[請益] 買第二間房後 第一間的規劃請益
因換工作地區關係近期買了第二間房，準備在今年中搬進去
第一間房是在3-4年前買的，以同社區近一年的交易價格來算，大約漲了400-500萬
搬進新房後 第一間房不知道是要出租還是直接賣掉，所以想請求大家意見
主要考慮的點有以下幾個
出租
1.不確定好不好出租，若是空窗期不小，會造成每個月兩間房貸壓力頗大
而且夫妻都是上班族，出租的話也沒心力管理
2.因未持有6年，賣掉的稅問題
新買的房子坪數較小 但總價較高，這樣有符合小換大的退稅條件嗎
3.不確定未來是否還有上漲空間，我個人覺得地區還在開發中，高機率會繼續漲
但就擔心整個房市大環境不好，尤其是近期房市冷卻
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.231.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771116089.A.352.html
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
