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[請益] 新房一坪80萬，會選新北還是台北？

看板home-sale (房屋交易)作者 (mobin)時間2月前 (2025/12/31 19:07), 2月前編輯推噓57(57推 0噓 81→)
留言138則, 46人參與, 1年前最新討論串1/1
請問大家如果都是新房置產（五年以下） 大家會選台北邊陲（比如東湖，吳興街600巷，文山區） 還是選新北（板橋、土城）？ 那個預期漲幅會比較高？謝謝 補充一下，假設離捷運站都10分鐘走路的路程，新北的區域環境明顯比較好，台北區域環 境就比較老舊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.155.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767179248.A.22F.html
推
12/31 19:08, 2月前 , 1F
所以離捷運站多遠?
12/31 19:08, 1F
推
12/31 19:08, 2月前 , 2F
台北
12/31 19:08, 2F
推
12/31 19:09, 2月前 , 3F
選交通方便的
12/31 19:09, 3F
→
12/31 19:10, 2月前 , 4F
交通方便是指捷運站近嗎？
12/31 19:10, 4F
→
12/31 19:11, 2月前 , 5F
機能好的...
12/31 19:11, 5F
※ 編輯: mobinyu (1.171.155.243 臺灣), 12/31/2025 19:13:13
推
12/31 19:14, 2月前 , 6F
請問東湖新房一坪80哪裡有阿？
12/31 19:14, 6F
推
12/31 19:24, 2月前 , 7F
新北環境比較好？
12/31 19:24, 7F
→
12/31 19:24, 2月前 , 8F
看哪裡地價高
12/31 19:24, 8F
推
12/31 19:25, 2月前 , 9F
信義casa
12/31 19:25, 9F
→
12/31 19:25, 2月前 , 10F
重劃區環境一定比吳興街好阿
12/31 19:25, 10F
推
12/31 19:30, 2月前 , 11F
看你有沒有要上班呀
12/31 19:30, 11F
推
12/31 19:32, 2月前 , 12F
新北漲幅高但通勤痛苦
12/31 19:32, 12F
推
12/31 19:33, 2月前 , 13F
台北現在還有新房一坪80萬的嗎…?
12/31 19:33, 13F
推
12/31 19:36, 2月前 , 14F
台北
12/31 19:36, 14F
推
12/31 19:37, 2月前 , 15F
台北騎車應該都可以30分到
12/31 19:37, 15F
→
12/31 19:40, 2月前 , 16F
妙選台北 首都價值不會變
12/31 19:40, 16F
推
12/31 19:41, 2月前 , 17F
吳興街好歹有醫院
12/31 19:41, 17F
推
12/31 19:42, 2月前 , 18F
下一代人人都愛新房 對老公寓沒興趣
12/31 19:42, 18F
推
12/31 19:45, 2月前 , 19F
新北80新房屌打台北80老公寓
12/31 19:45, 19F
推
12/31 19:45, 2月前 , 20F
萬華呀
12/31 19:45, 20F
→
12/31 19:48, 2月前 , 21F
台灣老屋賣象太差
12/31 19:48, 21F
推
12/31 19:51, 2月前 , 22F
欣聯東園綻之類的
12/31 19:51, 22F
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12/31 19:51, 2月前 , 23F
5年屋
12/31 19:51, 23F
推
12/31 19:53, 2月前 , 24F
沒小孩的話學區跟你也沒什麼關係
12/31 19:53, 24F
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12/31 19:54, 2月前 , 25F
選妹子多的
12/31 19:54, 25F
推
12/31 19:56, 2月前 , 26F
這問題就看你要投資還是自住
12/31 19:56, 26F
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12/31 19:56, 2月前 , 27F
投資當然是低基期
12/31 19:56, 27F
推
12/31 19:57, 2月前 , 28F
台北老公寓暴跌就知道了
12/31 19:57, 28F
→
12/31 19:57, 2月前 , 29F
自住選市區
12/31 19:57, 29F
→
12/31 20:01, 2月前 , 30F
台北
12/31 20:01, 30F
→
12/31 20:01, 2月前 , 31F
30年前就有人在講台北老公寓暴跌了
12/31 20:01, 31F
→
12/31 20:09, 2月前 , 32F
我等台北市跌 等快40年 拜託可以跌一下嗎
12/31 20:09, 32F
推
12/31 20:11, 2月前 , 33F
土城80萬是盤子嗎
12/31 20:11, 33F
推
12/31 20:14, 2月前 , 34F
土城8X應該是去年整個新北最套的
12/31 20:14, 34F
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12/31 20:14, 2月前 , 35F
而且還是頂埔
12/31 20:14, 35F
推
12/31 20:16, 2月前 , 36F
12/31 20:16, 36F
→
12/31 20:16, 2月前 , 37F
土城新房均價4到6字頭
12/31 20:16, 37F
→
12/31 20:17, 2月前 , 38F
自住還沒退休選東湖/板橋，自住已退休選文山，投資選土
12/31 20:17, 38F
還有 60 則推文
推
01/01 10:28, 1年前 , 99F
物件本來就不是網上講講就有
01/01 10:28, 99F
→
01/01 10:28, 1年前 , 100F
實登就在那，你要說沒有，也是可以啦
01/01 10:28, 100F
推
01/01 13:24, 1年前 , 101F
新北哪裡？
01/01 13:24, 101F
→
01/01 13:24, 1年前 , 102F
台北哪裡？
01/01 13:24, 102F
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01/01 14:15, 1年前 , 103F
你喜歡拿特例說嘴挑我語病也是可以，但對於實際要買房
01/01 14:15, 103F
→
01/01 14:15, 1年前 , 104F
的人來說，沒什麼參考價值也沒什麼意義～還有這兩間相鄰
01/01 14:15, 104F
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01/01 14:15, 1年前 , 105F
又同月賣掉，有可能是一次買下兩間才把單價談到這麼低，
01/01 14:15, 105F
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01/01 14:15, 1年前 , 106F
可以看看之後還有沒有這樣的價格，除非房市下修兩成，
01/01 14:15, 106F
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01/01 14:15, 1年前 , 107F
不然看有幾個人買得到這單價
01/01 14:15, 107F
推
01/01 15:04, 1年前 , 108F
別人提出來，你一直說不是喔，不是這樣喔。
01/01 15:04, 108F
→
01/01 15:04, 1年前 , 109F
到底是誰挑誰語病。
01/01 15:04, 109F
→
01/01 15:05, 1年前 , 110F
實價有，在線也確實有80的
01/01 15:05, 110F
→
01/01 15:06, 1年前 , 111F
10:05我說你不用一直解釋 算是說的很委婉了
01/01 15:06, 111F
推
01/02 10:50, 1年前 , 112F
松仁路吳興街交叉口公車總站即將有一個捷運站囉~~
01/02 10:50, 112F
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01/02 22:06, 1年前 , 113F
Kutkin, 你無需委婉，你說在線有，可以直接貼出來吳興
01/02 22:06, 113F
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01/02 22:06, 1年前 , 114F
街這附近還有其他實登80萬的新房，或是有丟出來正在賣
01/02 22:06, 114F
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01/02 22:06, 1年前 , 115F
的價格差距不要太大的也行，如果你舉的出來我會修正我
01/02 22:06, 115F
→
01/02 22:06, 1年前 , 116F
對這區域的認知，如果你仍然只有這個例子，那我認定這就
01/02 22:06, 116F
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01/02 22:06, 1年前 , 117F
是特例；以統計學來說，就是我不會用一個極端值來描述一
01/02 22:06, 117F
→
01/02 22:06, 1年前 , 118F
個群體
01/02 22:06, 118F
→
01/02 22:17, 1年前 , 119F
我原本的說法確實是有語病的，因為這個極端值確實存在。
01/02 22:17, 119F
→
01/02 22:17, 1年前 , 120F
但我後面要強調的是這價格偏離行情太多，你要拿這個單一
01/02 22:17, 120F
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01/02 22:17, 1年前 , 121F
的例子跟別人說80萬單價可以來吳興街買新房，這沒什麼意
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01/02 22:17, 1年前 , 122F
義，一般人根本買不到，現在丟出來賣的開價也都遠遠高出
01/02 22:17, 122F
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01/02 22:17, 1年前 , 123F
一大截。就好比王永慶小學學歷可以當到企業家，但沒人會
01/02 22:17, 123F
→
01/02 22:17, 1年前 , 124F
說小學畢業學歷就足以當企業家，因為大家都知道這是特
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01/02 22:17, 1年前 , 125F
例
01/02 22:17, 125F
→
01/03 00:44, 1年前 , 126F
吳興街單坪80萬的五年內新屋，歡迎你來報第二個例子呦
01/03 00:44, 126F
→
01/03 00:44, 1年前 , 127F
～
01/03 00:44, 127F
→
01/03 09:23, 1年前 , 128F
幫你找了一下，目前看到最接近80萬的是福地旁邊的信義
01/03 09:23, 128F
→
01/03 09:24, 1年前 , 129F
誠家，實登最低一筆也要83.7萬，連親友員工特殊交易的
01/03 09:24, 129F
→
01/03 09:24, 1年前 , 130F
物件最低也有81.8萬，其他多在95萬上下，連福地旁的社
01/03 09:24, 130F
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01/03 09:24, 1年前 , 131F
區，目前單價80萬都仍買不到，我是不會說80萬單價能在吳
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→
01/03 09:24, 1年前 , 132F
興街買五年內的新房，起碼等這單價多出現個幾筆、一般人
01/03 09:24, 132F
→
01/03 09:24, 1年前 , 133F
真的買得到再來說嘴，不然就是在講幹話
01/03 09:24, 133F
推
01/03 19:13, 1年前 , 134F
選交通 不選區
01/03 19:13, 134F
→
01/03 19:13, 1年前 , 135F
信義區離捷運站遠的一樣機能悲劇
01/03 19:13, 135F
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01/04 14:08, 1年前 , 136F
kutkin, 你的在線有找到沒？怎麼都不敢回了？還是你每
01/04 14:08, 136F
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01/04 14:08, 1年前 , 137F
次都是在網路亂放砲就射後不理了？ 難怪你在其他版也會
01/04 14:08, 137F
→
01/04 14:08, 1年前 , 138F
被水桶，浪費我時間回你這種咖
01/04 14:08, 138F
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