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[請益] 30年華廈外牆塗防水只塗到樓上一半，有效

看板home-sale (房屋交易)作者 (55)時間5月前 (2025/10/18 09:19), 編輯推噓14(14推 0噓 24→)
留言38則, 14人參與, 5月前最新討論串1/1
最近要塗外牆的防水工程 我是30年華廈，3樓，有邊間+面臨馬路，兩面牆 師傅說用搭鷹架來塗然後塗到樓上(4樓)的一半 4樓如果不願意，就3與4樓交界處再往上塗30cm即可 想請問外牆的塗防水只塗到樓上的一半或是往上塗30cm，有效果嗎? 有人說一定要從頂樓開始塗下來，整棟全塗才有效 否則樓上的牆壁吸水滲到你家的牆壁，而你外牆又有防水導致水散不出去，全往你家內牆跑，反而比不塗更糟?? 但我爬很多文，看了例如ceca大的推文 他有說到二樓外牆用梯子長柄滾筒刷就可搞定 那是不是意味著外牆塗防水不用整棟全塗? 懇請有經驗的大大為我解惑，萬分感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760750345.A.3B4.html
推
10/18 09:30, 5月前 , 1F
絕大多數有效 但防水沒有百分之百
10/18 09:30, 1F
推
10/18 09:34, 5月前 , 2F
穿鐵衣省事
10/18 09:34, 2F
推
10/18 09:37, 5月前 , 3F
最好一半 讓他們家的牆壁吸水多一點 你家就少漏一點
10/18 09:37, 3F
→
10/18 10:03, 5月前 , 4F
1-2年吧
10/18 10:03, 4F
推
10/18 10:06, 5月前 , 5F
也只能這樣了
10/18 10:06, 5F
推
10/18 10:38, 5月前 , 6F
沒有裂縫的情況下 賭滲到你房間的時間大於蒸發出去的時間
10/18 10:38, 6F
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10/18 10:39, 5月前 , 7F
有裂縫的情況 就是一下雨就沿裂縫進入室內了
10/18 10:39, 7F
推
10/18 10:47, 5月前 , 8F
如果你幫忙出錢樓上不同意的原因是？
10/18 10:47, 8F
推
10/18 10:55, 5月前 , 9F
板上有很多買了頂樓後變防水專家 可以問他們
10/18 10:55, 9F
推
10/18 11:03, 5月前 , 10F
之前說的是窗框漏水 你如果樓上外牆滲裂沒找到的都有
10/18 11:03, 10F
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10/18 11:03, 5月前 , 11F
機率會滲水到你天花板
10/18 11:03, 11F
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10/18 11:04, 5月前 , 12F
首先你要找到漏水的原因再去施工...不要看一篇很明確
10/18 11:04, 12F
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10/18 11:04, 5月前 , 13F
針對局部問題的 就自以為亂做
10/18 11:04, 13F
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10/18 11:05, 5月前 , 14F
像你通篇都沒說你哪裡漏水 就要人通靈是在？
10/18 11:05, 14F
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10/18 11:05, 5月前 , 15F
正常大樓沒事根本不用塗防水 也不會漏
10/18 11:05, 15F
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10/18 11:07, 5月前 , 16F
一般是產生橫向裂縫才會滲水到你天花板 如果有發生那
10/18 11:07, 16F
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10/18 11:07, 5月前 , 17F
你要先找到並填補那個部分 外牆全部塗滿有點像大砲打
10/18 11:07, 17F
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10/18 11:07, 5月前 , 18F
小鳥
10/18 11:07, 18F
推
10/18 12:54, 5月前 , 19F
你內牆再做防水一層啊 游泳池規格
10/18 12:54, 19F
推
10/18 13:09, 5月前 , 20F
老房子就是這樣啊 台灣經過大大小小地震 30年後 說不定
10/18 13:09, 20F
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10/18 13:09, 5月前 , 21F
都震了300次以上 水泥經過30年後老化再加上震個幾百次 多
10/18 13:09, 21F
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10/18 13:09, 5月前 , 22F
少外牆都嘛會有大大小小的裂縫 風雨一大滲水是正常的吧
10/18 13:09, 22F
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10/18 13:09, 5月前 , 23F
嚴重一點漏水屋內小滴水也是不意外….. 至於住老公寓的最
10/18 13:09, 23F
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10/18 13:09, 5月前 , 24F
常說什麼歐美百年老屋不是住的好好的來捍衛老公寓有多耐
10/18 13:09, 24F
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10/18 13:09, 5月前 , 25F
震結構良好 是啦 但別人沒像台灣那麼多地震啦. 屋齡老化
10/18 13:09, 25F
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10/18 13:09, 5月前 , 26F
問題就會慢慢出現 是正常的 就像人老化身體問題就會慢慢
10/18 13:09, 26F
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10/18 13:09, 5月前 , 27F
出現 不可能60歲了 還硬要說自己像20歲少年身體硬朗像尾
10/18 13:09, 27F
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10/18 13:09, 5月前 , 28F
活龍.
10/18 13:09, 28F
推
10/18 13:24, 5月前 , 29F
照理講啦水往下流 不會從牆壁滲進去 通常是從上面慢慢下
10/18 13:24, 29F
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10/18 13:24, 5月前 , 30F
來 所以浴室有的也只做半牆 但老房子 哪裡有洞你不知道
10/18 13:24, 30F
推
10/18 13:28, 5月前 , 31F
百年老屋 住宅改造王就有演啊 人家漏到整個地板都爛掉還
10/18 13:28, 31F
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10/18 13:29, 5月前 , 32F
是在住 漏久又抓不到 你就感覺 好啦 算了 拖地就好
10/18 13:29, 32F
推
10/18 16:37, 5月前 , 33F
塗到裂縫才有效 不然都是白搞
10/18 16:37, 33F
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10/18 16:40, 5月前 , 34F
如果本來就沒有漏水問題 不用多花錢搞這些 因為塗防水
10/18 16:40, 34F
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10/18 16:40, 5月前 , 35F
幾年之後效果就不佳 還不如等碰到再搞
10/18 16:40, 35F
推
10/18 20:30, 5月前 , 36F
多少還是有效，塗越多就是越完美的防禦（但不是100%）
10/18 20:30, 36F
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10/18 20:31, 5月前 , 37F
但如果樓上各樓+四樓不願意做，你想塗一半也沒辦法，
10/18 20:31, 37F
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10/18 20:31, 5月前 , 38F
30公分加減用
10/18 20:31, 38F
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