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Re: [新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感？

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1小時前 (2026/05/07 16:22), 1小時前編輯推噓15(16推 1噓 24→)
留言41則, 23人參與, 16分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《kcy05785 (肥宅一號)》之銘言： : https://www.storm.mg/article/11128940 : 韓國股市近期漲勢非常驚人，韓國綜合指數（KOSPI）一路從年初4300點，持續狂飆上 升? : 如今7500點，但相比其他同樣受惠股市上漲的國家，其國內的百貨與零售通路的買氣， 卻 : 能享受同比例升溫。 : 《韓國時報》引述南韓央行（BOK）最新報告，揭露背後原因，商場和零售端之所以無 感? : 是因為更多的家庭和散戶，在確定股市獲利到一定程度後，就會將賺取的資產轉投入房 地 : ，而非花在商品與服務上，進而導致韓國股市的「財富效應」，明顯低於美國與歐洲各 國 : 根據央行針對股市財富效應研究，當地散戶從股價上漲中獲得的資本利得，僅有大約1. 3% : 轉化為實際消費，這數據遠遠低於西方經濟體3至4%的平均值。該報告更估算出，每1萬 韓 : （約新台幣215.8元）股市市值增長，只能帶動約130韓元（約新台幣2.8元）的微薄額 外? : 費支出。 : 股市只是「買房墊腳石」？ : 為何韓國人不愛花費從股市賺來的錢？ : 南韓央行整理出兩大主因：首先，過去長年以來，韓國家庭的資產配置本就嚴重偏重在 房 : 產，股市僅占可支配收入的77%、遠低於美國的256%。其次，對於原本還未買房的家庭 ，? : 波股市獲利，等同給了他們一定底氣，銀行數據推估發現，無房群體獲得的股市利潤， 有 : 達70%比例、最終都成為「購屋頭期款」，這自然就限制其他的民生消費支出。 : 而且，考量到韓國國內股市波動劇烈，許多家庭和散戶往往將股市獲利，視為一次性的 「 : 外橫財」，而非永久性投資收入，這種心態之下，一旦有獲利、自然要把資金移轉到更 重 : 、更優先的必須項目上，進而大大抑制消費衝動。 : KOSPI衝破七千大關後 : 儘管過往投資模式僵化，但2026年受到全球AI浪潮與半導體飆升，這波驚人的牛市很可 能 : 現改變。 : 官方數據顯示，2025年韓國家庭的股市資本利得，高達429兆韓元（約新台幣9.26兆元 ）? : 是2011至2024年平均水準的22倍。韓國央行認為，隨著年輕族群與中低收入投資者積極 進 : ，未來財富效應有望增強，因為對比上一輩父母親、這些年輕族群，對於將投資獲利用 於 : 費購物的可能性相對高出許多。 : 空軍：假的！ : 股市創高沒人買房才對！ 其實現在沒自住房的，是人道走廊時間，理性來說，所有人都知道一旦央行解除管制，要 報復性噴，像2014-2018那個冷盤，遇到疫情大放水一樣 你那個gdp成長率，一年8-9%這樣子，股版到處都是數百萬未實現的單 很多購屋需求還沒被滿足，只是說很多空軍在嘴硬而已，如果2030年人均超過5萬鎂 一個解管制，又要嘎到火星去 偏偏管制時間越久，就像一個皮球被壓縮一樣，一次放開，報復性反彈就越強 反正到時候楊金龍拍拍屁股閃人就好了，窩不知道 到時候勞資如果股票賺夠多，再學S26一樣一直畢業，不過我在想時機一定要比金龍認輸 要早就是了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.123.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778142145.A.8B2.html
推
05/07 16:26, 1小時前 , 1F
手癢真的想再一間預售
05/07 16:26, 1F
有可能最後股神的正二都變成S26的養分，然後股神抱著還睡不好吃不飽，S26每天睡飽等 租金到帳
→
05/07 16:28, 1小時前 , 2F
買起來 前天剛簽約一間
05/07 16:28, 2F
※ 編輯: junior020486 (101.10.123.230 臺灣), 05/07/2026 16:29:03
推
05/07 16:32, 1小時前 , 3F
你股神一定是住高總，跟s26租件完全不同啦
05/07 16:32, 3F
推
05/07 16:32, 1小時前 , 4F
發哥被關禁閉到520 出關解除封印算災難救助嗎
05/07 16:32, 4F
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05/07 16:32, 1小時前 , 5F
覺得會報復噴怎不趕緊買 趁現在還沒上車
05/07 16:32, 5F
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05/07 16:33, 1小時前 , 6F
*趁現在大家還沒上車
05/07 16:33, 6F
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05/07 16:33, 1小時前 , 7F
而且股神又不通勤，不需要住蛋黃區阿
05/07 16:33, 7F
噓
05/07 16:33, 1小時前 , 8F
蠢多齁趨勢看不懂 又想騙人去接盤哈哈
05/07 16:33, 8F
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05/07 16:33, 1小時前 , 9F
覺得會噴爛你應該多買幾間阿嘻嘻
05/07 16:33, 9F
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05/07 16:34, 1小時前 , 10F
會爆噴肯定是抱著現金也要買吧
05/07 16:34, 10F
推
05/07 16:35, 1小時前 , 11F
對! 現在買就對了
05/07 16:35, 11F
推
05/07 16:36, 1小時前 , 12F
所以不解除就不會噴？那我跟你講這次不會解除，哈哈
05/07 16:36, 12F
→
05/07 16:36, 1小時前 , 13F
哈，笑鼠~~
05/07 16:36, 13F
推
05/07 16:36, 1小時前 , 14F
我ok你先買
05/07 16:36, 14F
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05/07 16:38, 1小時前 , 15F
正2未實現都200-300%去惹，怎麼會睡不好勒
05/07 16:38, 15F
推
05/07 16:42, 1小時前 , 16F
那你趕快多買一些，發文告訴大家做什麼？
05/07 16:42, 16F
推
05/07 16:46, 1小時前 , 17F
不敢解除啦，大家都知道要噴，只是什麼姿勢而已，
05/07 16:46, 17F
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05/07 16:46, 1小時前 , 18F
你打開大概要變千古罪人，金龍這種要退休的才不敢
05/07 16:46, 18F
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05/07 16:47, 1小時前 , 19F
我估計會說我早就買好幾間了所以不買了就是
05/07 16:47, 19F
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05/07 16:48, 1小時前 , 20F
就是要退休才敢啊XD
05/07 16:48, 20F
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05/07 16:49, 59分鐘前 , 21F
隨便掰個理由第二戶變回6成了
05/07 16:49, 21F
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05/07 16:49, 59分鐘前 , 22F
到時候慢慢回去8成空空也會後知後覺
05/07 16:49, 22F
推
05/07 16:54, 54分鐘前 , 23F
你現在不買，你這輩子都跟哥一樣不會買了 共勉之
05/07 16:54, 23F
推
05/07 16:55, 53分鐘前 , 24F
為什麼沒有房子的老是要替有房子的擔心？
05/07 16:55, 24F
推
05/07 16:56, 52分鐘前 , 25F
先買兩間壓壓驚
05/07 16:56, 25F
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05/07 16:56, 52分鐘前 , 26F
要解除等總統選完吧,不然噴到天上就不用選了,呵
05/07 16:56, 26F
推
05/07 16:56, 52分鐘前 , 27F
都買幾輪了還有沒買？
05/07 16:56, 27F
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05/07 16:59, 49分鐘前 , 28F
哪有不會解除，第二戶五成變成六成，也是隨便掰個理
05/07 16:59, 28F
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05/07 16:59, 49分鐘前 , 29F
由XD
05/07 16:59, 29F
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05/07 17:03, 45分鐘前 , 30F
不過台灣人真的萬事都要FOMO一窩蜂去做一件事，買
05/07 17:03, 30F
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05/07 17:03, 45分鐘前 , 31F
房買股買衛生紙都是XD
05/07 17:03, 31F
推
05/07 17:09, 39分鐘前 , 32F
草漯趕快多買兩間壓壓驚
05/07 17:09, 32F
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05/07 17:12, 36分鐘前 , 33F
台灣房蓋不夠快，加上大家都想住蛋黃
05/07 17:12, 33F
推
05/07 17:12, 36分鐘前 , 34F
買了叫我。整天喊多然後這幾年也不知道有沒有買，到底
05/07 17:12, 34F
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05/07 17:12, 36分鐘前 , 35F
跟魯空有什麼差別？好歹魯空跑去買股票睏飽數錢繳房租
05/07 17:12, 35F
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05/07 17:12, 36分鐘前 , 36F
，實在看不懂喊多到底是不是真的多多。
05/07 17:12, 36F
推
05/07 17:30, 18分鐘前 , 37F
扯零售市場其實蠻好笑的，我再有錢也是一天三餐，不對，
05/07 17:30, 37F
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05/07 17:30, 18分鐘前 , 38F
現在減重剩兩餐！
05/07 17:30, 38F
推
05/07 17:32, 16分鐘前 , 39F
有股也有房才是王道
05/07 17:32, 39F
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05/07 17:32, 16分鐘前 , 40F
有錢跟沒錢在消費市場的差別，頂多就是以前學生只吃三媽
05/07 17:32, 40F
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05/07 17:32, 16分鐘前 , 41F
，現在吃鼎王而已。
05/07 17:32, 41F
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