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睿馥君和的大兩房 vs 小三房，大家怎麼看？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jonyj)時間2月前 (2025/12/29 17:08), 編輯推噓21(24推 3噓 48→)
留言75則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
最近開始認真跑看預售新案，主要看北屯這邊 我跟另一半是雙薪小家庭，計畫明年備孕 所以後來在看了睿馥君和這案，有點喜歡卻也猶豫很久 就是在疑惑，到底該挑大兩房還是小三房比較適合 兩戶價差不算太大，我老婆比較喜歡大兩房的寬敞 我則是覺得小三房可，多一間房也很實用的想法 目前還沒下手，想多問問大家的看法或實際經驗，有沒有人也在看這案？ 選兩房或三房，有後悔或慶幸的故事嗎？求指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.213.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766999308.A.696.html
推
12/29 17:12, 2月前 , 1F
別惹老婆不開心
12/29 17:12, 1F
噓
12/29 17:19, 2月前 , 2F
業==
12/29 17:19, 2F
推
12/29 17:21, 2月前 , 3F
有小孩會建議三房
12/29 17:21, 3F
推
12/29 17:24, 2月前 , 4F
都說老婆了，哪會喜歡小三
12/29 17:24, 4F
推
12/29 17:32, 2月前 , 5F
絕對三房 儲藏室超好用
12/29 17:32, 5F
→
12/29 17:33, 2月前 , 6F
二手賣房兩房跟三房就是不同等級
12/29 17:33, 6F
推
12/29 17:48, 2月前 , 7F
HM....我是覺得一樣大不如大兩房，先不論你這案的實際
12/29 17:48, 7F
→
12/29 17:49, 2月前 , 8F
坪數，以不踩產品，單就格局來說，小三房大多就是看使
12/29 17:49, 8F
→
12/29 17:49, 2月前 , 9F
用者願不願意捨棄一點空間換多功能啊
12/29 17:49, 9F
推
12/29 18:12, 2月前 , 10F
睿馥君和我之前mobile01上就有看案人貼過
12/29 18:12, 10F
→
12/29 18:12, 2月前 , 11F
兩房兩衛格局 扣掉公設後室內約22坪上下
12/29 18:12, 11F
推
12/29 20:09, 2月前 , 12F
是已扣陽台了嗎還是？如果是這樣就是真猛，可以fol
12/29 20:09, 12F
→
12/29 20:09, 2月前 , 13F
low
12/29 20:09, 13F
噓
12/29 21:04, 2月前 , 14F
有三房當然三房啊問啥廢話 三房通常格局採光坐向也會比兩
12/29 21:04, 14F
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12/29 21:04, 2月前 , 15F
房好
12/29 21:04, 15F
噓
12/29 21:18, 2月前 , 16F
為什麼不買大一點的，這麼小怎住人
12/29 21:18, 16F
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12/29 22:00, 2月前 , 17F
你老婆有出錢嗎？
12/29 22:00, 17F
推
12/29 22:09, 2月前 , 18F
便當理論，我在猶豫到底要買大的便當還是小的便當盒？老
12/29 22:09, 18F
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12/29 22:09, 2月前 , 19F
闆娘說當然是買大的，原因很簡單，大的可以當小的用，小
12/29 22:09, 19F
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12/29 22:09, 2月前 , 20F
的不可以當大的用，反正多一間房，你還多了一個儲藏室，
12/29 22:09, 20F
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12/29 22:09, 2月前 , 21F
有什麼關係呢？結完帳我才突然想到，老闆娘這麼回答應該是
12/29 22:09, 21F
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12/29 22:10, 2月前 , 22F
話術，因為大的她賺得比較多？！所以空間和貸款負擔自己
12/29 22:10, 22F
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12/29 22:10, 2月前 , 23F
取捨囉！
12/29 22:10, 23F
推
12/30 17:53, 2月前 , 24F
君和兩房我看過了 還不錯啦 光不扣陽台情況
12/30 17:53, 24F
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12/30 17:53, 2月前 , 25F
就屌打我先前看過很多只有15-18超小實坪雙房
12/30 17:53, 25F
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12/30 17:53, 2月前 , 26F
而且還只有一間衛浴
12/30 17:53, 26F
推
12/30 21:32, 2月前 , 27F
很多兩房都只有一衛，轉手價值會被嫌棄
12/30 21:32, 27F
→
12/31 13:53, 2月前 , 28F
兩房基本要有兩衛! 不然會勸退一堆人 1衛太雷了啦
12/31 13:53, 28F
推
12/31 17:27, 2月前 , 29F
小三房 也是有解啊 能直接打通一個房間，客廳要多大
12/31 17:27, 29F
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12/31 17:27, 2月前 , 30F
就有多大不是嗎？
12/31 17:27, 30F
推
12/31 19:01, 2月前 , 31F
選三啊雖然空間小一點，但畢竟是三房格局
12/31 19:01, 31F
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12/31 19:01, 2月前 , 32F
反正一家都還沒生 先預留當朋友的麻將間不是很出色嗎
12/31 19:01, 32F
推
01/01 18:58, 1年前 , 33F
如果像同坪數下 格局喜歡哪個買哪個 通常客變會有支援吧
01/01 18:58, 33F
推
01/01 20:13, 1年前 , 34F
不過我今年倒是在PTT上爬到一篇文說 買了超小三房後悔到不
01/01 20:13, 34F
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01/01 20:13, 1年前 , 35F
行，
01/01 20:13, 35F
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01/01 20:13, 1年前 , 36F
一到今年想轉售，才體悟那種「奈米小三房」的居住跟轉手都
01/01 20:13, 36F
→
01/01 20:13, 1年前 , 37F
卡住的窘境 XDDDD
01/01 20:13, 37F
推
01/02 13:21, 1年前 , 38F
小小意見，睿馥那大兩房我有看，室內22坪是沒含陽台的
01/02 13:21, 38F
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01/02 13:21, 1年前 , 39F
空間真的不小，而且採光好，而且兩房坪數在沒做虛的情
01/02 13:21, 39F
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01/02 13:21, 1年前 , 40F
況
01/02 13:21, 40F
→
01/02 13:21, 1年前 , 41F
實用面積也夠，裝修也比較容易搭配吧
01/02 13:21, 41F
推
01/02 18:35, 1年前 , 42F
三房對未來小孩成長比較友善，有獨立房間還是好安
01/02 18:35, 42F
→
01/02 18:35, 1年前 , 43F
排，空間稍小一點還能調整
01/02 18:35, 43F
推
01/02 20:40, 1年前 , 44F
印象中現在2房反而開始越來越多元 很多案子陸續出1/1.5/
01/02 20:40, 44F
→
01/02 20:40, 1年前 , 45F
2套衛浴 不就更多更好選了
01/02 20:40, 45F
推
01/02 23:29, 1年前 , 46F
我反而選三房欸，兩間小房可以一間當工作室，一間放客人
01/02 23:29, 46F
→
01/02 23:29, 1年前 , 47F
來睡，滿靈活的
01/02 23:29, 47F
推
01/04 18:33, 1年前 , 48F
如果是親子家庭＋不常有客人，其實兩房就夠
01/04 18:33, 48F
→
01/04 18:34, 1年前 , 49F
小孩一開始也會跟爸媽睡，空間留給活動區反而更實用
01/04 18:34, 49F
推
01/04 19:07, 1年前 , 50F
我是認為說兩房在裝潢的時候 還可以盡量請設計師多設計
01/04 19:07, 50F
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01/04 19:07, 1年前 , 51F
一些收納空間
01/04 19:07, 51F
→
01/04 19:07, 1年前 , 52F
然後一轉到覺得小三房 居住臥室多了是好 但問題與坪數最
01/04 19:07, 52F
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01/04 19:08, 1年前 , 53F
大的是在一點是
01/04 19:08, 53F
→
01/04 19:08, 1年前 , 54F
你住久了就會真實想到 當初拖的那些系統櫃 就是被多的幾
01/04 19:08, 54F
→
01/04 19:08, 1年前 , 55F
面牆隔的不能怎樣不出
01/04 19:08, 55F
推
01/04 19:52, 1年前 , 56F
如果未來要養小孩，兩房在家庭變化下適應性真的夠嗎？
01/04 19:52, 56F
→
01/04 19:52, 1年前 , 57F
尤其是當小孩出生後又要增加推車與餐桌椅或嬰兒床等等東
01/04 19:52, 57F
→
01/04 19:53, 1年前 , 58F
西 有地方堆才好吧？
01/04 19:53, 58F
推
01/05 13:14, 1年前 , 59F
有地方堆才好？怎麼可能，嬰兒用品是用不到才需要丟
01/05 13:14, 59F
→
01/05 13:14, 1年前 , 60F
地方放
01/05 13:14, 60F
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01/05 13:14, 1年前 , 61F
生過小孩就知道，就算客廳不大那些也都是現階段能使
01/05 13:14, 61F
→
01/05 13:14, 1年前 , 62F
用全就放客廳
01/05 13:14, 62F
→
01/05 13:14, 1年前 , 63F
夠大一點搖椅推車 再買個嬰兒圍欄，圍起來能給他走
01/05 13:14, 63F
→
01/05 13:14, 1年前 , 64F
才舒服
01/05 13:14, 64F
推
01/05 13:43, 1年前 , 65F
小三房坪數魔術，大兩房是住得舒適
01/05 13:43, 65F
→
01/05 13:43, 1年前 , 66F
看你家庭結構怎麼變動、未來誰會一起住
01/05 13:43, 66F
→
01/05 13:43, 1年前 , 67F
若真要留空間彈性，很多時候大兩房才是未來的解法
01/05 13:43, 67F
推
01/05 14:16, 1年前 , 68F
是啊！有孩子後有空間要跑要玩，不是房間多就好
01/05 14:16, 68F
→
01/05 14:16, 1年前 , 69F
在這前提下很多人反而也是選三房欸
01/05 14:16, 69F
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01/05 14:17, 1年前 , 70F
兩間小房可以一間當工作室，一間放客人來睡，滿靈活的
01/05 14:17, 70F
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01/05 14:17, 1年前 , 71F
而且北屯那邊我也蠻熟 以版主說的睿馥君和講好了
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01/05 14:17, 1年前 , 72F
實住取向還滿吸引人的 主臥夠大又都有自己衛浴
01/05 14:17, 72F
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01/05 14:17, 1年前 , 73F
不像現在市面上看得的很多小三房
01/05 14:17, 73F
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01/05 14:17, 1年前 , 74F
不是都是把餐廳、玄關壓縮掉，住起來超憋
01/05 14:17, 74F
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01/05 14:18, 1年前 , 75F
這倒也是他的優點之一
01/05 14:18, 75F
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