[請益] 公寓一樓值得投資嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (007)時間3小時前 (2025/10/14 14:28), 編輯推噓3(305)
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最近在中壢龍岡公園附近買了一間一樓公寓,權狀只有十二點八坪, 但前後有加蓋,約八坪。屋齡超過四十五年,入手價約四百五。 買了計畫把前門敲掉,改成停車位,原本的空間是3m寬x5m長,應該 可以停一台車。後面就簡單裝,因為是一手屋內部非常老舊,大概就 是簡單粉刷,把廁所用一下,水電換新。 現在有點猶豫的點是:因為門窗都滿舊的,玻璃是那種有花紋的, 窗戶是鐵花窗欄杆。因為短期不會住,所以會先租人,家人是希 望弄乾淨就好,不要浪費太多錢整修。 但我內心是想一次弄好,可能以後也有機會自己搬進來住。請問像 這種很舊的者屋翻新,大家通常會怎麼建議?是一次到位再租,還 是先小整理一下,可以用的就繼續延用呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.221.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760423338.A.603.html

10/14 14:31, 3小時前 , 1F
一次到位 整理漂亮也好租
10/14 14:31, 1F

10/14 14:34, 3小時前 , 2F
同意一樓,那邊也算蠻熱鬧的
10/14 14:34, 2F

10/14 14:39, 3小時前 , 3F
租了,就會一直租下去,租金投報比較重要,成本要算好
10/14 14:39, 3F

10/14 14:50, 3小時前 , 4F
那邊感覺滿多出租的 沒亮點怕租不出去 好房客不好找
10/14 14:50, 4F

10/14 14:50, 3小時前 , 5F
但花錢整修投報率一定變低 如果都更無望的話可以整理
10/14 14:50, 5F

10/14 15:05, 3小時前 , 6F
包框沒很貴 差很多
10/14 15:05, 6F

10/14 15:12, 2小時前 , 7F
為何那邊很多出租的?
10/14 15:12, 7F

10/14 15:39, 2小時前 , 8F
六軍團附近?
10/14 15:39, 8F
文章代碼(AID): #1exUsgO3 (home-sale)
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