[新聞] 驚傳退票2千萬元又註銷 王光祥:資金吃緊、借款換「台北之星」降壓力

看板home-sale (房屋交易)作者 (BL)時間1月前 (2025/11/05 00:43), 編輯推噓20(22253)
留言77則, 19人參與, 1月前最新討論串1/1
連結: https://money.udn.com/money/story/5612/9117158 內文: 驚傳退票2千萬元又註銷 王光祥:資金吃緊、借款換「台北之星」降壓力 經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導 三圓建設(4416)、大同(2371)前董座,現任山圓建設董事長王光祥驚傳上周個人退票 2,000萬元又註銷一事,對此王光祥表示,因資金卡在大同股票上,加上央行政策緊縮建 商餘屋貸款只能限貸三成,因此同時要還「台北之星」的聯貸銀行,以及「台北之星」的 餘屋貸款。 他指出,但現在「台北之星」的餘屋貸款被限縮至三成,造成資金吃緊,他只能先向民間 朋友借調,這樣資金調度、吃緊的情況已一年多,因此上周就出現跳票又註銷的情況。 面對資金吃緊,王光祥表示,出了這問題,「台北之星」反而賣得很好!因為他跟友人的 借款,有不少都把借款換成「台北之星」、「新隆國宅」的房子,他相信「台北之星」問 題很快陸續解決中。 王光祥強調,資金問題都是他個人的問題,而且都是短期資金調度才會發生,問題並不大 ,而且都已解決,協商完成,希望不要造成外界太多誤解。 心得: 應該是卡的很緊了,不然這金額對他們根本毛毛雨 就怕這只是剛開始 三圓如果出事 龍哥的才會停止開課 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.167.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762274601.A.CA4.html

11/05 00:47, 1月前 , 1F
不太懂為什麼他個人的欠款 可以用公司的餘屋(資產)去抵
11/05 00:47, 1F

11/05 00:50, 1月前 , 2F
之前就暗示過了大咖在講他
11/05 00:50, 2F

11/05 00:50, 1月前 , 3F
手上大同可以繼續賣呀
11/05 00:50, 3F

11/05 00:51, 1月前 , 4F
但三圓真的算大咖級別的建商了吧!!!!
11/05 00:51, 4F

11/05 00:51, 1月前 , 5F
台北之星的問題不是龍哥解禁就可解決
11/05 00:51, 5F

11/05 00:52, 1月前 , 6F
我忘記我那篇有講,之前就在暗示這間
11/05 00:52, 6F

11/05 00:52, 1月前 , 7F
madd 我忘記我那篇有講,之前就在暗示這間
11/05 00:52, 7F

11/05 00:52, 1月前 , 8F
11/05 00:52, 8F

11/05 00:52, 1月前 , 9F
尤其賣掉大同更明顯他有問題
11/05 00:52, 9F

11/05 00:54, 1月前 , 10F
台北之星整個規劃產品定位全錯
11/05 00:54, 10F

11/05 00:55, 1月前 , 11F
想賣掉跟陶朱的難度一樣
11/05 00:55, 11F

11/05 00:55, 1月前 , 12F
欣隆動下去他大概要準備掰掰了
11/05 00:55, 12F

11/05 00:57, 1月前 , 13F
之前還沒完工一堆江湖傳聞,賣掉談好都更案,要推案的帶
11/05 00:57, 13F

11/05 00:57, 1月前 , 14F
建照賣掉
11/05 00:57, 14F

11/05 00:57, 1月前 , 15F
支票換現金等等。江湖傳聞
11/05 00:57, 15F

11/05 00:59, 1月前 , 16F
竣工後餘屋貸款下來,我沒猜錯打算用這筆錢+大同弄欣隆
11/05 00:59, 16F

11/05 00:59, 1月前 , 17F
。結果雙卡關
11/05 00:59, 17F

11/05 00:59, 1月前 , 18F
新隆都更有確認過門檻,要動了嗎?
11/05 00:59, 18F

11/05 01:06, 1月前 , 19F
540戶,有大有小平均一戶分回30幾坪,地主拿2萬坪
11/05 01:06, 19F

11/05 01:07, 1月前 , 20F
別說55分蓋4萬坪銷坪
11/05 01:07, 20F

11/05 01:07, 1月前 , 21F
至少蓋3萬坪銷坪
11/05 01:07, 21F

11/05 01:08, 1月前 , 22F
至少100億造價+拆遷補助租金+銷售費用等
11/05 01:08, 22F

11/05 01:09, 1月前 , 23F
至少120億才玩得起
11/05 01:09, 23F

11/05 01:11, 1月前 , 24F
他又不是茂德 寶佳 遠雄 皇翔這種級數
11/05 01:11, 24F

11/05 01:11, 1月前 , 25F
當初他想玩大同,如果整個台北下去開發,不含遷校費用
11/05 01:11, 25F

11/05 01:14, 1月前 , 26F
5萬坪工三容積300獎勵容移等等搞到100%上限,容積變600
11/05 01:14, 26F

11/05 01:14, 1月前 , 27F
+附屬跟公設來到10坪多一點
11/05 01:14, 27F

11/05 01:15, 1月前 , 28F
50萬坪銷坪,一坪蓋20萬都要1000億,30萬1500億
11/05 01:15, 28F

11/05 01:15, 1月前 , 29F
不是普通公司,能做的....銀行聯貸1500億也沒那麼簡單
11/05 01:15, 29F

11/05 01:16, 1月前 , 30F
遷校也要在花個100-200億
11/05 01:16, 30F

11/05 02:38, 1月前 , 31F
之前就在房版說他一定被台北之星拖垮 很好奇接下來還有
11/05 02:38, 31F

11/05 02:38, 1月前 , 32F
錢推動新隆國宅案嗎...
11/05 02:38, 32F

11/05 03:31, 1月前 , 33F
我看三圓市值也才40億上下 寶佳搞不好已經在評估併購了
11/05 03:31, 33F

11/05 03:31, 1月前 , 34F
……
11/05 03:31, 34F

11/05 06:06, 1月前 , 35F
這家後續還有不少北市都更案
11/05 06:06, 35F

11/05 06:18, 1月前 , 36F
連2000萬都會退票,這沒救了
11/05 06:18, 36F

11/05 08:21, 1月前 , 37F
有掛有推
11/05 08:21, 37F

11/05 08:32, 1月前 , 38F
強迫成交 cc
11/05 08:32, 38F

11/05 08:34, 1月前 , 39F
台北之星地段就是商業區,想玩商場又要規劃豪宅
11/05 08:34, 39F

11/05 08:35, 1月前 , 40F
外觀設計又難看,很難想像這是市場老手會做的事
11/05 08:35, 40F

11/05 08:36, 1月前 , 41F
蓋成新埔新巨蛋都比現在好看
11/05 08:36, 41F

11/05 08:41, 1月前 , 42F
沒事入主國光客運,自己挖坑跳
11/05 08:41, 42F

11/05 09:31, 1月前 , 43F
表哥在表妹下台之後 沒人要賣他面子了
11/05 09:31, 43F

11/05 09:31, 1月前 , 44F
小吃大要撐得住要有權力當作後盾
11/05 09:31, 44F

11/05 09:47, 1月前 , 45F
難怪要賣大同股票給張榮華
11/05 09:47, 45F

11/05 09:53, 1月前 , 46F
國光客運身上包袱要賺很難
11/05 09:53, 46F

11/05 09:55, 1月前 , 47F
其實規模別欣隆那麼大的都更,兩個開始跑
11/05 09:55, 47F

11/05 09:55, 1月前 , 48F
他就可以轉過了
11/05 09:55, 48F

11/05 09:55, 1月前 , 49F
台北之星完全沒救
11/05 09:55, 49F

11/05 10:06, 1月前 , 50F
犯了利益最大化的盲點
11/05 10:06, 50F

11/05 10:06, 1月前 , 51F
商場效益最好,豪宅價格最高
11/05 10:06, 51F

11/05 10:07, 1月前 , 52F
兩個都要,利潤最大
11/05 10:07, 52F

11/05 10:08, 1月前 , 53F
三圓就是沒蓋過豪宅,根本搞不清楚富豪想法
11/05 10:08, 53F

11/05 10:09, 1月前 , 54F
利潤最大化,就是坪效拉高,結果都不是豪宅格局
11/05 10:09, 54F

11/05 10:10, 1月前 , 55F
外觀設計大概也是被模擬圖騙了
11/05 10:10, 55F

11/05 10:11, 1月前 , 56F
以為是鑽石,結果是處處壁刀
11/05 10:11, 56F

11/05 10:11, 1月前 , 57F
真的超白痴
11/05 10:11, 57F

11/05 10:17, 1月前 , 58F
槓桿開那麼大,最後會不會和恆大一樣,資金周轉不靈倒閉?
11/05 10:17, 58F

11/05 10:29, 1月前 , 59F
不過其實也還好啦 把他當成C辦賣就好
11/05 10:29, 59F

11/05 10:30, 1月前 , 60F
台北之星的好處是他還可以 改成商業用
11/05 10:30, 60F

11/05 10:35, 1月前 , 61F
欣隆一個月租金補貼至少200萬,2500萬
11/05 10:35, 61F

11/05 10:35, 1月前 , 62F
就算是全貸款 五年的時間
11/05 10:35, 62F

11/05 10:36, 1月前 , 63F
你要有個17 18億
11/05 10:36, 63F

11/05 11:09, 1月前 , 64F
哈哈哈 以房抵債 馬上就要逃跑了
11/05 11:09, 64F

11/05 12:29, 1月前 , 65F
假新聞!房市熱到漲幾倍去了,建商老董怎麼可能跳票
11/05 12:29, 65F

11/05 13:24, 1月前 , 66F
這個是王陽明那個好朋友他家的嗎?
11/05 13:24, 66F

11/05 15:37, 1月前 , 67F
國光都已經把賠很多的南高屏路線放掉了,還有哪裡需要放
11/05 15:37, 67F

11/05 15:37, 1月前 , 68F
掉的放一放啦
11/05 15:37, 68F

11/05 15:45, 1月前 , 69F
2千萬也會跳票 笑死~ 台北之星沒人要拉
11/05 15:45, 69F

11/05 16:10, 1月前 , 70F
大同股價該不會是質押被迫賣出的吧
11/05 16:10, 70F

11/05 21:01, 1月前 , 71F
未來國道客運只會越來越難 十年後可能連台北桃園的
11/05 21:01, 71F

11/05 21:01, 1月前 , 72F
路線都很難經營
11/05 21:01, 72F

11/05 21:01, 1月前 , 73F
大概就稱到棕線通車的時間點吧
11/05 21:01, 73F

11/05 23:25, 1月前 , 74F
先是中工,再來是三圓,一個被併購,一個資金吃緊,接下
11/05 23:25, 74F

11/05 23:25, 1月前 , 75F
來GD就有政績了!洗籌碼加速,不是只有屋主急售,洗籌碼,
11/05 23:25, 75F

11/05 23:25, 1月前 , 76F
大小建商在洗籌碼,就跟四月川普之亂一樣,有人急著下車,
11/05 23:25, 76F

11/05 23:25, 1月前 , 77F
有人急著上車,全力加速洗籌碼!柳暗花明又一村懂得就懂!
11/05 23:25, 77F
文章代碼(AID): #1f2Yqfoa (home-sale)
文章代碼(AID): #1f2Yqfoa (home-sale)