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[閒聊] 錢很多，但是沒到房市

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間2天前 (2026/05/04 19:42), 編輯推噓67(75推 8噓 99→)
留言182則, 75人參與, 13小時前最新討論串1/2 (看更多)
股市上4萬, 錢都留到股市. 今天接到高雄建案業務的電話, 詢問有沒興趣.. 聊沒幾句 , 業務就感概的說, 現在大家都把錢投到股市, 對房市興趣缺缺. 股市賺了，也沒人 獲利了結去買房子. 包含台北的預售屋, 雖然看有看屋的人潮, 但是下單的少. 龍哥再不調整第二房, 我看房市硬著路之後,就很難救了. 股市現在大多是開槓桿買 房, 金融風險不是更大嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 162.120.248.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777894967.A.4B4.html
推
05/04 19:43, 2天前 , 1F
股市的支撐是公司的eps,而且股票通常槓桿率一定比買房低
05/04 19:43, 1F
推
05/04 19:46, 2天前 , 2F
阿災 看到某篇有文組公職賴家仔在那邊嘴砲
05/04 19:46, 2F
推
05/04 19:46, 2天前 , 3F
硬著路不是很好嗎？多多不是可以多買幾間
05/04 19:46, 3F
推
05/04 19:47, 2天前 , 4F
忍一下麻 房價逐底未來只會高不會低
05/04 19:47, 4F
推
05/04 19:48, 2天前 , 5F
這就是政府希望的方向呀！
05/04 19:48, 5F
→
05/04 19:49, 2天前 , 6F
資金趕去股市，房市給剛需就夠了
05/04 19:49, 6F
推
05/04 19:50, 2天前 , 7F
拜託一路到年底都不要有人買，我是認真的
05/04 19:50, 7F
→
05/04 19:52, 2天前 , 8F
因為這兩年還有新青安未爆彈 大家都會觀望
05/04 19:52, 8F
推
05/04 19:53, 2天前 , 9F
失落的房市10年20年30年？
05/04 19:53, 9F
→
05/04 19:54, 2天前 , 10F
證券公司一直提升質押利率 生意太好
05/04 19:54, 10F
推
05/04 19:54, 2天前 , 11F
股市有EPS支撐,房市就算利空一堆先不看,利多有啥?
05/04 19:54, 11F
→
05/04 19:55, 2天前 , 12F
房貸利率2.5%左右 質押利率 現在都3%以上了
05/04 19:55, 12F
推
05/04 19:55, 2天前 , 13F
房市利多就是電子業賺大錢阿不然呢=.=????
05/04 19:55, 13F
推
05/04 19:55, 2天前 , 14F
笑爛了 看來預售新房不可能跌 繼續緩漲了
05/04 19:55, 14F
推
05/04 19:56, 2天前 , 15F
真的建議不要買，因為預售會崩
05/04 19:56, 15F
推
05/04 20:00, 2天前 , 16F
屁啦 房版說大家都要獲利了結搶房搶瘋了
05/04 20:00, 16F
推
05/04 20:01, 2天前 , 17F
沒有救不起來的房市好嗎 又不是像對岸蓋到爆 台灣實際
05/04 20:01, 17F
→
05/04 20:01, 2天前 , 18F
上房子有效共計是不足的 還什麼硬著陸 隨便改個政策就
05/04 20:01, 18F
→
05/04 20:01, 2天前 , 19F
變成排隊了 不信你叫政府第二戶八成試試看
05/04 20:01, 19F
噓
05/04 20:01, 2天前 , 20F
蠢多說好的股漲房噴呢嘻嘻？看來都是喊喊而已蠢多也買不
05/04 20:01, 20F
→
05/04 20:01, 2天前 , 21F
起
05/04 20:01, 21F
推
05/04 20:02, 2天前 , 22F
房版誰說獲利了結搶房搶瘋？
05/04 20:02, 22F
推
05/04 20:02, 2天前 , 23F
窩錯惹，房市會崩QQ
05/04 20:02, 23F
推
05/04 20:03, 2天前 , 24F
管理費整修費都創高，有些會轉為負資產
05/04 20:03, 24F
推
05/04 20:03, 2天前 , 25F
政府達到目的 有住的需求才需要買房
05/04 20:03, 25F
→
05/04 20:03, 2天前 , 26F
有錢也不會想要囤房
05/04 20:03, 26F
推
05/04 20:03, 2天前 , 27F
硬著陸的指標是大建商倒閉 現在都是倒小建商 不痛不癢
05/04 20:03, 27F
推
05/04 20:05, 2天前 , 28F
我認識的科技業親戚和朋友，的確很賺，但除了好幾年前
05/04 20:05, 28F
→
05/04 20:05, 2天前 , 29F
買的自住房一間外，這幾年都在買etf拼提早退休，沒聽
05/04 20:05, 29F
→
05/04 20:05, 2天前 , 30F
到買房投資的。
05/04 20:05, 30F
推
05/04 20:08, 2天前 , 31F
只要看準位置，房價也能再次翻漲。
05/04 20:08, 31F
推
05/04 20:09, 2天前 , 32F
風險反而更低，降低炒作啊
05/04 20:09, 32F
→
05/04 20:09, 2天前 , 33F
租房 社宅就好 誰跟你買房
05/04 20:09, 33F
推
05/04 20:10, 2天前 , 34F
沒錯，租社宅就好。真的不要買
05/04 20:10, 34F
→
05/04 20:10, 2天前 , 35F
大建商能賺錢的方式很多 社宅 營造 都更
05/04 20:10, 35F
→
05/04 20:11, 2天前 , 36F
小建商會倒 大建商一樣很滋潤沒差
05/04 20:11, 36F
推
05/04 20:12, 2天前 , 37F
開槓桿風險更大，央行才制止，只是這邊一堆外行裝內行始
05/04 20:12, 37F
→
05/04 20:12, 2天前 , 38F
終不懂只能批評
05/04 20:12, 38F
→
05/04 20:12, 2天前 , 39F
什麼影響生計 只有房蟲跟房仲吃屎而已
05/04 20:12, 39F
還有 103 則推文
推
05/04 23:51, 1天前 , 143F
外籍開開心心住500萬的公寓，空軍只看2000萬新房打手槍
05/04 23:51, 143F
→
05/04 23:52, 1天前 , 144F
外籍的購買力跟空軍無關啦，兩個看的物件根本不一樣
05/04 23:52, 144F
→
05/04 23:59, 1天前 , 145F
盤整而已
05/04 23:59, 145F
→
05/05 00:11, 1天前 , 146F
股市還有前景，AI還要吹幾年。房地產毫無前景可言啊....
05/05 00:11, 146F
噓
05/05 00:49, 1天前 , 147F
趕快賣一賣去玩股票啊
05/05 00:49, 147F
推
05/05 01:41, 1天前 , 148F
房市都暴漲一波了,還要再暴漲一波才奇怪吧,政府打的好
05/05 01:41, 148F
→
05/05 01:41, 1天前 , 149F
啊,呵
05/05 01:41, 149F
推
05/05 02:05, 1天前 , 150F
金龍哥很滿意
05/05 02:05, 150F
推
05/05 03:32, 1天前 , 151F
房價又沒跌還在硬著陸
05/05 03:32, 151F
噓
05/05 05:55, 1天前 , 152F
台灣房地產出租投報率本益比幾倍了沒算一下？在後面人越來
05/05 05:55, 152F
→
05/05 05:55, 1天前 , 153F
越少（目前一年少1-20萬，未來高峰是一年少30萬）的情況下
05/05 05:55, 153F
→
05/05 05:55, 1天前 , 154F
，提高出租投報率本益比的機會有多高？
05/05 05:55, 154F
推
05/05 06:58, 1天前 , 155F
現在買房套一輩子 今年出生率又破底 誰來接幾千萬的房
05/05 06:58, 155F
推
05/05 07:08, 1天前 , 156F
投資人哪邊賺錢有效率就去哪邊，這波就是在股市，明顯也是
05/05 07:08, 156F
→
05/05 07:08, 1天前 , 157F
股市好賺
05/05 07:08, 157F
推
05/05 08:40, 1天前 , 158F
就跟日本一樣房子啊回到剛需甚至負資產
05/05 08:40, 158F
→
05/05 08:42, 1天前 , 159F
房子是拿來住的整天期待他漲是有什麼毛病？
05/05 08:42, 159F
噓
05/05 08:55, 1天前 , 160F
真奇妙，只能漲不能跌？難不成炒房還有什麼生產力不
05/05 08:55, 160F
→
05/05 08:55, 1天前 , 161F
成？
05/05 08:55, 161F
推
05/05 09:30, 1天前 , 162F
捶心肝啊 嘔嘔嘔嘔嘔
05/05 09:30, 162F
→
05/05 09:36, 1天前 , 163F
房版永遠看多，哪有跌，跌的都假新聞
05/05 09:36, 163F
推
05/05 10:35, 1天前 , 164F
現在的風向就是房產自住 要投資玩股票
05/05 10:35, 164F
→
05/05 14:25, 1天前 , 165F
政府好不容易才把錢趕出房市！
05/05 14:25, 165F
→
05/05 14:26, 1天前 , 166F
進房市的錢=Dead money
05/05 14:26, 166F
→
05/05 14:26, 1天前 , 167F
會有很多年，錢要注資企業放眼全球！
05/05 14:26, 167F
→
05/05 14:27, 1天前 , 168F
股市才剛開始！
05/05 14:27, 168F
推
05/05 14:28, 1天前 , 169F
炒房會有居住正義的問題，但炒股就沒有問題了！而
05/05 14:28, 169F
→
05/05 14:28, 1天前 , 170F
且有益台灣產業發展！
05/05 14:28, 170F
推
05/05 14:30, 1天前 , 171F
只要不是自住的房產，都會套很久套很慘！我自己也
05/05 14:30, 171F
→
05/05 14:30, 1天前 , 172F
有套住的！但現在也不敢想脫手了，只能靠股市賺回
05/05 14:30, 172F
→
05/05 14:30, 1天前 , 173F
來了！
05/05 14:30, 173F
推
05/05 16:18, 1天前 , 174F
4萬才剛開始?胃口這麼大，肯定要8萬點的?
05/05 16:18, 174F
推
05/05 16:29, 1天前 , 175F
房價漲政府不能拿出來說嘴！股市大漲，政府能拿出
05/05 16:29, 175F
→
05/05 16:29, 1天前 , 176F
來說比藍執政的時候經濟還好，又不會被人民嘴
05/05 16:29, 176F
推
05/05 16:39, 1天前 , 177F
誰要買房套著啊，瘋了
05/05 16:39, 177F
推
05/05 18:24, 1天前 , 178F
觀念在變 年輕人不玩學長學弟制了
05/05 18:24, 178F
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05/05 23:19, 21小時前 , 179F
因為房價太高政府會打房 但股市太高政府不會打壓股市
05/05 23:19, 179F
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05/05 23:20, 21小時前 , 180F
如果沒剛需 當然去股市玩
05/05 23:20, 180F
→
05/05 23:35, 21小時前 , 181F
股市好賺，長期向上，脫手也容易
05/05 23:35, 181F
噓
05/06 07:44, 13小時前 , 182F
房市沒救了
05/06 07:44, 182F
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