[新聞] 文心崇德老牌加油站月底收攤　傳「赤鬼」月捧200萬搶租

看板home-sale (房屋交易)作者cjol (勤樸)時間2月前 (2025/12/29 22:50)推噓13(14推 1噓 12→)

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作者: GGGGININ () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 文心崇德老牌加油站月底收攤　傳「赤鬼」時間: Mon Dec 29 13:59:38 2025 備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: Ettoday ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名: 記者陳筱惠 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社 3.完整新聞標題: 文心崇德老牌加油站月底收攤　傳「赤鬼」月捧200萬搶租 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: 位於台中市文心路與崇德路交界黃金角地的「福懋加油站」，傳出將於本月底結束營業，該地塊地坪達666.7坪，據悉已由知名餐飲業者「赤鬼集團」以每月約2 00萬元的高價租下，並計畫斥資2億元打造新品牌旗艦店，但開幕時程未定。位於「赤鬼牛排」對面，本是福懋加油站的黃金角地，驚傳月底歇業後，由對面赤鬼集團以月租金200萬元拿下，實際詢問知情人士，對方表示確實是集團拿下，也預計將投入2億元打造新品牌，不過開幕時程未定。經查，該黃金角地的地主就是福懋加油站母公司，該地自2000年取得後，一直持有至今，長達25年，目前並無貸款，土地價值已經翻倍不可考。群義房屋文華甘心店温峻豪分析指出：「隨著房市景氣略微退溫，加上軌道經濟發展日益成熟，地主在策略上出現明顯轉變。比起親自經營利潤受限的加油站業務，將這塊極具戰略價值的角地釋出收租，不僅能帶來穩定且高額的現金流，更能在不必負擔經營風險的情況下，享受土地增值的長期紅利。」實際上，温峻豪說：「若以月租200萬元、面積666.7坪計算，每坪單價約為 3000元。雖然總價驚人，但對比周邊小型透天店面約30坪面積、一樓租金約 8~10萬元、高標甚至達1 2~15萬元，此案的單價仍在合理範圍內，主要是因土地規模大才推升了總租金額度。」赤鬼集團此次大手筆投資2億元，顯示其對文心崇德商圈消費實力的高度信心。雖然新餐廳可能受到加油站土地需整頓的過程，最快要到2027年才可能面世，但這項長期投資反映了餐飲龍頭搶佔捷運沿線精華角地的企圖。 ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/AbDyLZ ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊心得 2000年取得後土地價值已經翻倍都那麼多年了月租金200萬元文心崇德商圈有這麼熱鬧嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.99.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1766987980.A.D36.html ※ 編輯: GGGGININ (101.9.99.48 臺灣), 12/29/2025 14:00:06 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (114.38.153.64 臺灣), 12/29/2025 22:50:49 ※ 編輯: cjol (114.38.153.64 臺灣), 12/29/2025 22:51:21

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fireheart988

12/29 22:54, 2月前 , 1^F

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giveme118

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shipping5566

12/30 00:24, 2月前 , 3^F

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