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Re: [閒聊] 股票大牛市怎麼沒引發降價求售潮?

看板home-sale (房屋交易)作者 (2022mondeo wagon hybrid)時間1小時前 (2026/05/09 12:32), 編輯推噓8(9推 1噓 45→)
留言55則, 9人參與, 11分鐘前最新討論串3/3 (看更多)
昨天一位自稱租屋的網友跑來我的粉專說，他四年前開始買0050正二(00631L) 到昨天，投資報酬率已經來到400%了，他說四年就跨越階級，幹嘛一定要等四年 我查了一下，0050正二在2026年三月底1分22，分割前一張約44萬 分割後，一張約2萬，而目前一張約3.2萬，表示這三個月漲幅實在驚人 而今年以前，持有正二的人數約長期在3~4萬之間，今年突然暴增到16.8萬 表示超過75%的人是今年才入手的，更可以推論，真正持有四年的人很少 而分割後的持有張數對比人數，擁有20張到一百張(約三百二十萬)的人數， 僅約7500人；一百張以上到1000張(三千兩百萬)的人數，更只有約850人； 1000張以上(約三千兩百萬以上)，僅50~60人而已。 以此回推，如果那網友目前持有一百張(目前約320萬)，四年前本金約80萬 如果那網友目前持有一千張(目前約3200萬)，四年前本金約800萬 如果那網友真的是頂端的50~60人之一，那肯定要給予Respect 不過AI又說頂端的這50~60人幾乎都是法人，當然AI也有可能會錯 「搞不懂有啥好比的?買房根本連車尾燈都看不到。」那網友這樣問我： 「買房二十年，有靠房子淨資產翻四倍嗎?」 我的投資理財是從二十幾年前，身上只有5000元開始的 翻四倍是兩萬，我想我應該勉強有達標 為什麼像我們這樣股房雙棲的屋主不急? 因為你們股市賺到幾倍，其實我們也差不多，甚至可能更多 答案就這麼簡單而已 : : 我說的是那些賣很久沒賣掉 又打死不肯降價的屋主 : 我剛好最近有遇到這類屋主 : 他們就是不缺錢 : 股票房地產都有佈局 : 你覺得他為什麼不賣房去買股 : 事實上他不用賣房，也很多錢買股 (幾千萬上億) : 他們房地產持有成本就低 沒有達他們獲利預期就不賣 : 賣可能只是因為不喜歡這個標的物了 : 但還是要達到想要的金額才賣 : 因為賣掉的錢也不知道放哪裡 : 還勸我現在股票高點不要亂進去 : 不然會死得很難看 : : 現在股市這麼牛 降價賣拿去買股可能差價一天就賺回來了 : : 一般的印象是這些屋主又不缺錢 所以可以慢慢賣 : : 但這不就也代表賣掉的錢本來就是閒錢 : : 所以理應全部拿去買股也不會有什麼壓力 : : 反而房屋一直掛賣損失一堆機會成本 租金也收不到多少 : : 屋主難道都不覺得心痛嗎? : 不會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.145.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778301159.A.83F.html
推
05/09 12:37, 1小時前 , 1F
粗暴
05/09 12:37, 1F
推
05/09 12:41, 1小時前 , 2F
現在純買股不買房派的就是押注未來房市不會那麼好賺
05/09 12:41, 2F
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05/09 12:41, 1小時前 , 3F
其實就為自己投資負責 以後如果走黃金十年 那確實重壓
05/09 12:41, 3F
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05/09 12:41, 1小時前 , 4F
股票一定遠勝房市 如果均值回歸就是看股房雙棲派默默
05/09 12:41, 4F
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05/09 12:41, 1小時前 , 5F
增貸抄底 房子比較能自己掌握報酬 而股票就是要乘上大
05/09 12:41, 5F
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05/09 12:41, 1小時前 , 6F
浪
05/09 12:41, 6F
噓
05/09 12:46, 1小時前 , 7F
又在5張論了
05/09 12:46, 7F
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05/09 12:47, 1小時前 , 8F
槓桿後一年十幾趴報酬本來就是很多地方房屋不增值純出
05/09 12:47, 8F
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05/09 12:47, 1小時前 , 9F
租就能輕鬆達成的報酬率 純粹靠經營就好 而股市雖然回
05/09 12:47, 9F
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05/09 12:47, 1小時前 , 10F
測一年平均十幾趴 但波動極大 房租卻幾乎沒波動 按夏
05/09 12:47, 10F
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05/09 12:47, 1小時前 , 11F
普值來說房子當然是爆表 所以房子適合一次買一大堆來
05/09 12:47, 11F
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05/09 12:47, 1小時前 , 12F
經營 這就是lick大s26大的玩法 而有增值那就不只這報
05/09 12:47, 12F
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05/09 12:47, 1小時前 , 13F
酬了
05/09 12:47, 13F
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05/09 12:49, 1小時前 , 14F
這種算法一堆漏網之魚= =
05/09 12:49, 14F
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05/09 12:49, 1小時前 , 15F
搞不好別人持有 0050 00628 2330 2454 blahblah
05/09 12:49, 15F
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05/09 12:50, 1小時前 , 16F
像我根本沒有半張0050 00631 資產也是跳好幾倍
05/09 12:50, 16F
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05/09 12:52, 1小時前 , 17F
別人搞不好買的是美股槓桿型ETF MU SNDK
05/09 12:52, 17F
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05/09 12:52, 1小時前 , 18F
或是像我們這種外商領海外RSU配股 也是漲了好幾倍
05/09 12:52, 18F
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05/09 12:53, 1小時前 , 19F
我同事前HTC被狗家併進來 9年沒賣股票可能都漲快十倍了
05/09 12:53, 19F
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05/09 12:54, 1小時前 , 20F
或是我同學在NVDA台灣同組的學弟 RSU爽賺好幾倍
05/09 12:54, 20F
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05/09 12:55, 1小時前 , 21F
這種都沒算到好嗎= =
05/09 12:55, 21F
推
05/09 12:58, 58分鐘前 , 22F
因為堅持健康飲食的人很少 所以大家都要吃的滿腦肥腸
05/09 12:58, 22F
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05/09 12:58, 58分鐘前 , 23F
才對 呵呵
05/09 12:58, 23F
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05/09 12:59, 57分鐘前 , 24F
不然就是一半健康食物一半垃圾食物好安心
05/09 12:59, 24F
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05/09 12:59, 57分鐘前 , 25F
兩邊都有吃好心安
05/09 12:59, 25F
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05/09 13:04, 52分鐘前 , 26F
人想要賺更多錢不是就是要過更好的生活？買房不是也是
05/09 13:04, 26F
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05/09 13:04, 52分鐘前 , 27F
其中一個選項？不雙棲的才是少數吧？
05/09 13:04, 27F
推
05/09 13:13, 43分鐘前 , 28F
不算美股 台灣股票和ETF漲幅100%以上的約1400檔
05/09 13:13, 28F
推
05/09 13:14, 42分鐘前 , 29F
持有要吃完大波段+最後成功離開放進穩定資產才叫做贏
05/09 13:14, 29F
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05/09 13:14, 42分鐘前 , 30F
現在還在進行中不叫做贏 賺十倍的股票現在叫你清倉你
05/09 13:14, 30F
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05/09 13:14, 42分鐘前 , 31F
願意嗎 不會嘛 你會去買下一個標的 股市有趣的就是你
05/09 13:14, 31F
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05/09 13:14, 42分鐘前 , 32F
靠投機賺到的也完全有可能因為這樣全部賠回去 只要你
05/09 13:14, 32F
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05/09 13:14, 42分鐘前 , 33F
還沒Exit 永遠都有可能一場空 大行情早上車 大衰退早
05/09 13:14, 33F
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05/09 13:14, 42分鐘前 , 34F
下車的才叫贏
05/09 13:14, 34F
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05/09 13:15, 41分鐘前 , 35F
你把其中一檔乘上1400倍大概就是總人數
05/09 13:15, 35F
推
05/09 13:16, 40分鐘前 , 36F
這種大部分就是網路股神 實際持股現值大概連50萬都不到
05/09 13:16, 36F
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05/09 13:16, 40分鐘前 , 37F
所以幹嗎跟這種吹牛的計較呢
05/09 13:16, 37F
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05/09 13:17, 39分鐘前 , 38F
或者用1400檔/2000檔=7成股民
05/09 13:17, 38F
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05/09 13:21, 35分鐘前 , 39F
你看現在流派都是歐印歐印 但你愈老就愈要考慮有沒有
05/09 13:21, 39F
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05/09 13:21, 35分鐘前 , 40F
可能報酬順序風險在你最需要用錢時發生 每個年代進場
05/09 13:21, 40F
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05/09 13:21, 35分鐘前 , 41F
的人總有某一波會是韭菜被割
05/09 13:21, 41F
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05/09 13:23, 33分鐘前 , 42F
就像我們長輩一大堆都嘛曾經是少年股神 哪個不是賺錢
05/09 13:23, 42F
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05/09 13:23, 33分鐘前 , 43F
賺到不用工作的 然後最後沒成功跑的就一輩子不想再碰
05/09 13:23, 43F
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05/09 13:23, 33分鐘前 , 44F
股票了 歷史沒有不一樣的
05/09 13:23, 44F
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05/09 13:24, 32分鐘前 , 45F
隔壁棚美股可是三代牛
05/09 13:24, 45F
→
05/09 13:25, 31分鐘前 , 46F
除非你allin在網路泡沫時間點前又不繼續投資 那才真GG
05/09 13:25, 46F
推
05/09 13:28, 28分鐘前 , 47F
身家被蒸發的人不跳樓就不錯了 遇過還能堅持繼續投資
05/09 13:28, 47F
→
05/09 13:28, 28分鐘前 , 48F
絕對是少數人
05/09 13:28, 48F
推
05/09 13:38, 18分鐘前 , 49F
對於買股能賺到錢都是恭喜啊，始終如一
05/09 13:38, 49F
推
05/09 13:45, 11分鐘前 , 50F
這波關稅買股 真的是陰錯陽差
05/09 13:45, 50F
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05/09 13:45, 11分鐘前 , 51F
如果沒有金龍第七波性用管制
05/09 13:45, 51F
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05/09 13:45, 11分鐘前 , 52F
也不會狗急跳牆在2024年尾增貸1000漂白
05/09 13:45, 52F
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05/09 13:45, 11分鐘前 , 53F
然後又遇到川普關稅大幹爆，沒幾天讓你抄底
05/09 13:45, 53F
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05/09 13:45, 11分鐘前 , 54F
如果沒有金龍讓房蟲提早增貸
05/09 13:45, 54F
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05/09 13:45, 11分鐘前 , 55F
大崩盤根本來不及買XD
05/09 13:45, 55F
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