Re: [新聞] A咖建商愛山林喊「房價7折」讓利賣 專家揭內幕：別人
看到前篇熱議寶佳讓利20%
不得不回測一下
年初愛山林祝董就在喊新北甜甜震撼價
專家喊別人都不用賣的
下殺7折大你10% 30%讓利價
半年過去了這是當初祝董喊7折讓利價三橋共構的濱河帝景
https://i.imgur.com/iniCfP5.png
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A咖建商愛山林喊「房價7折」讓利賣 專家揭內幕：別人都不用玩了
前有央行「第七波信用管制」打房，後有川普關稅風暴，2025房市看淡。甲山林集團、愛
山林建設（2540）董事長祝文宇日前開出讓利第一槍，喊新北板橋水岸第一排「濱河帝景
」打7折賣，而且中和「左岸明珠」也會以市價6到7成銷售。祝文宇的讓利第一槍會對房
市帶來什麼影響？房產專家直言，雖然「濱河帝景」讓利背後暗藏玄機，但「他開了第一
槍，別人都不用玩了」，認為第二季或第三季可觀察預售屋房價有沒有往下掉的趨勢。
曾在建設公司任職多年的房產專家「朱哥」日前上YouTube頻道「裝修小武郎」，分享對
近期房市的看法，他指出祝文宇宣布板橋「濱河帝景」預售案打7折賣，是以新板特區行
情1坪120萬的7折，應該是80幾萬，結果開價75萬元，直言該案位在江子翠北側，「那邊
的行情本來就是70、80萬」。
※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言：
: 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8663259
: 內文：
: 股災肆虐，第一波建商讓利潮來了！愛山林（2540）董座祝文宇說「我讓利把大家逼出來
: ，其他建商會跟進。」他進一步指出，今年照樣要推出1000億元的自建案，之後推出的案
: 子都會讓利，因為每一次不景氣，就是愛山林的機會，我們就是要成為市場帶動者。
: 愛山林與達欣工程聯手投資興建新北市板橋區「濱河帝景」案，9日舉行公開儀式，祝文
: 宇指出，該案是今年度讓利第一案，位在水岸第一排，本來打算開價百萬，決定改成單價
: 7字頭，相較新板特區新案開價達90到100萬元，讓利幅度不少，因此才銷售一個多月就已
: 售五成以上。
: 川普關稅影響全球股災，台股進入熊市，面對打房、股市雙重壓力，祝文宇反倒不擔心，
: 他表示，以自住客角度來說，許多客戶變保守，房價停滯，那不就是進場買房的好時機嗎
: ？「我只要願意讓利，相信大家不會那麼傻，因為比一比就知道，哪些區域是供不應求。
: 」
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