Re: [閒聊] 未都更老屋耐用年限
※ 引述《kage01》之銘言
: 一般大家都說 RC的結構 耐用年限為50-60
: 時間到了就應該要重建 但隨著全台老屋越來越多
: 也不是每間都能都更 最近看到一間景福宮後方的老透天在交易
: 一看屋齡已經87年 要賣7000萬
: https://business.591.com.tw/sale/19985584
: 看起來房子沒都更 好像也可以戰到百年不是問題？
: 大家還看過更老在賣的屋子嗎
鋼筋水泥建築的話
應該至少都100年以上 甚至200年都有可能
看看台灣目前的房子就知道
台灣第一批鋼筋水泥房子到現在大概60年
除非被地震震倒的那就沒話說
在沒有任何外力影響之下
沒有任何一間鋼筋水泥房子是自己倒掉的
颱風的風可能可以吹倒磚頭的房子
但是也吹不倒鋼筋水泥房子
再看看現在這些50年60年透天目前主要的維修工程…
打到見磚 水電重拉 泥作 木作 隔間…
這樣就要花掉300萬以上了（一層大概100萬）
然後你有沒有發現？
完全沒有加強到結構啊～
你牆壁打到見磚 也都還沒有接觸到結構的部分
你說可以用H鋼補強？
可是現在我路邊看到的裝潢場
完全都沒看到大支的H鋼欸～
這樣裝潢一場至少也要撐個30年吧
50+30 就這樣80年過去了
你覺得這房子會不會忽然自己倒掉？
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