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[新聞] 驚傳退票2千萬元又註銷 王光祥:資金吃緊、借款換「台北之星」降壓力

看板home-sale (房屋交易)作者 (BL)時間3小時前 (2025/11/05 00:43), 編輯推噓8(8推 0噓 26→)
留言34則, 4人參與, 1小時前最新討論串1/1
連結： https://money.udn.com/money/story/5612/9117158 內文： 驚傳退票2千萬元又註銷 王光祥：資金吃緊、借款換「台北之星」降壓力 經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導 三圓建設（4416）、大同（2371）前董座，現任山圓建設董事長王光祥驚傳上周個人退票 2,000萬元又註銷一事，對此王光祥表示，因資金卡在大同股票上，加上央行政策緊縮建 商餘屋貸款只能限貸三成，因此同時要還「台北之星」的聯貸銀行，以及「台北之星」的 餘屋貸款。 他指出，但現在「台北之星」的餘屋貸款被限縮至三成，造成資金吃緊，他只能先向民間 朋友借調，這樣資金調度、吃緊的情況已一年多，因此上周就出現跳票又註銷的情況。 面對資金吃緊，王光祥表示，出了這問題，「台北之星」反而賣得很好！因為他跟友人的 借款，有不少都把借款換成「台北之星」、「新隆國宅」的房子，他相信「台北之星」問 題很快陸續解決中。 王光祥強調，資金問題都是他個人的問題，而且都是短期資金調度才會發生，問題並不大 ，而且都已解決，協商完成，希望不要造成外界太多誤解。 心得： 應該是卡的很緊了,不然這金額對他們根本毛毛雨 就怕這只是剛開始 三圓如果出事 龍哥的才會停止開課 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.167.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762274601.A.CA4.html
推
11/05 00:47, 3小時前 , 1F
不太懂為什麼他個人的欠款 可以用公司的餘屋(資產)去抵
11/05 00:47, 1F
推
11/05 00:50, 3小時前 , 2F
之前就暗示過了大咖在講他
11/05 00:50, 2F
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11/05 00:50, 3小時前 , 3F
手上大同可以繼續賣呀
11/05 00:50, 3F
推
11/05 00:51, 3小時前 , 4F
但三圓真的算大咖級別的建商了吧!!!!
11/05 00:51, 4F
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11/05 00:51, 3小時前 , 5F
台北之星的問題不是龍哥解禁就可解決
11/05 00:51, 5F
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11/05 00:52, 3小時前 , 6F
我忘記我那篇有講，之前就在暗示這間
11/05 00:52, 6F
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11/05 00:52, 3小時前 , 7F
madd 我忘記我那篇有講，之前就在暗示這間
11/05 00:52, 7F
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11/05 00:52, 3小時前 , 8F
11/05 00:52, 8F
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11/05 00:52, 3小時前 , 9F
尤其賣掉大同更明顯他有問題
11/05 00:52, 9F
推
11/05 00:54, 3小時前 , 10F
台北之星整個規劃產品定位全錯
11/05 00:54, 10F
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11/05 00:55, 3小時前 , 11F
想賣掉跟陶朱的難度一樣
11/05 00:55, 11F
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11/05 00:55, 3小時前 , 12F
欣隆動下去他大概要準備掰掰了
11/05 00:55, 12F
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11/05 00:57, 3小時前 , 13F
之前還沒完工一堆江湖傳聞，賣掉談好都更案，要推案的帶
11/05 00:57, 13F
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11/05 00:57, 3小時前 , 14F
建照賣掉
11/05 00:57, 14F
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11/05 00:57, 3小時前 , 15F
支票換現金等等。江湖傳聞
11/05 00:57, 15F
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11/05 00:59, 3小時前 , 16F
竣工後餘屋貸款下來，我沒猜錯打算用這筆錢＋大同弄欣隆
11/05 00:59, 16F
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11/05 00:59, 3小時前 , 17F
。結果雙卡關
11/05 00:59, 17F
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11/05 00:59, 3小時前 , 18F
新隆都更有確認過門檻，要動了嗎？
11/05 00:59, 18F
推
11/05 01:06, 3小時前 , 19F
540戶，有大有小平均一戶分回30幾坪，地主拿2萬坪
11/05 01:06, 19F
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11/05 01:07, 3小時前 , 20F
別說55分蓋4萬坪銷坪
11/05 01:07, 20F
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11/05 01:07, 3小時前 , 21F
至少蓋3萬坪銷坪
11/05 01:07, 21F
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11/05 01:08, 3小時前 , 22F
至少100億造價＋拆遷補助租金＋銷售費用等
11/05 01:08, 22F
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11/05 01:09, 3小時前 , 23F
至少120億才玩得起
11/05 01:09, 23F
推
11/05 01:11, 3小時前 , 24F
他又不是茂德 寶佳 遠雄 皇翔這種級數
11/05 01:11, 24F
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11/05 01:11, 3小時前 , 25F
當初他想玩大同，如果整個台北下去開發，不含遷校費用
11/05 01:11, 25F
推
11/05 01:14, 3小時前 , 26F
5萬坪工三容積300獎勵容移等等搞到100%上限，容積變600
11/05 01:14, 26F
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11/05 01:14, 3小時前 , 27F
＋附屬跟公設來到10坪多一點
11/05 01:14, 27F
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11/05 01:15, 3小時前 , 28F
50萬坪銷坪，一坪蓋20萬都要1000億，30萬1500億
11/05 01:15, 28F
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11/05 01:15, 3小時前 , 29F
不是普通公司，能做的....銀行聯貸1500億也沒那麼簡單
11/05 01:15, 29F
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11/05 01:16, 3小時前 , 30F
遷校也要在花個100-200億
11/05 01:16, 30F
推
11/05 02:38, 2小時前 , 31F
之前就在房版說他一定被台北之星拖垮 很好奇接下來還有
11/05 02:38, 31F
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11/05 02:38, 2小時前 , 32F
錢推動新隆國宅案嗎...
11/05 02:38, 32F
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11/05 03:31, 1小時前 , 33F
我看三圓市值也才40億上下 寶佳搞不好已經在評估併購了
11/05 03:31, 33F
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11/05 03:31, 1小時前 , 34F
……
11/05 03:31, 34F
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