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[閒聊] 鳳凰城住起來如何

看板home-sale (房屋交易)作者 (晏)時間3月前 (2026/05/09 07:44), 3月前編輯推噓17(18推 1噓 34→)
留言53則, 18人參與, 3月前最新討論串1/2 (看更多)
美積電大本營 房價要40萬美左右好貴喔 看新聞説今年生了500多個美寶 那邊不是在沙漠裏熱熱的 而且沒有捷運高鐵 跟雙北或台中比起來有比較舒服嗎 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.246.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778283846.A.C5D.html ※ 編輯: kinhoco2b (111.82.246.144 臺灣), 05/09/2026 07:44:54
推
05/09 08:04, 3月前 , 1F
米國內陸航空發達 高鐵蓋了航空沒飯吃 各種靠背才會
05/09 08:04, 1F
→
05/09 08:04, 3月前 , 2F
拖很久才準備蓋高鐵。沙漠氣候乾 每天隨時喝水喝的
05/09 08:04, 2F
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05/09 08:04, 3月前 , 3F
是續命 水龍頭水爆幹難喝 但還是要喝。至於在美國一
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05/09 08:04, 3月前 , 4F
定要會開車 不開車出不了門。台灣的便利是你在米國
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05/09 08:04, 3月前 , 5F
荒郊非常想念的珍貴。
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推
05/09 08:14, 3月前 , 6F
每個都說台灣好，
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05/09 08:14, 3月前 , 7F
沒有一個要回去。
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推
05/09 08:37, 3月前 , 8F
第一代剛去，多買幾間，過十幾年發展起來就等退休
05/09 08:37, 8F
推
05/09 08:46, 3月前 , 9F
40萬鎂的房子超便宜，好嗎？這價格在台北大概只能買套房
05/09 08:46, 9F
推
05/09 08:48, 3月前 , 10F
美爹地大就是人人有大房子+前庭後院
05/09 08:48, 10F
推
05/09 09:05, 3月前 , 11F
YouTube搜一下一堆介紹這邊的
05/09 09:05, 11F
推
05/09 09:17, 3月前 , 12F
稅金呢？ 回來用健保？
05/09 09:17, 12F
推
05/09 09:46, 3月前 , 13F
夏天4X度
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推
05/09 09:47, 3月前 , 14F
早就漲上去，現在差不多要60萬鎂才能買到像樣的了
05/09 09:47, 14F
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05/09 09:47, 3月前 , 15F
我怎麼看到是一堆人在抱怨過去被當狗
05/09 09:47, 15F
推
05/09 10:15, 3月前 , 16F
有很多台商過去，不會無聊。
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推
05/09 10:48, 3月前 , 17F
當米國狗勝過當台灣人 趕都趕不回來
05/09 10:48, 17F
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05/09 13:18, 3月前 , 18F
第一眼看到標題還以為在說中和的鳳凰城社區 XD
05/09 13:18, 18F
推
05/09 13:24, 3月前 , 19F
米國問題是稅金1.5~2%...
05/09 13:24, 19F
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05/09 13:25, 3月前 , 20F
現在米國房貸多少?6.x%.
05/09 13:25, 20F
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05/09 13:25, 3月前 , 21F
所以加起來現金流大概是7~8%..
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05/09 13:25, 3月前 , 22F
喔不是現金流,是支出...口誤/.
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05/09 13:26, 3月前 , 23F
現金流大概14%左右.
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05/09 13:26, 3月前 , 24F
另外40萬大概是小鄉鎮的70年house
05/09 13:26, 24F
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05/09 13:26, 3月前 , 25F
你該不會以為40萬買洛杉磯還是資加哥吧..XD
05/09 13:26, 25F
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05/09 13:27, 3月前 , 26F
洛杉磯40萬連黑鬼區,吸毒區都買不起.
05/09 13:27, 26F
推
05/09 13:42, 3月前 , 27F
媽的1000萬的房子每年要付10~20萬稅金 聽了就很不爽XD
05/09 13:42, 27F
推
05/09 13:52, 3月前 , 28F
這是一輩子要支付的.
05/09 13:52, 28F
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05/09 13:52, 3月前 , 29F
付不起就會變流浪漢(斬殺線)
05/09 13:52, 29F
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05/09 13:52, 3月前 , 30F
所以很多人連媽媽的房子都守不住,故事超多.
05/09 13:52, 30F
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05/09 13:53, 3月前 , 31F
大都市的房子可不是40w.
05/09 13:53, 31F
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05/09 13:54, 3月前 , 32F
洛杉磯華人區本來都要挑戰1M,後來跌下去到7~80.
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05/09 13:54, 3月前 , 33F
後來又漲一點,現在最基本款小小間,大概要8x.
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05/09 13:54, 3月前 , 34F
2500萬台幣...稅金就40~50w台幣一年.
05/09 13:54, 34F
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05/09 13:55, 3月前 , 35F
如果貸款八成2000萬,也就是利息就120萬,然後本利攤要2xx萬.
05/09 13:55, 35F
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05/09 13:55, 3月前 , 36F
一個月大概要繳2x萬房貸.
05/09 13:55, 36F
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05/09 13:55, 3月前 , 37F
參考看看.
05/09 13:55, 37F
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05/09 13:55, 3月前 , 38F
華人區最基本款...看過去最小屋況還不好的70年木造房.
05/09 13:55, 38F
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05/09 13:56, 3月前 , 39F
怎麼會拿"斬殺線"出名的美國來當範例嘞..XXD
05/09 13:56, 39F
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05/09 13:56, 3月前 , 40F
美國是連租都租不起好嗎.
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05/09 13:56, 3月前 , 41F
可能連媽媽的房子都守不住.
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推
05/09 14:28, 3月前 , 42F
美國很強大 但貧富差距很極端 小弟個人覺得在台灣可以
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05/09 14:28, 3月前 , 43F
80%的人生活都很舒服(指生活成本) 在美國的話我覺得要
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05/09 14:29, 3月前 , 44F
前1~2%才真正"相對"舒服
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05/09 14:29, 3月前 , 45F
不用過度美化美國夢就是了
05/09 14:29, 45F
推
05/09 14:38, 3月前 , 46F
不過斬殺線的設置是貫徹最高效率的資本主義吧 沒能力
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05/09 14:38, 3月前 , 47F
繼續維持資產的人本來就滾出去不要霸佔好地段 降低尋
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05/09 14:38, 3月前 , 48F
租導致的市場低效
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推
05/09 16:44, 3月前 , 49F
第一代過去都是在幫小孩鋪路的而已
05/09 16:44, 49F
噓
05/09 19:17, 3月前 , 50F
ID
05/09 19:17, 50F
推
05/09 21:57, 3月前 , 51F
台灣肯工作80-90%都過的不會太差 剩下就匪類老害連工
05/09 21:57, 51F
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05/09 21:57, 3月前 , 52F
作都不願意 跟父母老婆手足子女要錢 甚至還要去跟人
05/09 21:57, 52F
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05/09 21:57, 3月前 , 53F
家同住的破幹
05/09 21:57, 53F
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