[請益] 如何學習農地投資買賣?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Eleen)時間2小時前 (2025/12/31 10:39), 1小時前編輯推噓4(4019)
留言23則, 5人參與, 1小時前最新討論串1/1
長輩預計未來會留一些農地給我 我應該是會希望都賣掉、避免沒在顧被偷倒廢棄物 但是我是對農地一竅不通的社畜 最近剛好工作有空檔、想先學習這方面的知識 網路上有找到一些像中華民國不動產經營管理協會的課程(避免廣告嫌疑就不貼連結) 因為費用不低 不知道有沒有版友上過、內容實不實用 長輩是有交代之後可以聯絡哪個代書 不過覺得自己加減也要懂一點才不會被呼嚨太多 除了上課以外、也想問問看還要哪些方法可以學習農地買賣 之前板上有文章說請當地農會鑑價最準 但是我沒有農民身份、一介素人,走進農會假裝要貸款、會有人理我嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.78.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767148756.A.84C.html

12/31 10:47, 2小時前 , 1F
農地要持有滿5年才免稅
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12/31 10:47, 2小時前 , 2F
先去給大佃農給他契作5年之後再賣
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12/31 10:49, 2小時前 , 3F
一樓的而且要維持農用 沒農用你持有5年還是要繳遺產稅
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12/31 10:53, 2小時前 , 4F
我想能夠賣就賣一賣比較省事
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12/31 10:54, 2小時前 , 5F
而且我完全沒有農業耕作的人脈、怕租給別人被埋垃圾
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12/31 10:55, 2小時前 , 6F
最佳解是長輩現在自己賣一賣現金再贈予給我
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12/31 10:55, 2小時前 , 7F
但長輩捨不得賣、也怕太早給我、我會不孝順
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12/31 10:56, 2小時前 , 8F
而且長輩覺得自己的地很有價值、開價很高、沒人買
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※ 編輯: Eleen8651 (125.228.78.72 臺灣), 12/31/2025 11:00:08

12/31 11:02, 2小時前 , 9F
買農地都是為了賭重劃區徵啦 但非常漫長
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12/31 11:07, 1小時前 , 10F
我小時候宜蘭農舍很夯、後來我爸退休的時候把台北市房
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子買了跑去宜蘭買農地、但是其實當時風向已經轉了、加
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上國土規劃法。我爸是消息管線末端戶、又很固執。我是
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沒有追求賺很多、就像說市價出掉避免我沒空顧被倒垃圾
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就好
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可以問看看附近農會 有沒有人要包農地耕作的
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土地重劃哪是我們這種普通人家等得到的
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12/31 11:08, 1小時前 , 17F
但租來種田的租金會比你想的少很多
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※ 編輯: Eleen8651 (125.228.78.72 臺灣), 12/31/2025 11:08:17

12/31 11:09, 1小時前 , 18F
另外要看是不是都計田 價值差很多
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12/31 11:09, 1小時前 , 19F
結果現在北投房子漲好多、真是十年河東、十年河西
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12/31 11:11, 1小時前 , 20F
謝謝樓上大大們給的建言
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12/31 11:12, 1小時前 , 21F
我手上就有幾分都計田阿,等了快二十年都還在公展
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12/31 11:12, 1小時前 , 22F
就租給人家平常當開心農場種種菜
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12/31 11:23, 1小時前 , 23F
這種都要找地方中人給人家賺的啦
12/31 11:23, 23F
文章代碼(AID): #1fL8pKXC (home-sale)
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