Re: [新聞] 住宅法修正初審通過 鼓勵包租、社宅

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間4小時前 (2026/01/01 08:36), 1小時前編輯推噓11(11023)
留言34則, 5人參與, 1小時前最新討論串1/1
難得看到政策消息是偏利空的。 仔細想想,如果只是為了賺那幾百萬的免稅, 到底會有多少屋主願意亂砍租金,只求快點租出去? 一旦大家開始削價競租, 租金真的雪崩,房價可能撐不住,壓力會很大。 所以我其實不太相信政府會蠢到做到這一步。 OURS厲害哦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.56.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767227775.A.012.html

01/01 08:52, 3小時前 , 1F
空屋放六年的比例多嗎
01/01 08:52, 1F
目前唯二租金季減的台中,桃園 壓力會更大,這個政策下去會讓投資客比例高的縣市更 有壓力

01/01 09:21, 3小時前 , 2F
台端的推論是正確的,倒數第二句卻錯的離譜,編輯再修改吧
01/01 09:21, 2F
※ 編輯: jinso7410 (27.53.56.235 臺灣), 01/01/2026 09:33:35

01/01 10:16, 2小時前 , 3F
是房東願意誠實申報
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01/01 10:16, 2小時前 , 4F
以前各種杯葛而已
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01/01 10:17, 2小時前 , 5F
但其實你擋不住租客報租補
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01/01 10:31, 2小時前 , 6F
6年400萬的免稅額 套房6年租金也只不過100萬多一些
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01/01 10:32, 2小時前 , 7F
改成只要持有六年就是400萬免稅額的機率很高
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01/01 10:33, 2小時前 , 8F
不過可能改成200萬 然後自住400萬
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01/01 10:33, 2小時前 , 9F
新屋比例高的壓力山大
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01/01 10:36, 2小時前 , 10F
青埔、A7這種地方咕嚕咕嚕
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01/01 10:36, 2小時前 , 11F
如果都一致6年400萬 其實才是正確 查核人手減少 稅金
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01/01 10:36, 2小時前 , 12F
流動增加
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01/01 10:36, 2小時前 , 13F
你套房放6年賺400單價也要很高
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01/01 10:37, 2小時前 , 14F
沒差租金價值的更外圍 租金會變成垃圾價
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01/01 10:38, 1小時前 , 15F
本來是只打算持有 然後 優先吃免稅額
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01/01 10:38, 1小時前 , 16F
沒啥租金價值
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01/01 10:38, 1小時前 , 17F
2000萬的套房 投保2%就40萬了
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以後可能會出現租金零,放六年賺,400,總比假自住還好認定免稅 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.56.235 臺灣), 01/01/2026 10:40:41

01/01 10:39, 1小時前 , 18F
放著六年只為了一個不一定能賺到的價差
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01/01 10:39, 1小時前 , 19F
然後只限六年累加出租或是自住六年
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01/01 10:40, 1小時前 , 20F
應該會要求累加六年出租資料
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01/01 10:40, 1小時前 , 21F
沒有的吃屎
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01/01 10:40, 1小時前 , 22F
2020買明年就2026
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01/01 10:41, 1小時前 , 23F
不就這樣
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01/01 10:43, 1小時前 , 24F
阿400萬是有多高? 現在到處都馬超過
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01/01 10:44, 1小時前 , 25F
現在1400萬的 一堆在疫情前就是不到1000萬
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01/01 10:45, 1小時前 , 26F
你認為可以複製 就自己放著六年沒有關係
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01/01 10:46, 1小時前 , 27F
我認為這種機會沒有了
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01/01 10:47, 1小時前 , 28F
政府查稅的力度也比以前更嚴
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01/01 10:48, 1小時前 , 29F

01/01 10:48, 1小時前 , 30F
就你不吃小條的那就罰你大條的
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01/01 10:48, 1小時前 , 31F
一堆老破公寓都有超過
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01/01 10:49, 1小時前 , 32F
不否認呀 你覺得還會複製就空著
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01/01 10:51, 1小時前 , 33F
疫情前一年天花板900現在差不多1300到處都是
01/01 10:51, 33F

01/01 10:52, 1小時前 , 34F
還能等都更
01/01 10:52, 34F
文章代碼(AID): #1fLS5_0I (home-sale)
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