[新聞] 不婚不生也要買房？40歲租屋族決心買房：電梯、近醫院才是未來保障
不婚不生也要買房？40歲租屋族決心買房：電梯、近醫院才是未來保障
連結：https://house.udn.com/house/story/123589/9151428
內文：在少子化與高齡化的雙重夾擊下，越來越多人開始思考未來的居住安全。一名40歲、年收
約120萬的網友近日於臉書社群發文分享自身買房經驗，強調「提前買房，是為未來的自
己留一個老了也能住得安心的位置」，引發許多共鳴。
原PO表示，自己未婚未生，不需負擔父母照護，但也不能啃老，因此一直過著自行打拚的
生活。過去長期認為租屋較靈活、把錢拿去旅遊更值得，但觀察長輩老後面臨租房被拒、
行動不便與醫療需求暴增等問題後，開始意識到「有一間屬於自己的房子」的重要性，最
終購入一間1000萬的兩房電梯大樓。
原PO透露，未使用新青安，自行扛30年房貸，但因房子出租，每月僅需補貼約8000元，加
上仍保有投資與現金部位，因此計畫20年內還清房貸。他認為，買房最關鍵的並非投資報
酬，而是確保老後能住在「有電梯、採光佳、機能便利又靠近醫院」的環境，減少未來因
體能衰退而被迫搬家或租不到房的風險。
此外，原PO也提到買房帶來的附加優勢，包括房子屬於婚前財產，有助於部分簽證申請；
未來若涉及父母遺產繼承，也能讓資產配置更清楚。「有一個自己的房」比想像中更能降
低生活不確定性，即使現階段利率高、租金報酬普通，未來仍可能透過轉貸降息提升效益
，「怎樣都不算虧」。
貼文曝光後，不少網友提醒老屋修繕與大樓管委會維護的重要性，也有人指出少子化恐影
響未來租屋市場。不過原PO強調，買房的核心目的不是投資，而是為自己預留一個安穩的
居住選項。同時也坦言，邁入 40歲後，更在意的是健康、運動與心理穩定，「讓自己的
生活走得長、過得穩，比什麼都重要」。
心得：40歲了總該有自己的房子,不過其實40身體病痛毛病還沒那麼多,
住在醫院旁倒是未必這麼需要就是了...
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