PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 騎樓是私地還是公共？2年破萬檢舉案 盧秀燕認：一個頭三個大

看板home-sale (房屋交易)作者 (中壢樹屋)時間3小時前 (2025/11/25 16:24), 2小時前編輯推噓7(9推 2噓 16→)
留言27則, 14人參與, 33分鐘前最新討論串1/1
連結：騎樓是私地還是公共？2年破萬檢舉案 盧秀燕認：一個頭三個大 https://is.gd/i0T55L 內文：台灣騎樓究竟是行人的通道？還是地主的私有地？大里地區近來出現檢舉達人，造成屋主夜間停車卻屢被檢舉；台中市議員張芬郁24日在市政總質詢中揭露光是113年到114年間，全市竟有超過1萬6010條街道因騎樓停車遭檢舉。她直言，這已清楚顯示現行法規難以遵行，並透露已有民眾進行連署要求修法。對此，台中市長盧秀燕坦言：「一個頭三個大」，也認同只有修法可解。 張芬郁指出，騎樓本應是行人的「輔助空間」，真正的人行道應由公有設施來設置。但政府當年要求地主留設騎樓供全民通行，所有權卻仍屬私人，歷史沿革卻造就今日困境。如今許多地主不只不能把騎樓封起來，甚至連自己停車都會挨罰，導致怨氣四起。她轉述民眾心聲：「既然不讓停車，那政府要不要把地買回去？不要讓騎樓變成：不能走、不能停、還一直被開單。」 台中市長盧秀燕承認這是「一個頭三個大」的難題。她強調，依中央法規，騎樓雖屬私地，但因具公共通行功能，地主不得以桌椅、貨物阻塞通行，否則就得依法開罰。 面對法規與實務脫節，張芬郁認為唯一的解方就是修法，也請市府檢討並鬆綁現行法規，避免把合法私地當作公地管理，給予地方更多自主管理權，讓地方得以依區域需求訂定騎樓停車規範。盧秀燕表達認同：「根本解決之道必須修法」。 心得： 以前的房子蓋騎樓 聽別人說以前政府有和以前建商談 一樓騎樓留公共通行 相對樓上的面積比較大 問題是以前賣房子的只會跟你說騎樓也是私有地 是自己的 後來機車雜物退出騎樓等措施後騎樓明明是私有產權 住這種房子的是不是都希望政府把騎樓產權買回去？！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.62.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764059077.A.A09.html
推
11/25 16:28, 3小時前 , 1F
連既成道路都不徵收了 騎樓產權徵收再等500年吧
11/25 16:28, 1F
推
11/25 16:34, 3小時前 , 2F
台北市就沒這個問題？
11/25 16:34, 2F
google台北市機退2.0 兩年前的事情而已
推
11/25 16:38, 3小時前 , 3F
我記得
11/25 16:38, 3F
聽朋友說歷史是這樣 二三四樓騎樓上方的都是當初的獎勵
→
11/25 16:38, 3小時前 , 4F
騎樓的樓上面積是獎勵
11/25 16:38, 4F
→
11/25 16:38, 3小時前 , 5F
不然要整棟退縮
11/25 16:38, 5F
→
11/25 16:38, 3小時前 , 6F
對嗎？？
11/25 16:38, 6F
推
11/25 16:39, 3小時前 , 7F
yo叔一針見血，要等徵收不要想了
11/25 16:39, 7F
※ 編輯: DDDDRR (42.70.62.128 臺灣), 11/25/2025 16:41:10
推
11/25 16:41, 2小時前 , 8F
可以啊 依公告地價徵收就好啦
11/25 16:41, 8F
→
11/25 16:42, 2小時前 , 9F
不過徵收也沒屁用 大部分一樓都是客廳 誰要改回室內車庫
11/25 16:42, 9F
→
11/25 16:43, 2小時前 , 10F
我連買新成屋新加坡式透天 都有鄰居把一樓車庫改客廳
11/25 16:43, 10F
→
11/25 16:43, 2小時前 , 11F
然候車停在社區道路上吃社區豆腐 真的到哪都有87
11/25 16:43, 11F
※ 編輯: DDDDRR (42.70.62.128 臺灣), 11/25/2025 16:43:44
推
11/25 16:49, 2小時前 , 12F
就說人行道不做在那邊搞騎樓
11/25 16:49, 12F
推
11/25 16:55, 2小時前 , 13F
容積無論如何都不會無緣無故變多，
11/25 16:55, 13F
→
11/25 16:55, 2小時前 , 14F
純討論建敝率，如果騎樓下空間
11/25 16:55, 14F
→
11/25 16:55, 2小時前 , 15F
不列入建敝率其實是有好有壞，
11/25 16:55, 15F
→
11/25 16:55, 2小時前 , 16F
好處在於行人友善，大概是唯一好處，
11/25 16:55, 16F
→
11/25 16:55, 2小時前 , 17F
壞處就現在看到的公地私用，
11/25 16:55, 17F
→
11/25 16:55, 2小時前 , 18F
再來就是很難看到整條路統一規劃。
11/25 16:55, 18F
噓
11/25 16:56, 2小時前 , 19F
騎樓免計容積阿，要不貼錢給政府把騎樓買下來
11/25 16:56, 19F
→
11/25 17:07, 2小時前 , 20F
騎樓當初建的時候就有優惠啊，要不讓你圍起來私用，但騎
11/25 17:07, 20F
→
11/25 17:07, 2小時前 , 21F
樓上方的建物全部要拆掉，這樣就沒爭議
11/25 17:07, 21F
推
11/25 17:20, 2小時前 , 22F
所以說買新建案的人真是功德無量 花錢提供超寬敞人行
11/25 17:20, 22F
→
11/25 17:20, 2小時前 , 23F
道供所有人使用 市容還變好看
11/25 17:20, 23F
→
11/25 17:47, 1小時前 , 24F
騎樓只要留行人通道就可以停車啊，檢舉又不一定就違規
11/25 17:47, 24F
噓
11/25 18:08, 1小時前 , 25F
政府買下來騎樓兩根柱子拆掉啊！看你房子會不會倒！
11/25 18:08, 25F
→
11/25 18:30, 1小時前 , 26F
騎樓本來就有容積獎勵了
11/25 18:30, 26F
推
11/25 19:06, 33分鐘前 , 27F
容積獎勵不就建商賺走～看看哪精美的高雄厝
11/25 19:06, 27F
‣ 更多 DDDDRR 的文章
文章代碼(AID): #1f9MV5e9 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 DDDDRR 的文章
文章代碼(AID): #1f9MV5e9 (home-sale)