Re: [請益] 政大正門附近很少房屋出售

看板home-sale (房屋交易)作者Killercat (殺人貓™)時間1月前 (2026/01/22 12:32)推噓1(1推 0噓 0→)

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順便借這篇來聊聊政大政大大致上正門指南路二段往萬壽路方向大致是分為三區指南路二段，政大一二三街，萬壽路指南路二段這幾年變化最大，變數也是最大。政大正門(以原PO講得為例子)都是五層老公寓為主，靠秀明路那邊就不列入了這邊蓋政大站時居然沒有一起重劃掉我覺得很可惜，有重劃的話交通問題就有解了這邊的老公寓其實連物件都很少，原PO說的例子我猜應該是靠近政大一街的那兩個相對較新建案有捷運加持下這塊應該是三區裡面交易比較頻繁的一區，房價應該是略低於政大一二三街但是現在應該是慢慢齊平了 XD 這區是三區裡面生活機能最完整的一區，其他兩區是沒有商店的，買東西都要到這買交通的話，私家車真的是交通地獄，兩線道就算了違停還嚴重，公車上下客就得停但是公車網路完整，之後又有環狀線車站，整體來講交通算非常不錯了政大一二三街就是很標準的重劃過住宅，生活環境最好，但是同時生活機能較差整區我印象中沒有半家商店，要買個東西都要走到指南路但是除了一街可能有點車以外，二街三街是可以放心讓小孩走在路上的，車輛很少這邊價格高低差很大，因為產品眾多，有高價的別墅到20坪的小單位都有但是整體來講同樣條件的房子的話，這區應該是最貴的交通就私家車為主，公車得下山搭，不然只有一小時一兩班的車進來但是靠政大那側距離新捷運站還可以，公車可以看萬壽路還是指南路哪邊近搭哪邊萬壽路其實扣掉棲霞山莊這個交易量低且客群很窄的產品以外 (倒垃圾時間可以看到一批外籍看護走下來萬壽路聊天) 這邊其實條件都差不多，綠野山莊，政大御花園跟葉綠素，應該是三區裡面房價最低的生活機能幾乎可以當作沒有，都要到山下，連外送能選的店都很少交通上就是靠530跟自己私有汽機車，利用捷運或者纜車通勤基本上都不現實。但是這邊其實並不潮溼(因為很高)，尤其是高樓層，空氣也是好到不像台灣就是拿生活機能跟交通便利，換取房價跟生活品質。給想在政大正門區置產的朋友參考一下。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 57.140.96.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769056350.A.A77.html