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[新聞] 房市慘淡「一票喊賠售?」 真實數據曝光

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間6小時前 (2026/02/18 13:56), 編輯推噓9(10推 1噓 26→)
留言37則, 10人參與, 2小時前最新討論串1/1
房市慘淡「一票喊賠售？」　真實數據曝光！專家笑了 ETTODAY 記者周亭瑋／綜合報導 房產專家何世昌近日指出，儘管市場上賠售傳聞不斷，但實務統計顯示，2025年房市實際 賠售筆數僅592筆，創下自2013年以來的新低紀錄，顯示多數「賠售」說法恐與事實不符 。 根據樂居數據統計，2025年房屋轉售獲利筆數為2萬3633筆，較2024年大幅減少約2.5萬筆 。何世昌分析，獲利筆數銳減的主因在於整體交易量萎縮，2025年買賣移轉棟數由前一年 的35萬棟驟減至約26萬棟，交易規模減少近9萬棟，獲利筆數隨之下修實屬正常現象，並 非市場全面轉虧。 賠售數據創下歷史新低　房產專家笑：男人的嘴、騙人的鬼 針對近期「賠售新聞」滿天飛的現象，何世昌直言，雖然售屋網站上常有物件標榜屋主賠 售，但實際賠售筆數僅有592筆。 他幽默表示，部分屋主口中的賠售「就像男人的嘴、騙人的鬼」，表面宣稱忍痛割愛，實 則可能是為了減輕買方砍價力道，讓買家心理感受較佳，進而達成交易。 網友熱議「少賺就是賠！」 對於專家揭露的數據，網友們看法相當一致，認為目前的市場氛圍中，「賠售」的定義已 被模糊化，「很多人認為少賺就是賠」、「房價漲了好幾波，賠售的意思只是少賺了一點 ，應該要賺更多的」、「平轉也是賠呀，正確來說賺沒3%都是賠」、「假賠售、真甩貨」 、「賠售，哪次不賠售」、「跟路口家具行的結束營業一樣」。 房貸限縮衝擊市場動能 2025年房市受到房貸限縮與信用管制影響，市場買氣明顯降溫，導致移轉棟數出現近3成 的跌幅。業界專家提醒，雖然數據顯示目前仍屬「獲利多、賠售少」的結構，但在交易量 持續低迷的情況下，未來房價走勢與轉售空間，仍需觀察後續政策力道與大環境變化。 https://house.ettoday.net/news/3111955 魯空看到人家賠售就高潮， 殊不知只是賺得比想的少一點， 結果魯空還是越來越買不起， 就算人家賠售也買不起~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.33.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771394195.A.0E7.html
推
02/18 14:10, 6小時前 , 1F
多殺多 WWWWW
02/18 14:10, 1F
推
02/18 14:12, 6小時前 , 2F
最近空空不是會調查我的發文量.
02/18 14:12, 2F
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02/18 14:12, 6小時前 , 3F
所以只好順應潮流讓它們爽一下..XD
02/18 14:12, 3F
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02/18 14:12, 6小時前 , 4F
就說,跌?...統計數據上有拉..XD
02/18 14:12, 4F
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02/18 14:12, 6小時前 , 5F
阿統計數據的謬論,講道爛懶得講了,愛信就去信.
02/18 14:12, 5F
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02/18 14:13, 6小時前 , 6F
你拿新建案和中古屋比?
02/18 14:13, 6F
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02/18 14:13, 6小時前 , 7F
蓋4年的房子,你看著一開案VIP的成交(交屋才上實登)高潮.
02/18 14:13, 7F
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02/18 14:13, 6小時前 , 8F
阿阿阿,10年屋一坪30,你看新建案成交2字頭.
02/18 14:13, 8F
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02/18 14:14, 6小時前 , 9F
恩...爽...你爽,我他媽看你耍智障也爽..哈哈哈.
02/18 14:14, 9F
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02/18 14:14, 6小時前 , 10F
當你看到成屋實價登錄和中古屋價格倒掛.
02/18 14:14, 10F
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02/18 14:14, 6小時前 , 11F
這代表這個地方被賺到爆好嗎..XD
02/18 14:14, 11F
推
02/18 14:14, 6小時前 , 12F
好慘喔 好慘喔 本來預計賺300萬 怎麼只有賺290萬
02/18 14:14, 12F
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02/18 14:14, 6小時前 , 13F
但是新聞就不會這樣寫啊.
02/18 14:14, 13F
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02/18 14:14, 6小時前 , 14F
新聞一定寫賠死了..XD
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02/18 14:14, 6小時前 , 15F
慘死了 感覺好像傳產老闆每年靠貝公司虧損的哭法
02/18 14:14, 15F
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02/18 14:15, 6小時前 , 16F
上次南部不就一個建商老董在那邊哭,還拿手帕擦眼淚.
02/18 14:15, 16F
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02/18 14:15, 6小時前 , 17F
幹你娘,20世紀的爛演技不要拿出來好嗎,很low耶.
02/18 14:15, 17F
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02/18 14:16, 6小時前 , 18F
這種全面性土方大漲.
02/18 14:16, 18F
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02/18 14:16, 6小時前 , 19F
所有人都回灌...你他媽最好有差.
02/18 14:16, 19F
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02/18 14:16, 6小時前 , 20F
市場是競爭的...
02/18 14:16, 20F
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02/18 14:17, 6小時前 , 21F
你只要跟別人一樣成本,你怕屁.
02/18 14:17, 21F
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02/18 14:17, 6小時前 , 22F
雞蛋一漲,所有早餐店荷包蛋都漲.
02/18 14:17, 22F
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02/18 14:17, 6小時前 , 23F
你哭屁.
02/18 14:17, 23F
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02/18 14:18, 6小時前 , 24F
除非你本來是偷倒..然後被抓...
02/18 14:18, 24F
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02/18 14:18, 6小時前 , 25F
被逼著要回去跟其他人付一樣的錢..XD..
02/18 14:18, 25F
推
02/18 14:18, 6小時前 , 26F
樓上c大 竟然新聞還會播出來 讓我覺得記者被叫 妓者
02/18 14:18, 26F
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02/18 14:18, 6小時前 , 27F
不是叫假的
02/18 14:18, 27F
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02/18 14:18, 6小時前 , 28F
記者就有目的在寫新聞阿.
02/18 14:18, 28F
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02/18 14:18, 6小時前 , 29F
看他的目的是甚麼而已,
02/18 14:18, 29F
噓
02/18 15:20, 5小時前 , 30F
急了 害怕了
02/18 15:20, 30F
推
02/18 15:27, 4小時前 , 31F
少賺就是賠啊…
02/18 15:27, 31F
推
02/18 15:39, 4小時前 , 32F
確實賠 錢都在房市 沒去股市大賺確實賠
02/18 15:39, 32F
推
02/18 16:40, 3小時前 , 33F
金龍不喜歡這種文章
02/18 16:40, 33F
推
02/18 16:43, 3小時前 , 34F
金龍喜歡這篇，不受外界話術影響，時間證明做的決策時是
02/18 16:43, 34F
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02/18 16:43, 3小時前 , 35F
正確
02/18 16:43, 35F
推
02/18 17:38, 2小時前 , 36F
小漲一倍大跌3%
02/18 17:38, 36F
推
02/18 18:03, 2小時前 , 37F
房價跌不了
02/18 18:03, 37F
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