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[閒聊] 真的會因為差個幾十萬而破局嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間3月前 (2025/11/18 08:45), 3月前編輯推噓31(34推 3噓 45→)
留言82則, 46人參與, 3月前最新討論串1/1
台灣房價高，這是不爭的事實，每間房子好一點都一兩千萬、兩三千萬起跳。 上次買房時，跟一個房仲聊，他說每次準備要成交時，都是差在那一、二十萬、幾十萬而 破局，真的很可惜。 疑？總價千萬的房子，會因為差個幾十萬談不攏而破局，是不是唬爛的啊？ 如果真的很想買，很想賣，那加價的幾十萬，或降價個幾十萬也在所不惜吧？是意志不夠 堅定？ 想問大家，總價動輒幾千萬的房子，有可能因為幾十萬談不攏而破局嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763426725.A.CAD.html
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11/18 08:49, 3月前 , 1F
不會叫房仲補差額嗎
11/18 08:49, 1F
對啊，所以我覺得他在唬爛 ※ 編輯: saufu08 (49.216.160.21 臺灣), 11/18/2025 08:51:25
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11/18 08:51, 3月前 , 2F
房仲自己兩邊手續費少收1%，不就補起來了，是你房仲貪吧
11/18 08:51, 2F
對啊，所以我覺得很神奇，一兩千萬，最好差個幾十萬而破局，不是貪心，就是唬爛 ※ 編輯: saufu08 (49.216.160.21 臺灣), 11/18/2025 08:54:18
推
11/18 08:57, 3月前 , 3F
會的話 那就是房仲傭金砍到底了 他總不能做白工
11/18 08:57, 3F
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11/18 08:59, 3月前 , 4F
就賣方實拿踩住 買方預算也堅守住 剛好仲仲抽不夠 沒
11/18 08:59, 4F
→
11/18 08:59, 3月前 , 5F
人要退就破局啊
11/18 08:59, 5F
推
11/18 09:00, 3月前 , 6F
房仲很in 的話會
11/18 09:00, 6F
推
11/18 09:01, 3月前 , 7F
會差幾十萬 1.賣方沒有很缺錢 2.買方沒有很愛這間
11/18 09:01, 7F
→
11/18 09:01, 3月前 , 8F
3.仲介總不能做白工吧
11/18 09:01, 8F
→
11/18 09:01, 3月前 , 9F
破局都是好事啦 不缺錢就繼續賣 沒有很愛幹嘛要加錢買?
11/18 09:01, 9F
推
11/18 09:01, 3月前 , 10F
會啊 我上次差15萬房仲不收斡旋被其他房仲賣掉了～
11/18 09:01, 10F
→
11/18 09:02, 3月前 , 11F
兩人本來就不該在一起 早點離婚都是好事啦
11/18 09:02, 11F
推
11/18 09:03, 3月前 , 12F
...房仲想做業績會補差額
11/18 09:03, 12F
推
11/18 09:06, 3月前 , 13F
差5萬退斡的一堆
11/18 09:06, 13F
推
11/18 09:08, 3月前 , 14F
買方連五萬都不肯加表示沒有很愛這間阿 沒很愛本來就不該買
11/18 09:08, 14F
→
11/18 09:08, 3月前 , 15F
所以破局都是好事啦 不愛就不該在一起好嗎
11/18 09:08, 15F
推
11/18 09:09, 3月前 , 16F
其蒙子問題，加蛋加五塊都不爽
11/18 09:09, 16F
→
11/18 09:11, 3月前 , 17F
很多現場殺5萬，加5萬。然後就破局了
11/18 09:11, 17F
推
11/18 09:13, 3月前 , 18F
現場加五萬就公然搶劫阿當然一定破局 賣方沒誠意
11/18 09:13, 18F
→
11/18 09:14, 3月前 , 19F
你在愛這個女生 結婚當天跟你說要多十萬紅包 結婚也會破局
11/18 09:14, 19F
推
11/18 09:14, 3月前 , 20F
Q毛仔
11/18 09:14, 20F
推
11/18 09:15, 3月前 , 21F
不要有弱點就沒差 闢如重購退稅
11/18 09:15, 21F
→
11/18 09:18, 3月前 , 22F
當然會,買方一毛不加屋主不願降價,當然就破局不然咧~
11/18 09:18, 22F
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11/18 09:19, 3月前 , 23F
很多吧
11/18 09:19, 23F
→
11/18 09:19, 3月前 , 24F
10萬還好,50萬就難說
11/18 09:19, 24F
推
11/18 09:20, 3月前 , 25F
會啊 就買方大概七成意願 沒買到也沒差的
11/18 09:20, 25F
推
11/18 09:25, 3月前 , 26F
這樣想也是 結婚聘金臨時加十萬都會導致破局了 何況買房
11/18 09:25, 26F
推
11/18 09:28, 3月前 , 27F
幾十萬破局正常啊 幾十萬很少嗎
11/18 09:28, 27F
推
11/18 09:31, 3月前 , 28F
我曾經差14萬成交，後來跑去買別的房子現在已經漲80%
11/18 09:31, 28F
→
11/18 09:31, 3月前 , 29F
了，緣分啊
11/18 09:31, 29F
→
11/18 09:40, 3月前 , 30F
不然你出幾十萬填上啊
11/18 09:40, 30F
推
11/18 09:46, 3月前 , 31F
當年2房我就只差那10萬房仲超級煩屋主也是很硬
11/18 09:46, 31F
→
11/18 09:58, 3月前 , 32F
每個房仲都說差一點 再加一點就成交了
11/18 09:58, 32F
→
11/18 09:58, 3月前 , 33F
但你也不知道到底是真的差一點 還是加上去後又來一個差一
11/18 09:58, 33F
→
11/18 09:58, 3月前 , 34F
點要你再加上去
11/18 09:58, 34F
推
11/18 09:59, 3月前 , 35F
翻譯:房仲不想折讓仲介費 所以破局了
11/18 09:59, 35F
推
11/18 10:01, 3月前 , 36F
房仲搞的而已，不願賺
11/18 10:01, 36F
→
11/18 10:03, 3月前 , 37F
這種文就是說買家太計較，這點錢跟房價比才=1塊，但賣家跟
11/18 10:03, 37F
→
11/18 10:03, 3月前 , 38F
房仲不計較？噗哈哈哈哈….
11/18 10:03, 38F
→
11/18 10:20, 3月前 , 39F
絕對會啊 股票都可以差個0.01 0.05 0.1之類的沒買
11/18 10:20, 39F
→
11/18 10:20, 3月前 , 40F
到了 房子差個幾十萬怎麼了嗎
11/18 10:20, 40F
→
11/18 10:23, 3月前 , 41F
為什麼不可能 搞不好手頭上就只有2000萬呀
11/18 10:23, 41F
→
11/18 10:36, 3月前 , 42F
兩造雙方談不攏就是破局，跟差多少沒關係。
11/18 10:36, 42F
→
11/18 10:36, 3月前 , 43F
買房你情我願，一個願打一個願挨
11/18 10:36, 43F
→
11/18 10:37, 3月前 , 44F
也不用把責任推給房仲，人家也是要生活
11/18 10:37, 44F
推
11/18 10:52, 3月前 , 45F
會啊，一堆買上千萬房子的人，連幾萬塊的仲介費都要砍，
11/18 10:52, 45F
→
11/18 10:52, 3月前 , 46F
要仲介做白工的
11/18 10:52, 46F
→
11/18 10:53, 3月前 , 47F
而且價格是賣方開的，賣方死不降，仲介能怎樣？
11/18 10:53, 47F
推
11/18 11:06, 3月前 , 48F
幾十萬不是錢484?
11/18 11:06, 48F
噓
11/18 11:22, 3月前 , 49F
你的一兩千萬、兩三千萬範圍也很大，不精確是在哈拉什麼
11/18 11:22, 49F
推
11/18 11:23, 3月前 , 50F
補充:人家也是想要踩死%數 拚優渥生活
11/18 11:23, 50F
→
11/18 11:24, 3月前 , 51F
我上次說要實拿2800 仲介說買家都開到2750了 要我讓
11/18 11:24, 51F
→
11/18 11:25, 3月前 , 52F
我就死不讓啊 最後買家找其他仲介來找我 2820 成交
11/18 11:25, 52F
推
11/18 11:27, 3月前 , 53F
買家最好換個仲介就會加到70萬 = =
11/18 11:27, 53F
推
11/18 12:53, 3月前 , 54F
都是仲介貪心唬爛居多
11/18 12:53, 54F
推
11/18 12:53, 3月前 , 55F
出過兩次 同棟不同樓隔3年 1500出1300 過三個月實登 1
11/18 12:53, 55F
→
11/18 12:53, 3月前 , 56F
260 /1888出1700 實登1650 都不是我買到 出了個寂寞 後
11/18 12:53, 56F
→
11/18 12:53, 3月前 , 57F
者房仲過三個月再找我問時 已在處理新家裝潢設計了 菸
11/18 12:53, 57F
推
11/18 12:54, 3月前 , 58F
當然會 買賣雙方看價格只差1% 仲介看是差20%啊
11/18 12:54, 58F
噓
11/18 13:14, 3月前 , 59F
因為差的那幾十萬剛好是他的費用
11/18 13:14, 59F
→
11/18 13:29, 3月前 , 60F
有啊 我差五萬成交 然後被老婆唸了兩年還在唸
11/18 13:29, 60F
推
11/18 13:54, 3月前 , 61F
曾經講好的費用簽約前被加了20萬，想了一個晚上直接跟
11/18 13:54, 61F
→
11/18 13:54, 3月前 , 62F
仲介說不買了
11/18 13:54, 62F
噓
11/18 14:41, 3月前 , 63F
話術啦 幾十萬就是仲介的油水 不先打預防針怎麼賺你的
11/18 14:41, 63F
→
11/18 14:41, 3月前 , 64F
錢
11/18 14:41, 64F
→
11/18 15:02, 3月前 , 65F
有種情況是仲介跟你說是幾百萬的差距，放棄加價後才發現
11/18 15:02, 65F
→
11/18 15:02, 3月前 , 66F
實價最後只差幾十萬
11/18 15:02, 66F
→
11/18 15:41, 3月前 , 67F
仲介從中作梗
11/18 15:41, 67F
推
11/18 16:03, 3月前 , 68F
我弟在小房間就是差幾萬而已被仲介弄到破局
11/18 16:03, 68F
推
11/18 18:09, 3月前 , 69F
我上次談一間就是差10萬破局的公寓，總價320
11/18 18:09, 69F
推
11/18 21:47, 3月前 , 70F
5000萬差10萬和500萬差10萬不一樣欸
11/18 21:47, 70F
推
11/19 05:24, 3月前 , 71F
沒說房價只說差價能討論什麼
11/19 05:24, 71F
推
11/19 10:11, 3月前 , 72F
兩千萬的房子房仲抽120萬 隨便退個100萬還有20萬 做三小
11/19 10:11, 72F
→
11/19 10:11, 3月前 , 73F
白工
11/19 10:11, 73F
推
11/19 20:07, 3月前 , 74F
其實沒有那麼多買方，也沒有那麼多賣方，也沒有那
11/19 20:07, 74F
→
11/19 20:07, 3月前 , 75F
麼多賣方剛好有那麼多買方喜歡他的房子～真正的道
11/19 20:07, 75F
→
11/19 20:07, 3月前 , 76F
理是，過了這個村就沒了這個店了～放掉了這個買方
11/19 20:07, 76F
→
11/19 20:07, 3月前 , 77F
就要等下一個不知道要多久了～仲介也知道這個道理
11/19 20:07, 77F
→
11/19 20:07, 3月前 , 78F
，所以他希望買方不要因為幾十萬而破局，因為最傷
11/19 20:07, 78F
→
11/19 20:07, 3月前 , 79F
的是仲介的時間成本啊～
11/19 20:07, 79F
推
11/20 00:47, 3月前 , 80F
樓上指的應該是賣方吧？
11/20 00:47, 80F
推
11/20 11:20, 3月前 , 81F
代表成本出在仲介身上，不然差那點錢，幾個月的漲跌都
11/20 11:20, 81F
→
11/20 11:20, 3月前 , 82F
馬超過
11/20 11:20, 82F
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