[新聞] 台灣「爛頭寸」占GDP近2成！推高房市

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間2小時前 (2026/02/05 15:15)推噓2(2推 0噓 2→)

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台灣「爛頭寸」占GDP近2成！童子賢示警：推高股市、房市投機 2026/02/04 中時新聞網鄭思楠玉山科技協會理事長暨和碩董事長童子賢今（4）日受訪表示，台灣長期存在資金去化不順的結構性問題，金融圈所稱的「爛頭寸」約占GDP的15%至18%，資金既不投資、也不消費，成為推升股市與房市短線投機氣氛的重要背景。今日，玉山科技協會舉行2025年歲末晚宴，針對市場投機氣氛升溫、實業投資相對不足的現象，童子賢受訪表示，這樣的憂慮其實並非今年才出現，早在2016、2017年左右就已逐漸浮現，問題核心在於「資金沒有好的去化管道」。童子賢指出，台灣自2017、2018年起，每年都有金融圈所稱的「爛頭寸」，約占GDP的15% 至18%，資金既不投資、也不消費，只是停留在金融體系中。相較之下，南韓多數年份的「爛頭寸」比例通常不到3%，有時甚至僅1%。資金去化失衡成隱憂　短線流向股市、房市加劇波動他強調，投資代表投資未來，消費代表消費現在，唯有投資與消費並進，經濟動能才能持續往前，但當資金長期缺乏去向時，往往會轉向股市或房地產進行短線操作，進而推升價格不合理上漲，也加劇市場波動。童子賢也提到，目前壽險等授險資金已累積至三十多兆元，市場仍在尋找合適的長期投資標的。他表示，投資人追求獲利無可厚非，但短期資金快速進出，往往帶有投機成分，對股市與房市而言，反而增加不安定因素。他期盼，台灣龐大的資金能逐步轉化為良性的產業動能，支撐未來10年到15年的發展，讓整體經濟「更上一層樓」。台美關稅是不容易的談判　應以「上善若水」看待結果談及台美關稅，童子賢表示，對於這樣的談判成果，不同領域、不同立場的人，會用不同角度來讚揚或批評，但他個人認為，這是一場「相當不容易的談判」。他指出，只要想一想台灣談判的對象，就能理解其中的艱難程度，因此他傾向以樂觀與鼓勵的角度來看待這次談判結果。童子賢進一步表示，台灣在國際上的地位本來就相當微妙，因此在面對國際談判時，應該採取「與人為善」的方式，而不是選擇強硬對抗。他認為，若採取對抗策略，其實很容易遭到摧毀。他以「上善若水」作為比喻，指出台灣應該像水一樣，保持柔軟、彈性與韌性，甚至能夠無所不在。台灣希望在這樣的談判條件下，持續服務世界、服務產業。他也強調，在這樣的心願背後，除了產業發展之外，也期待世界能維持和平、兩岸能夠和諧，台灣社會能夠穩定發展。連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260204004234-260410?chdtv 心得/評論：這幾年房地產被壓抑，爛頭寸沒有地方去，投資股票波動很大，沒有人敢全部All in，所以銀行裡面的爛頭寸變得很多，信用貸款利率比房貸還要低，沒有抵押品的既然利率還更低，反而買房子的利息還高，不放房子至少放股票，股票房子雙引擎，怎樣都比替別人繳房貸好！ ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.225.152 (臺灣) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.144.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770275709.A.51D.html