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[請益] 新大樓2F和9F不同格局選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (kimi)時間2小時前 (2025/10/17 07:33), 1小時前編輯推噓11(11推 0噓 20→)
留言31則, 19人參與, 17分鐘前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/Yicx9fD.jpeg
兩個格局比較 但很難抉擇 想請教大家的觀點和優缺點 謝謝 二樓A1 39.31坪 獨立管線 三面採光，棟距雙線道馬路寬，面向大樓，無西曬 廁所皆有對外窗 單車位，獨立空間無相鄰車位 總價1652 九樓A2 39.58坪 4樓以上共用管線 二面採光，面向農地有風景視野，西曬 一間廁所無對外窗 雙併車位 總價1752 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.160.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760657615.A.171.html ※ 編輯: hsiung7632 (59.115.160.15 臺灣), 10/17/2025 07:35:09 ※ 編輯: hsiung7632 (59.115.160.15 臺灣), 10/17/2025 07:36:12
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10/17 07:42, 2小時前 , 1F
你猜二樓優點這麼多為什麼九樓還是貴100萬
10/17 07:42, 1F
推
10/17 07:46, 2小時前 , 2F
2樓就屎管陰影啊
10/17 07:46, 2F
推
10/17 07:48, 2小時前 , 3F
別再想了 買9樓吧 = =
10/17 07:48, 3F
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10/17 07:48, 2小時前 , 4F
A2
10/17 07:48, 4F
推
10/17 07:49, 2小時前 , 5F
沒雙車需求選二樓那個，除非你是景觀宅
10/17 07:49, 5F
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10/17 07:52, 2小時前 , 6F
總價？
10/17 07:52, 6F
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10/17 07:52, 2小時前 , 7F
這個很重要
10/17 07:52, 7F
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10/17 07:54, 2小時前 , 8F
總價1652和1752
10/17 07:54, 8F
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10/17 07:55, 2小時前 , 9F
我的話9樓
10/17 07:55, 9F
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10/17 07:55, 2小時前 , 10F
唯一原因是採光疑慮
10/17 07:55, 10F
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10/17 07:56, 2小時前 , 11F
可以走路到火車站，只是剛好A2那側面向農地，目前沒
10/17 07:56, 11F
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10/17 07:56, 2小時前 , 12F
大樓。A1隔一條雙線道馬路側面向另一棟大樓。
10/17 07:56, 12F
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10/17 07:59, 2小時前 , 13F
當然9樓 搭電梯時比較有尊嚴
10/17 07:59, 13F
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10/17 08:02, 2小時前 , 14F
面農地可能要考慮蚊蟲和噴農藥/燒稻草問題
10/17 08:02, 14F
推
10/17 08:03, 2小時前 , 15F
A2主採光面是曬衣陽台，個人超介意，看你能不能接受
10/17 08:03, 15F
※ 編輯: hsiung7632 (220.128.225.82 臺灣), 10/17/2025 08:20:01
推
10/17 08:41, 1小時前 , 16F
2樓
10/17 08:41, 16F
推
10/17 08:41, 1小時前 , 17F
大樓永遠不買一二樓，真的地震的時候，半垮全垮都是一二
10/17 08:41, 17F
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10/17 08:41, 1小時前 , 18F
樓最慘，當然你可以說大地震機率很低啦
10/17 08:41, 18F
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10/17 08:43, 1小時前 , 19F
A1還有一個缺點，跟電梯共用牆面，難保不會有低頻聲音
10/17 08:43, 19F
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10/17 08:43, 1小時前 , 20F
A1超爛好嗎,坪數都這麼大了還要緊貼兩個電梯,每天聽
10/17 08:43, 20F
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10/17 08:43, 1小時前 , 21F
電梯運轉聲就飽了
10/17 08:43, 21F
推
10/17 08:51, 1小時前 , 22F
二樓要砍價砍多一點 夠便宜才值得買
10/17 08:51, 22F
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10/17 08:52, 1小時前 , 23F
九樓雙車位才貴100萬 表示根本沒價差秒選九樓
10/17 08:52, 23F
推
10/17 08:55, 1小時前 , 24F
沒什麼價差，9樓吧
10/17 08:55, 24F
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10/17 09:05, 59分鐘前 , 25F
都還好而已，看有沒有高一點的A1可能會比較喜歡一點
10/17 09:05, 25F
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10/17 09:07, 57分鐘前 , 26F
但A1也有個大缺點，電梯共立面，結論是我會選他案
10/17 09:07, 26F
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10/17 09:20, 44分鐘前 , 27F
9F
10/17 09:20, 27F
推
10/17 09:34, 30分鐘前 , 28F
9樓
10/17 09:34, 28F
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10/17 09:35, 29分鐘前 , 29F
面景又有西曬陽光灑落，3秒鐘決定
10/17 09:35, 29F
推
10/17 09:37, 27分鐘前 , 30F
9樓 1.2樓風險 2.2樓靠梯 3.9樓雙車位
10/17 09:37, 30F
推
10/17 09:47, 17分鐘前 , 31F
樓上都講完了 想都不用想..
10/17 09:47, 31F
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