[請益]頂樓加蓋好處多,免稅免管理費免土地房屋費

看板home-sale (房屋交易)作者 (JessicaKuo)時間1小時前 (2025/11/26 08:48), 1小時前編輯推噓1(2118)
留言21則, 5人參與, 46分鐘前最新討論串1/1
最近因為稅率調整 再加上維修 發現頂樓加蓋的住戶 好處不少 土地免費 房屋就是鐵皮 但正常一間2000萬的公寓 頂加大概不到200萬就有 免房屋稅 地價稅 出租 不知道能不能租補 應該是可以就算五樓的 免管理費 基本上就是全部免費 現賺2000萬 政府還抽不到稅 這樣大家都去搞頂加不就好 對了 頂樓加蓋的所有權算是五樓還是整棟 還是沒有所有權 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764118097.A.525.html

11/26 08:49, 1小時前 , 1F
去買阿
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11/26 08:49, 1小時前 , 2F
腿很久
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11/26 08:50, 1小時前 , 3F
頂樓加蓋只有使用權沒所有權吧
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如果把違建蓋在路邊也是有使用權嗎? 誰蓋的誰有權力?

11/26 08:53, 1小時前 , 4F
人家的長輩有眼光啊 知道買頂樓就是要趕快加蓋違建
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11/26 08:54, 1小時前 , 5F
有些頂樓上面竟然沒有加蓋 那種長輩就很糟糕
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※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 11/26/2025 09:06:56

11/26 09:08, 1小時前 , 6F
巷弄路邊就是一樓專屬的停車位
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11/26 09:09, 1小時前 , 7F
通常都會擺放一些障礙物讓外人無法停車
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11/26 09:11, 1小時前 , 8F
現在比較文明的做法就是一樓改成半開放空間兼車庫
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11/26 09:11, 1小時前 , 9F
這樣就不需要擺放障礙物了 有眼睛的人都知道這裡是車庫
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11/26 09:12, 59分鐘前 , 10F
有些車庫還窄窄的 半個車身會突出在馬路上
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11/26 09:23, 48分鐘前 , 11F
你是反串還是菜雞 你沒看到從去年開始就頂加爆大量一
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11/26 09:23, 48分鐘前 , 12F
直有人想脫手了嗎 現在法規收嚴格 你溢價買以後被報拆
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就是紮紮實實的虧損 更不用說四五樓本來就是最爛最沒
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11/26 09:23, 48分鐘前 , 14F
人要的物件 被報拆+爬一堆樓梯的 你還溢價買 到時候哭
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11/26 09:23, 48分鐘前 , 15F
死 呵
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11/26 09:24, 47分鐘前 , 16F
我親戚親身經歷 本來頂加好好的隔壁起火被波及 之後不
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11/26 09:25, 46分鐘前 , 17F
只要建築師簽結+拆除大隊列管 整修還要很小心不要觸法
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只是剛好那棟關係搞好沒人檢舉他 不然被檢舉高機率直
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11/26 09:25, 46分鐘前 , 19F
接拆掉
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11/26 09:25, 46分鐘前 , 20F
在你本來就買下來要出租快10年才回本的情況下 只要被
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11/26 09:25, 46分鐘前 , 21F
拆掉就是虧爛
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文章代碼(AID): #1f9avHKb (home-sale)
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