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[請益] 請問這情況你們會怎麼做？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Alics)時間6月前 (2026/02/05 13:38), 6月前編輯推噓18(18推 0噓 13→)
留言31則, 18人參與, 6月前最新討論串1/1
因為自己的工作關係公司有跟一些銀行配合信貸能談到很低的利率（前幾天有問到2.7%的） 因為自己本身從以前就有在投資股票也累積了不少資產，想說利率這樣感覺算很低有考慮想 要借個50萬左右來投資股票（長期配股配息的）想要賭未來幾年資產會漲（加上原本領的配 股配息）讓整體資產成長，預計4-5年想要拿來當買房的頭期款，但目前就卡在如果借了信 貸也差不多要7年的還款期，這之間如果想要買房會卡在資金周轉的情況上，所以想問大家 有什麼好的建議呢？（目前最好的理想是借來的錢能讓資產越滾越多又能在幾年後買房） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.144.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770269923.A.74D.html
推
02/05 13:43, 6月前 , 1F
其實2.7沒有很低…
02/05 13:43, 1F
那最低能拿到多少XD
推
02/05 13:44, 6月前 , 2F
質押台積電更低
02/05 13:44, 2F
※ 編輯: Alics (27.53.144.104 臺灣), 02/05/2026 13:46:45
推
02/05 13:48, 6月前 , 3F
50萬的話2.7不算高啦 這麼小額銀行賺不到多少
02/05 13:48, 3F
推
02/05 13:50, 6月前 , 4F
標的年化報酬大於利息就無腦借
02/05 13:50, 4F
→
02/05 13:50, 6月前 , 5F
買越久贏的機率越高
02/05 13:50, 5F
→
02/05 13:50, 6月前 , 6F
如果是500萬 還2.7 那就真的盤子了
02/05 13:50, 6F
→
02/05 13:51, 6月前 , 7F
沒人說信貸要借滿7年吧 通常綁一年後就可以還 然後
02/05 13:51, 7F
但借款利率如果很低太早還掉也不划算
→
02/05 13:51, 6月前 , 8F
別當股息仔
02/05 13:51, 8F
推
02/05 13:53, 6月前 , 9F
遠銀不是2.17嗎
02/05 13:53, 9F
→
02/05 13:54, 6月前 , 10F
現在就卡在借信貸跟未來如果要借/還房貸有衝突上的迷思….
02/05 13:54, 10F
推
02/05 13:56, 6月前 , 11F
不覺得50萬之後可滾到兩百萬左右的投期，但可以試試
02/05 13:56, 11F
※ 編輯: Alics (27.53.144.104 臺灣), 02/05/2026 13:57:27
推
02/05 14:11, 6月前 , 12F
糕點
02/05 14:11, 12F
→
02/05 14:25, 6月前 , 13F
你不是要買房當頭期款用的？又沒叫你一年後馬上還
02/05 14:25, 13F
是啊
→
02/05 14:25, 6月前 , 14F
當然是需要的時候還錢
02/05 14:25, 14F
※ 編輯: Alics (27.53.144.104 臺灣), 02/05/2026 14:28:16
→
02/05 14:30, 6月前 , 15F
你這不就希望買房的時候8成房貸2成信貸的組合
02/05 14:30, 15F
是在擔心如果要買房，當下有信貸不知會不會不好貸，再來考慮的是就算貸下來兩個貸款壓 力也一定超大 ※ 編輯: Alics (27.53.144.104 臺灣), 02/05/2026 14:34:42
推
02/05 14:48, 6月前 , 16F
收支比一起算，有需要就先還掉信貸而已
02/05 14:48, 16F
推
02/05 14:48, 6月前 , 17F
500萬就算了，50萬在那邊擔心
02/05 14:48, 17F
推
02/05 14:58, 6月前 , 18F
老實說我覺得你在擔心這個問題代表你不太適合信貸投資
02/05 14:58, 18F
→
02/05 14:58, 6月前 , 19F
遑論覺得可以賺到頭期款
02/05 14:58, 19F
→
02/05 14:59, 6月前 , 20F
當然我也是路過說說，畢竟不知道你的財務狀態
02/05 14:59, 20F
推
02/05 14:59, 6月前 , 21F
我500 2.2
02/05 14:59, 21F
推
02/05 15:03, 6月前 , 22F
槓桿不建議 好好存錢 要穩就不能急
02/05 15:03, 22F
推
02/05 15:36, 6月前 , 23F
現在糕點 不等下次國安基金麻
02/05 15:36, 23F
推
02/05 15:41, 6月前 , 24F
50萬也跑槓桿你會不會很容易爆掉
02/05 15:41, 24F
推
02/05 16:06, 6月前 , 25F
累積不少資產 然後在煩惱50萬? 哦原來是美金嗎 抱歉
02/05 16:06, 25F
推
02/05 16:26, 6月前 , 26F
借50萬想東想西的跟我說累積不少資產，再想想
02/05 16:26, 26F
→
02/05 17:01, 6月前 , 27F
….50萬？高資產？
02/05 17:01, 27F
→
02/05 17:01, 6月前 , 28F
請問單位是美元嗎？
02/05 17:01, 28F
推
02/05 17:09, 6月前 , 29F
可惡 我是盤子
02/05 17:09, 29F
推
02/05 17:14, 6月前 , 30F
不過看不懂你的問題 買房不就把股票賣一點就可以
02/05 17:14, 30F
→
02/05 17:14, 6月前 , 31F
解決你說的資金周轉問題
02/05 17:14, 31F
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