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[閒聊] 打房使交易量下降有什麼缺點

看板home-sale (房屋交易)作者 (歐布拉)時間5月前 (2025/10/14 10:23), 編輯推噓36(38推 2噓 42→)
留言82則, 32人參與, 5月前最新討論串1/1
金龍海嘯限制貸款至今 房價沒跌多少 但是交易量下滑不少 建商推案量變少 減緩都市更新的速度 減緩國庫收入 減緩一般人換房的速度 要住新房的難度增加了 但是想住新房的人又多 首購或是換屋族都想住新房 市中心的新房更稀缺 所以預售屋的價錢還是很硬吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.37.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760408600.A.A5E.html
推
10/14 10:25, 5月前 , 1F
房仲會沒飯吃
10/14 10:25, 1F
推
10/14 10:26, 5月前 , 2F
房仲苦哈哈
10/14 10:26, 2F
推
10/14 10:28, 5月前 , 3F
PTT房版跟DCARD購屋版擠一堆沒事幹的房仲
10/14 10:28, 3F
→
10/14 10:29, 5月前 , 4F
不是驗證為假議題了? 台灣房市只漲不跌
10/14 10:29, 4F
推
10/14 10:31, 5月前 , 5F
不止 中古屋也還是很硬
10/14 10:31, 5F
→
10/14 10:32, 5月前 , 6F
沒差啊 預售又不用房仲
10/14 10:32, 6F
推
10/14 10:53, 5月前 , 7F
會賣不出去加價賣
10/14 10:53, 7F
推
10/14 10:59, 5月前 , 8F
只是延後上漲而已 純粹噁心這段期間的剛需跟換房族 還
10/14 10:59, 8F
→
10/14 10:59, 5月前 , 9F
有殺死一堆房中代銷
10/14 10:59, 9F
推
10/14 11:19, 5月前 , 10F
應該還要問交易量低有什麼優點
10/14 11:19, 10F
→
10/14 11:20, 5月前 , 11F
事情一體兩面，有缺點也有優點
10/14 11:20, 11F
→
10/14 11:20, 5月前 , 12F
跟打房根本無關 單純多多買太貴套死沒人接而已
10/14 11:20, 12F
推
10/14 11:24, 5月前 , 13F
沒有打房，又沒限制要降價，純粹是買不起問題
10/14 11:24, 13F
推
10/14 11:26, 5月前 , 14F
怎麼了? 心裡發虛囉
10/14 11:26, 14F
推
10/14 11:29, 5月前 , 15F
買不起算剛需嗎
10/14 11:29, 15F
推
10/14 11:48, 5月前 , 16F
不需吧
10/14 11:48, 16F
推
10/14 11:49, 5月前 , 17F
缺點是房仲很閒 一直在抖音拍片
10/14 11:49, 17F
推
10/14 11:57, 5月前 , 18F
多多死一片 早說多多必定最先上路 完全命中
10/14 11:57, 18F
→
10/14 11:57, 5月前 , 19F
繼續賣不掉加價賣啊 賣100年CC
10/14 11:57, 19F
→
10/14 12:01, 5月前 , 20F
新青安也說是在打房，不信嗎
10/14 12:01, 20F
推
10/14 12:22, 5月前 , 21F
房仲都跑去兼差 也沒什麼好擔心的
10/14 12:22, 21F
推
10/14 12:25, 5月前 , 22F
缺點是房仲代銷很苦 建商很不爽 2026民進党恐會全軍覆沒
10/14 12:25, 22F
推
10/14 12:26, 5月前 , 23F
覺得房價貴還是租房子安心，台灣房租很低的
10/14 12:26, 23F
推
10/14 12:29, 5月前 , 24F
現在房東也不好出租 有很多精美的社宅在排隊等租
10/14 12:29, 24F
→
10/14 12:29, 5月前 , 25F
這幾年開槓桿掃房的多多 隨時準備跑路了
10/14 12:29, 25F
→
10/14 12:29, 5月前 , 26F
版上多多這兩年一直吹 早知道就是騙多多上船
10/14 12:29, 26F
→
10/14 12:30, 5月前 , 27F
偏偏戰士都勸不聽 喜歡被多多洗腦 現在套死了
10/14 12:30, 27F
推
10/14 12:36, 5月前 , 28F
還在繼續上漲 好爽
10/14 12:36, 28F
推
10/14 12:58, 5月前 , 29F
沒啥缺點，來個第八波妞啊
10/14 12:58, 29F
推
10/14 13:02, 5月前 , 30F
繼續加價賣，屋主看著591的天文數字也很爽，買家不買也
10/14 13:02, 30F
→
10/14 13:02, 5月前 , 31F
可以點進去逛逛免費的
10/14 13:02, 31F
推
10/14 13:13, 5月前 , 32F
蛋黃區預售屋小漲
10/14 13:13, 32F
噓
10/14 13:46, 5月前 , 33F
哪有打房? 照房版邏輯: 買不起是你的問題 是你太廢
10/14 13:46, 33F
推
10/14 13:50, 5月前 , 34F
賣人家不想當盤子買的就當藝術品擺放，價格也好看
10/14 13:50, 34F
→
10/14 14:18, 5月前 , 35F
會掉票，不要不信
10/14 14:18, 35F
推
10/14 14:44, 5月前 , 36F
黃牛票嗎
10/14 14:44, 36F
推
10/14 15:55, 5月前 , 37F
房仲沒業績
10/14 15:55, 37F
→
10/14 16:18, 5月前 , 38F
房仲沒錢賺要兼差 然後很多想買房的沒辦法買 大概是這
10/14 16:18, 38F
→
10/14 16:18, 5月前 , 39F
樣
10/14 16:18, 39F
→
10/14 16:20, 5月前 , 40F
我只知道楊GD不用選票 反對限貸的會把怨氣出在執政黨
10/14 16:20, 40F
→
10/14 16:20, 5月前 , 41F
身上 所以支持限貸的記得死忠支持賴皮喔 不然他真的會
10/14 16:20, 41F
→
10/14 16:20, 5月前 , 42F
下台
10/14 16:20, 42F
噓
10/14 16:32, 5月前 , 43F
請你修正這不是打房，這是刁難貸款，這樣如果是打房
10/14 16:32, 43F
→
10/14 16:32, 5月前 , 44F
，只靠央行或其他單一部會，打到滅國都不會有效的啦
10/14 16:32, 44F
推
10/14 16:58, 5月前 , 45F
刁難槓桿操作，刁難超出自身合理能力
10/14 16:58, 45F
推
10/14 17:17, 5月前 , 46F
稅金
10/14 17:17, 46F
→
10/14 17:17, 5月前 , 47F
綜合所得稅 土地增值稅 房地合一稅
10/14 17:17, 47F
→
10/14 19:18, 5月前 , 48F
減緩漲價速度啦，之前漲太明顯被盯上了
10/14 19:18, 48F
推
10/14 22:48, 5月前 , 49F
還有一個最明顯的缺點，房版每天都在抗議，現在進行式..
10/14 22:48, 49F
→
10/14 22:48, 5月前 , 50F
.
10/14 22:48, 50F
推
10/14 23:14, 5月前 , 51F
不爽不要看啊 空空整天看整天酸 你們有更適合的地方可
10/14 23:14, 51F
→
10/14 23:14, 5月前 , 52F
以去吧
10/14 23:14, 52F
→
10/14 23:15, 5月前 , 53F
說央行打房沒效是不是看金龍沒有 人家都說了‘’不要
10/14 23:15, 53F
→
10/14 23:15, 5月前 , 54F
道德綁架央行‘’ 營建業的經濟貢獻很差 房地產不是經
10/14 23:15, 54F
→
10/14 23:15, 5月前 , 55F
濟火車頭 沒聽見是不是
10/14 23:15, 55F
→
10/14 23:17, 5月前 , 56F
來來來 怎麼樣怎麼樣 我大央行不受監督整天撈過界94爽
10/14 23:17, 56F
推
10/15 00:34, 5月前 , 57F
沒交易量 就沒房蟲
10/15 00:34, 57F
推
10/15 00:41, 5月前 , 58F
怎麼會 照空空的邏輯 換屋 首購 貸不到款的都是房蟲
10/15 00:41, 58F
推
10/15 01:53, 5月前 , 59F
很奇怪的是每天替空空擔憂火力全開批央行，但目前市況買
10/15 01:53, 59F
→
10/15 01:53, 5月前 , 60F
方理性思考不再像過去恐慌追價根本不急，如果本身是自
10/15 01:53, 60F
→
10/15 01:53, 5月前 , 61F
住不是投資客或建商那空空和自己無關是在擔心什麼
10/15 01:53, 61F
推
10/15 01:58, 5月前 , 62F
房版外的專家說過，如果用所得合理限制1/3做為房貸，不
10/15 01:58, 62F
→
10/15 01:58, 5月前 , 63F
會因為升息個1%就幾乎壓垮自己
10/15 01:58, 63F
推
10/15 02:09, 5月前 , 64F
花點時間去比較數據，這兩年升息和房價各上升幾%，再從
10/15 02:09, 64F
→
10/15 02:09, 5月前 , 65F
主計處平均薪資參考，前者或後者那個主要是影響負擔能力
10/15 02:09, 65F
→
10/15 02:09, 5月前 , 66F
？不用問也知房版邏輯只會看前者
10/15 02:09, 66F
推
10/15 07:23, 5月前 , 67F
釣出一堆房仲和投資客
10/15 07:23, 67F
推
10/15 09:56, 5月前 , 68F
剩苦行嬰蟲跑不掉在氣了
10/15 09:56, 68F
推
10/15 13:14, 5月前 , 69F
來這版看空當酸民的就是想買便宜的房子又沒錢啦 講那
10/15 13:14, 69F
→
10/15 13:14, 5月前 , 70F
麼多有的沒的 央行限貸本來就白癡沒什麼好護航的 超額
10/15 13:14, 70F
→
10/15 13:14, 5月前 , 71F
儲蓄資金多到漫出來 台股可以炒作到兩萬七 房產卻要被
10/15 13:14, 71F
→
10/15 13:14, 5月前 , 72F
抑制 跟我說這樣風險比較低？ 就跟你會相信cpi才1.6%
10/15 13:14, 72F
→
10/15 13:14, 5月前 , 73F
一樣荒謬 等房價崩繼續等 萬一真的崩了你也不會買啦
10/15 13:14, 73F
→
10/15 13:15, 5月前 , 74F
之前主計處長還說蚵仔麵線一碗20元 買不買得到不重要
10/15 13:15, 74F
→
10/15 13:15, 5月前 , 75F
啦 人家說的對的 空空邏輯
10/15 13:15, 75F
推
10/16 15:06, 5月前 , 76F
限貸也是因為過多資金跑到房地產貸款了好嗎？沒讀
10/16 15:06, 76F
→
10/16 15:06, 5月前 , 77F
書就不要講話免得大家都知道
10/16 15:06, 77F
推
10/17 11:00, 5月前 , 78F
只讀A書就不要來房版自取其辱 還好意思噴人 什麼叫過
10/17 11:00, 78F
→
10/17 11:00, 5月前 , 79F
多？ 72-2沒變高 房貸集中度2020年就36% 37%就叫過多
10/17 11:00, 79F
→
10/17 11:00, 5月前 , 80F
？ 最好帶風向不做功課的就你這種啊 你怎麼不去靠杯銀
10/17 11:00, 80F
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10/17 11:00, 5月前 , 81F
行超額儲蓄越來越多 美國鈔票越印越多 錢本來就在變多
10/17 11:00, 81F
→
10/17 11:00, 5月前 , 82F
房貸變多就叫太多誰教你的？
10/17 11:00, 82F
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