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[閒聊] 未來是不是一堆成屋可以看？

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間6月前 (2026/02/12 19:31), 6月前編輯推噓32(33推 1噓 38→)
留言72則, 45人參與, 6月前最新討論串1/1
最近預售屋銷售低迷，剛在房群看到最近的實登統計報表，有一頁整排預售屋成交量是0 （至少去年11、12月都是0，今年1月尚未統計完畢），而且一些案子都賣很久了，包括一 線建商，按這種銷售速率，蓋到成屋還剩一堆吧，這樣是不是不需要急著買預售，未來到 成屋有一堆貨再慢慢看就好了？ https://i.mopix.cc/E86uC6.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.213.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770895900.A.3F3.html
推
02/12 19:34, 6月前 , 1F
對，但你這篇房蟲不喜歡
02/12 19:34, 1F
→
02/12 19:38, 6月前 , 2F
對 等成屋買 可能還送全套家電
02/12 19:38, 2F
推
02/12 19:42, 6月前 , 3F
以後送裝潢、家電、還加車位
02/12 19:42, 3F
→
02/12 19:44, 6月前 , 4F
銷售不好就會蓋更慢 開工前後都可盡量拖
02/12 19:44, 4F
推
02/12 19:48, 6月前 , 5F
14期 是
02/12 19:48, 5F
推
02/12 19:52, 6月前 , 6F
4 但是價格下不來 薪資階層一樣只能買老破公寓
02/12 19:52, 6F
→
02/12 19:53, 6月前 , 7F
北市一堆大坪數豪宅 放好幾年
02/12 19:53, 7F
→
02/12 19:53, 6月前 , 8F
還沒完銷 也沒降價 甚至漲價
02/12 19:53, 8F
推
02/12 19:53, 6月前 , 9F
對 但是價格會變兩倍 建商持有成本低到靠杯,絕對加價賣
02/12 19:53, 9F
→
02/12 19:53, 6月前 , 10F
這篇意思好像是說 等成屋之後 就買得起 嘻嘻 想太多
02/12 19:53, 10F
→
02/12 19:54, 6月前 , 11F
北市一堆沒完銷豪宅沒降價 不用幻想老
02/12 19:54, 11F
不是要等降價 是可以慢慢欣賞成屋 感覺更能買到理想的房子
推
02/12 19:54, 6月前 , 12F
十四期是啊 直接開591就知道了，區域選單可以直接選14期
02/12 19:54, 12F
→
02/12 19:54, 6月前 , 13F
純薪資階級 老破公寓加減買 乖
02/12 19:54, 13F
→
02/12 19:55, 6月前 , 14F
未來難說 但現在在驗屋交屋階段的確實有些嘎不過來急
02/12 19:55, 14F
→
02/12 19:55, 6月前 , 15F
轉的
02/12 19:55, 15F
推
02/12 19:55, 6月前 , 16F
以後坐羊車在重劃區逛街
02/12 19:55, 16F
→
02/12 19:56, 6月前 , 17F
羊停在哪看哪間
02/12 19:56, 17F
→
02/12 19:56, 6月前 , 18F
成屋未售完、即將交屋未售完、正常銷售、即將開賣、準備
02/12 19:56, 18F
→
02/12 19:56, 6月前 , 19F
申請建照，全部擠在一起
02/12 19:56, 19F
→
02/12 19:57, 6月前 , 20F
案子往下滑 滑不完欸
02/12 19:57, 20F
推
02/12 19:57, 6月前 , 21F
北士科重劃區以後會出現羊車嗎？ 好期待
02/12 19:57, 21F
推
02/12 20:01, 6月前 , 22F
成屋也賣不掉
02/12 20:01, 22F
→
02/12 20:02, 6月前 , 23F
別想降價了 老破公寓降價比較有可能 笑死
02/12 20:02, 23F
→
02/12 20:04, 6月前 , 24F
沒錢 古蹟加減買啦 說不定地基主也比較資深有力
02/12 20:04, 24F
※ 編輯: lienchi (223.143.213.52 臺灣), 02/12/2026 20:05:29
推
02/12 20:07, 6月前 , 25F
14期 北屯 梧棲 太平 尖叫聲！舒服
02/12 20:07, 25F
噓
02/12 20:11, 6月前 , 26F
新美齊畫世代成屋加價買竟然買不到！
02/12 20:11, 26F
推
02/12 20:12, 6月前 , 27F
可以看啊 但是你要買的起啊
02/12 20:12, 27F
推
02/12 20:16, 6月前 , 28F
啊那個寶佳打響第一槍之後有人跟進嗎
02/12 20:16, 28F
→
02/12 20:23, 6月前 , 29F
慢慢欣賞可以的，我也會去看預售屋然後不買
02/12 20:23, 29F
→
02/12 20:24, 6月前 , 30F
為什麼要等「未來」?現在就很多能看。房市盤整時不看
02/12 20:24, 30F
→
02/12 20:24, 6月前 , 31F
難道要等大漲才要開始看嗎?
02/12 20:24, 31F
推
02/12 20:24, 6月前 , 32F
期待寶輝成屋降價賣 喔喔喔喔 還不買爆
02/12 20:24, 32F
→
02/12 20:24, 6月前 , 33F
有夢最美
02/12 20:24, 33F
推
02/12 20:34, 6月前 , 34F
羊車萬華 北士科收小牛車
02/12 20:34, 34F
→
02/12 20:34, 6月前 , 35F
預售屋也不用等成屋看，樣品屋可以看爽爽
02/12 20:34, 35F
樣品屋和成屋還是有很大落差吧 ※ 編輯: lienchi (223.143.213.52 臺灣), 02/12/2026 20:40:25
推
02/12 20:52, 6月前 , 36F
單純看屋內根本不用等到成屋在看
02/12 20:52, 36F
→
02/12 20:52, 6月前 , 37F
可以看其他案子代替
02/12 20:52, 37F
→
02/12 20:52, 6月前 , 38F
成屋頂多可以知道該房型的景觀如何
02/12 20:52, 38F
→
02/12 20:52, 6月前 , 39F
但是同你講 好景觀的戶型 成屋之前就會被卡位
02/12 20:52, 39F
→
02/12 20:52, 6月前 , 40F
除非總價爆高
02/12 20:52, 40F
推
02/12 20:56, 6月前 , 41F
台中大逃殺 買到撞到
02/12 20:56, 41F
推
02/12 21:02, 6月前 , 42F
股市賺完就會來房市了 趁現在逐底低撿
02/12 21:02, 42F
推
02/12 21:03, 6月前 , 43F
六十年公寓等你
02/12 21:03, 43F
→
02/12 21:18, 6月前 , 44F
等成屋後慢慢看，水簾洞現形一個個都跑不掉
02/12 21:18, 44F
推
02/12 21:21, 6月前 , 45F
這個是要到那個網站查詢
02/12 21:21, 45F
推
02/12 21:53, 6月前 , 46F
是~還會送你AI機器人 清潔機器人 全套裝潢家電車位
02/12 21:53, 46F
→
02/12 21:53, 6月前 , 47F
但還是要看地點
02/12 21:53, 47F
→
02/12 21:54, 6月前 , 48F
北士科附近有馬場啊！
02/12 21:54, 48F
→
02/12 22:14, 6月前 , 49F
最近聽說買屋免費還送你錢，聽說
02/12 22:14, 49F
推
02/12 22:20, 6月前 , 50F
好哦
02/12 22:20, 50F
推
02/12 22:36, 6月前 , 51F
預售屋是爛制度 最好規定蓋好才能賣
02/12 22:36, 51F
推
02/12 22:44, 6月前 , 52F
預售還要擔心建商擺爛毀約 看到貨比較安心
02/12 22:44, 52F
→
02/12 23:05, 6月前 , 53F
是 50收
02/12 23:05, 53F
推
02/12 23:30, 6月前 , 54F
你確定現在預售賣不出去的還會乖乖蓋起來？XD 中古屋
02/12 23:30, 54F
→
02/12 23:30, 6月前 , 55F
現在就很多可以看啊 不過再等下去房子也慢慢變老
02/12 23:30, 55F
推
02/13 00:17, 6月前 , 56F
一堆啊 之後台北市5年內新房一坪30萬沒人要
02/13 00:17, 56F
推
02/13 06:27, 6月前 , 57F
已經是
02/13 06:27, 57F
推
02/13 08:36, 6月前 , 58F
4
02/13 08:36, 58F
→
02/13 08:37, 6月前 , 59F
反正又不急 會fomo的人已經少很多了
02/13 08:37, 59F
→
02/13 08:38, 6月前 , 60F
4
02/13 08:38, 60F
推
02/13 08:44, 6月前 , 61F
4 還可以排除那些蓋好就漏水的 管路亂七八糟放的
02/13 08:44, 61F
推
02/13 09:21, 6月前 , 62F
再等幾年 我也沒資格看旋轉大樓
02/13 09:21, 62F
→
02/13 10:19, 6月前 , 63F
建商會推預售不就是為了籌資金 等著看賣不好直接不蓋
02/13 10:19, 63F
→
02/13 10:19, 6月前 , 64F
的會有多少 量縮絕對是可預期的 還在肖想一堆成屋
02/13 10:19, 64F
推
02/13 10:22, 6月前 , 65F
對 成屋還比早鳥便宜 氣死了
02/13 10:22, 65F
→
02/13 11:21, 6月前 , 66F
對 慢慢看慢慢挑
02/13 11:21, 66F
推
02/13 13:50, 6月前 , 67F
過去幾年成屋賣的那種速度才不正常吧
02/13 13:50, 67F
推
02/13 14:11, 6月前 , 68F
不要買，等10年後到處空屋慢慢看
02/13 14:11, 68F
推
02/13 21:06, 6月前 , 69F
建商又不是傻了再不行放倒阿
02/13 21:06, 69F
→
02/15 07:56, 6月前 , 70F
放著讓房蟲繼續繳管理費
02/15 07:56, 70F
→
02/15 14:47, 6月前 , 71F
建商有錢撐至少5年，但10年後的中壯年人少也賺少 房市只
02/15 14:47, 71F
→
02/15 14:47, 6月前 , 72F
會剩蛋黃區
02/15 14:47, 72F
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