/14 08:43, 5月前 , 21F
造成的
10/14 08:43, 21F
→
10/14 08:44, 5月前 , 22F
限貸令 害慘有能力買想買的人 然後騙本來就不會買的人
10/14 08:44, 22F
→
10/14 08:44, 5月前 , 23F
這樣是在幫助大家買到房子
10/14 08:44, 23F
→
10/14 08:51, 5月前 , 24F
沒有承擔風險的能力就不要房蟲房蟲的喊~看漲看跌風險自負
10/14 08:51, 24F
→
10/14 08:59, 5月前 , 25F
污名化房地產投資者，為什麼槓桿買30張台積電好棒
10/14 08:59, 25F
→
10/14 08:59, 5月前 , 26F
棒，槓桿三間房就是好壞壞，本質不是做一樣的事情
10/14 08:59, 26F
→
10/14 08:59, 5月前 , 27F
嗎？
10/14 08:59, 27F
推
10/14 09:01, 5月前 , 28F
因為政府覺得指數高是政績 頭殼有洞
10/14 09:01, 28F
噓
10/14 09:16, 5月前 , 29F
房子是拿來住的啊 跟股票能比喔 股票可以不玩 房子是能
10/14 09:16, 29F
→
10/14 09:16, 5月前 , 30F
不買不租喔 睡公園是不是 連基本需求的住都要被拿來炒
10/14 09:16, 30F
→
10/14 09:16, 5月前 , 31F
要炒去炒豪宅啦
10/14 09:16, 31F
推
10/14 09:18, 5月前 , 32F
總歸一句 就是買了不希望跌 很正常的人性
10/14 09:18, 32F
推
10/14 09:23, 5月前 , 33F
不是，看看物價，現在一年200還不錯但也不算高薪了
10/14 09:23, 33F
推
10/14 09:26, 5月前 , 34F
說什麼炒房，房子部長自己也不想買不是嗎？
10/14 09:26, 34F
推
10/14 09:31, 5月前 , 35F
這個時候房子又不是住在家裡了,奇怪了,怎麼都自己解
10/14 09:31, 35F
→
10/14 09:31, 5月前 , 36F
釋
10/14 09:31, 36F
→
10/14 09:37, 5月前 , 37F
有錢人不會像窮多多喜歡當終身房奴的
10/14 09:37, 37F
→
10/14 09:38, 5月前 , 38F
當房奴揹房貸絕對是終身錯誤決定
10/14 09:38, 38F
推
10/14 09:41, 5月前 , 39F
業務這麼賺 29歲年薪200萬
10/14 09:41, 39F
推
10/14 09:49, 5月前 , 40F
200稅保退扣一扣拿個170，買個1300內的物件應該撐得住
10/14 09:49, 40F
→
10/14 09:50, 5月前 , 41F
但如果是台北只能往蛋殼去找
10/14 09:50, 41F
推
10/14 09:56, 5月前 , 42F
不敢買的人 漲了不敢買 跌也不敢買
10/14 09:56, 42F
→
10/14 09:58, 5月前 , 43F
薪資浮動這麼嚴重才是主因啦
10/14 09:58, 43F
→
10/14 09:59, 5月前 , 44F
下限還不一定是九萬呢
10/14 09:59, 44F
推
10/14 10:00, 5月前 , 45F
不敢買 代表還沒有剛需 等房東趕人 結婚 生子 長輩養老
10/14 10:00, 45F
→
10/14 10:01, 5月前 , 46F
某個點打中你的時候 你捏著懶趴也會貸好貸滿借錢去買啦XD
10/14 10:01, 46F
→
10/14 10:01, 5月前 , 47F
自住房需求很明確，這種文就是例行的廣告文，沒啥好討
10/14 10:01, 47F
→
10/14 10:01, 5月前 , 48F
論的
10/14 10:01, 48F
推
10/14 10:04, 5月前 , 49F
關鍵字：業務！不敢合理
10/14 10:04, 49F
→
10/14 10:04, 5月前 , 50F
年薪兩百的公務員，絕對買爆
10/14 10:04, 50F
推
10/14 10:06, 5月前 , 51F
現在還有不敢買的人嗎 都麻是不想買XD
10/14 10:06, 51F
噓
10/14 10:33, 5月前 , 52F
一天到晚以房東騙買房，投報率那麼差
10/14 10:33, 52F
推
10/14 10:52, 5月前 , 53F
刻舟求劍
10/14 10:52, 53F
推
10/14 11:05, 5月前 , 54F
年薪200萬就老老實實地買一間自住尚可 別肖想學人炒房
10/14 11:05, 54F
噓
10/14 11:17, 5月前 , 55F
甚麼業務爛新聞
10/14 11:17, 55F
噓
10/14 11:46, 5月前 , 56F
唬爛一大堆…..
10/14 11:46, 56F
噓
10/14 11:58, 5月前 , 57F
買房看資產PR PR多少就買PR多少的房不會嗎
10/14 11:58, 57F
→
10/14 12:10, 5月前 , 58F
租一輩子，老了再回老家就好
10/14 12:10, 58F
→
10/14 13:28, 5月前 , 59F
這條件普通吧，應該不易貸款
10/14 13:28, 59F
→
10/14 13:29, 5月前 , 60F
9~15，底薪可能是3~4，其他是業績獎金
10/14 13:29, 60F
推
10/14 13:39, 5月前 , 61F
有錢人早就買好幾間房了 只剩空空還在繳房租吧XD
10/14 13:39, 61F
→
10/14 14:32, 5月前 , 62F
年薪200 下一年變20 銀行不敢貸
10/14 14:32, 62F
→
10/14 20:17, 5月前 , 63F
狗食
10/14 20:17, 63F
噓
10/15 01:18, 5月前 , 64F
這什麼廢文
10/15 01:18, 64F
推
10/15 17:12, 5月前 , 65F
這種薪水一定很飄所以才不敢下手
10/15 17:12, 65F
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