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[新聞] 租屋vs買房哪個好？專家建議「1時機」可出手買房：先存第一桶金

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間2小時前 (2025/11/20 07:39), 編輯推噓4(5推 1噓 22→)
留言28則, 7人參與, 7分鐘前最新討論串1/1
租屋vs買房哪個好？專家建議「1時機」可出手買房：先存第一桶金 連結：https://house.udn.com/house/story/123589/9149689 內文：網路節目「35線上賞屋」43歲主持人Ted，和新進25歲新進主持人Alison在節目「賞屋説 說」討論台灣年輕人買房話題。Alison剛從英國回來，透露多數學生都以租屋為主，赴英 國工作的上班族，也多是租房為主。不過她特別強調，自己還是妥妥的「買房派」，覺得 租屋還是缺少歸屬感。 Alison認為，租屋買房應該取決於人生階段，短期滯留租屋為佳，但如果要長期定居，就 應該籌備買房。不過Alison也強調，自己不支持為了買房過度降低生活品質。 Alison在節目提問「應該有多少存款才能買房」。Ted回應，縱觀台灣各縣市房價，其實 範圍非常廣，建議頭期款抓2成5至3成，一定要先存到「人生第一桶金」。當然，家庭條 件允許下，第一桶金可由家庭負擔，那就只要看好未來房貸金額，Ted建議，以「薪資收 入的三分之一」為準，負擔得起就可出手。 Alison另外問「新成屋、預售屋、中古屋哪個對單身小資族更友善？」。Ted回覆，新成 屋與中古屋可依價格、屋齡考量，年份較高的中古屋不僅公設比低，二十年內也比新成屋 便宜一些。預售屋因為耗時長多數年輕人較有機會負擔，不過一切以手上可動用資金為準 。 Ted表示，台灣房屋雖多，但考量到地段與屋齡，許多地區房子仍然供不應求，現在的年 輕人約有八成想買房，房子卻越蓋越小、價格越來越高，同時還不夠買。至於「小資族多 頭期款不足，買預售貸款成數不足，是否只能認賠出場？」，Ted搖頭表示，通常貸不到 多是因為名下已有房，政策只是希望房子不要成為炒房工具。 心得：其實只要沒房的當然優先先買房,等到有第一間房了再來煩惱有的沒的 租房繳錢給房東VS買房繳利息給銀行 大部分人都會選繳房貸啦.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.24.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763595543.A.AB8.html
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11/20 07:42, 2小時前 , 1F
主持人換了？35以前那群舊主持人，好像都沒在影片了
11/20 07:42, 1F
推
11/20 07:51, 2小時前 , 2F
大部分的人不知道有多少利息好嗎XD
11/20 07:51, 2F
推
11/20 08:09, 1小時前 , 3F
最近聽到貸款沒過的，因為我當了主委，偶爾要跟住戶打交道
11/20 08:09, 3F
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11/20 08:09, 1小時前 , 4F
，也有探聽到某些人想買房，我去詢問建商，他們救了一個，
11/20 08:09, 4F
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11/20 08:09, 1小時前 , 5F
然後我這邊也介紹了一個，現在又多出一個人貸款不過的，清
11/20 08:09, 5F
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11/20 08:09, 1小時前 , 6F
一色通通都是對保前跑去信貸的，可能看到股市好就跑去信貸
11/20 08:09, 6F
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11/20 08:09, 1小時前 , 7F
，結果收支比過不了，只能貸到6成的人都有，還自以為自己
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11/20 08:09, 1小時前 , 8F
條件很好，傻眼
11/20 08:09, 8F
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11/20 08:11, 1小時前 , 9F
所謂的空空都假的，股市還好時大罵台灣沒有居住正義，股市
11/20 08:11, 9F
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11/20 08:11, 1小時前 , 10F
牛市時，什麼居住正義是殺小？我要歐印股票
11/20 08:11, 10F
噓
11/20 08:27, 1小時前 , 11F
專家又誰
11/20 08:27, 11F
推
11/20 08:58, 1小時前 , 12F
我只覺得他已經越來越偏了,以前至少說的有一些還能聽
11/20 08:58, 12F
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11/20 08:58, 1小時前 , 13F
現在根本就只是為了流量而已
11/20 08:58, 13F
推
11/20 09:16, 42分鐘前 , 14F
我還以為他只會推杜拜
11/20 09:16, 14F
推
11/20 09:43, 15分鐘前 , 15F
聽說，我買房子的時候，他還在背書包上學！？
11/20 09:43, 15F
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11/20 09:44, 14分鐘前 , 16F
其實租屋還是買房不就看財力
11/20 09:44, 16F
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11/20 09:45, 13分鐘前 , 17F
這有啥好問的
11/20 09:45, 17F
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11/20 09:45, 13分鐘前 , 18F
他們想問的真相是，我買了會不會漲，還是會跌
11/20 09:45, 18F
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11/20 09:45, 13分鐘前 , 19F
其他都是屁，掩蓋自己對房價的貪念和不安
11/20 09:45, 19F
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11/20 09:46, 12分鐘前 , 20F
今天跟他說會漲，買得起的就去買
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11/20 09:46, 12分鐘前 , 21F
今天說會跌，我自己都會把房子賣光
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11/20 09:47, 11分鐘前 , 22F
能跳脫這個框框的，只有有錢到你不在乎這些漲跌的金額
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11/20 09:47, 11分鐘前 , 23F
把房子當消費品
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11/20 09:48, 10分鐘前 , 24F
C大真直接,不過我喜歡,明明一臉貪婪的嘴臉,還要裝作
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11/20 09:48, 10分鐘前 , 25F
自己道貌岸然的樣子,這種下流人還真有臉裝,真的覺得
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11/20 09:48, 10分鐘前 , 26F
他們怎嘛還有臉活在世界上,原來就是因為他們不要臉.
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11/20 09:51, 7分鐘前 , 27F
真的，租屋現在在哭，房價這麼貴我那買得起;買了，房價怎
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11/20 09:51, 7分鐘前 , 28F
麼被你們打下來了，這算那門子的正義
11/20 09:51, 28F
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