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Re: [閒聊] 遠揚之森2期

看板home-sale (房屋交易)作者 (Selenium)時間2小時前 (2025/10/19 13:49), 2小時前編輯推噓10(10推 0噓 43→)
留言53則, 13人參與, 32分鐘前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《giveUstars (牧民)》之銘言： : ※ 引述《TwinkyLee (丁哥)》之銘言： : : 有鄉民在等這間嗎？代銷告知開賣當天才有格局圖，第一批開賣沒樣品屋但有早鳥優惠贈 : : 品 第二批才有樣品屋沒早鳥，開價120，有沒有鄉民有其他巷內消息大家討論看看吧 : 之森2 今天已經有一批人去看了 : 所謂的早鳥是讓你簽+訂 5%、然後送什麼戶外機，太尷尬了沒記。 : 價格聽說是 110-120 看樓層跟房型 : 然後原本的一層 7 戶變成一層 9 戶 : 格局圖自己去thread上找來看，我看完太生氣了沒存。 : 地很好，我原先希望建商可以至少跟之森1同樣格局，我大概率都會買單。 : 現在我覺得可以再多看一些了。 剛才也去看了遠揚之森A+，看完之後大概可以理解為何會憤怒。 憑良心說二期的公設與環境規劃、距離捷運站及機能更近都比一期優秀。 但就是這個格局規劃有點一言難盡，這次為了劃出很多26坪兩房的商品，整個佈局大改。 角間的三房四房沒啥差別，但是夾在中間的二房，從原本大面寬、淺縱深的佈局，變成一 堆狹長形棒棒屋。 唯一比茂伯的棒棒屋稍微來得好一點的是有挖很多天井勉強可以透過工作陽台避免暗房， 但也僅此而已。 另外一個讓我比較震撼的是，明明社區車位戶數比大於一，但卻規定四房一定要帶雙車位 ，但兩房低樓層不能買車位。 雖然我可以理解低樓層兩房的大概都是鎖定捷運族不見得人人需要車位，但我覺得一戶至 少三千萬的案子，又不是車位不夠，為何不能讓人家自選要不要買車位就好，要用強制的 呢？ https://files.catbox.moe/nv8qc0.png
----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.159.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760852968.A.576.html ※ 編輯: SouthEast62 (61.61.159.69 臺灣), 10/19/2025 13:51:33
推
10/19 13:55, 2小時前 , 1F
不爽不要買，有什麼好氣的，建商策略就是如此
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10/19 13:56, 2小時前 , 2F
噓噓東就在告訴大家：沒4千萬別出門
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10/19 13:56, 2小時前 , 3F
但真的戶戶都4000萬，就沒那麼好賣了
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10/19 13:57, 2小時前 , 4F
我覺得在期待一期那個超稀有寬面二房格局的人會很
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失望，但如果目標是三房四房的，會覺得二期更值得
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。因為二期的公設規劃其實更吸引人（二樓露台那個
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茶屋實在太厲害了！）
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推
10/19 14:01, 2小時前 , 8F
應該也不怕賣不出去 以後新百貨就開在隔壁
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10/19 14:05, 2小時前 , 9F
自家後門直接通大遠百實在很猛，那些愛嘴重劃區沒
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10/19 14:05, 2小時前 , 10F
機能的通通回去洗洗睡。遠揚這案子最厲害的其實就
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是環境，有重劃區的樣貌，但卻自帶超強交通、購物
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、醫療、就業機能，別處很少能複製。
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10/19 14:08, 2小時前 , 13F
把自己當頂級建商賣?
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它的建築工法構造用料真的是頂級規格呀，你把它當
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頂級建商賣大眾規格品就好。
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推
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我目標是三房 但那個格局我看了馬上解了
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10/19 14:11, 2小時前 , 17F
錢倒是本來就知道會長那樣
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然後梯戶比是另外一個重點.
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10/19 14:13, 2小時前 , 19F
我反而覺得梯戶比還好，三台高速梯只要控制邏輯別
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10/19 14:13, 2小時前 , 20F
亂來，問題其實不大。
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10/19 14:25, 2小時前 , 21F
超大面寬兩房就吃人家豆腐，拿最少錢想最大化利益
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10/19 14:25, 2小時前 , 22F
，建商做調整也要罵？
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推
10/19 14:28, 2小時前 , 23F
加價買一期唯一解 笑死
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10/19 14:36, 1小時前 , 24F
一期的二房真的是超稀有精品，當初手腳快成功搶到
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10/19 14:36, 1小時前 , 25F
的那二十幾個人，真的是幸運到不行！
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推
10/19 14:51, 1小時前 , 26F
建商自己規劃出來的怎麼會說買方是佔便宜，一期當時先建
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10/19 14:51, 1小時前 , 27F
後售大概沒想到漲成這樣，當時拍被嫌棄小坪數所以條件給好
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10/19 14:51, 1小時前 , 28F
吧，二期改掉也可以理解就是了。反正總價優先下，二房還是
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10/19 14:51, 1小時前 , 29F
很好賣。好奇哪個很炫的隔震還有嗎？
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10/19 14:53, 1小時前 , 30F
一期那個很炫的隔震與非常厲害的預鑄RC工法，都有
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10/19 14:53, 1小時前 , 31F
沿用到二期。
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推
10/19 15:18, 1小時前 , 32F
50坪4房房型的陽台 竟然藏在天井最深處
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10/19 15:18, 1小時前 , 33F
買最貴 結果陽台採光最差 囧
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10/19 15:20, 1小時前 , 34F
可能真的賣得不差啦，畢竟這個點還是不錯
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10/19 15:23, 1小時前 , 35F
豪宅都是標配烘衣機，陽台採光一點都不重要（硬拗
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！）沒啦，其實那個應該是要把房子採光最好的角落
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，留給主臥室那個雙面超級觀景窗的代價吧。這棟全
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棟陽台都是工作陽台，沒有設計任何景觀陽台，比較
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少見。
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推
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一期的格局 天井都在內側 陽台全都靠外側
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10/19 15:25, 1小時前 , 41F
很明顯是要把2房的採光做好 才這樣改的
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10/19 15:27, 1小時前 , 42F
我覺得天井的改動讓二期外觀不會像一期這麼整齊漂亮
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10/19 15:27, 1小時前 , 43F
現在二期為滿足市場切一堆兩房，讓買一期的賺爛，最早
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10/19 15:27, 1小時前 , 44F
的一坪才77到80幾萬，格局好，戶數少，尤其兩房少居住
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10/19 15:27, 1小時前 , 45F
品質佳，另外是現在連15年遠揚加州都實登93萬了
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10/19 15:28, 1小時前 , 46F
其實一期的做法有個缺點，就是工作陽台朝外，有些
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10/19 15:28, 1小時前 , 47F
住戶還是會在上面曬衣服幹嘛的，花花綠綠的有點不
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10/19 15:28, 1小時前 , 48F
配豪宅該有的氣勢。可能因為這樣這次陽台全部藏起
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10/19 15:28, 1小時前 , 49F
來，外觀就會統一整齊了。
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推
10/19 15:32, 1小時前 , 50F
喔喔 當下去看看豪宅穿甚麼衣服
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10/19 15:36, 58分鐘前 , 51F
好像白色的衣服居多？
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10/19 15:36, 58分鐘前 , 52F
10/19 15:36, 52F
推
10/19 16:02, 32分鐘前 , 53F
嘲笑茂伯 理解茂伯 成為茂伯
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