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[閒聊] 我屋主 出租的問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (先認真的就輸了。)時間6月前 (2026/02/18 16:07), 6月前編輯推噓28(28推 0噓 31→)
留言59則, 36人參與, 6月前最新討論串1/1
我是屋主 這兩年出租了二間房子 a房跟b房 ab都是找仲介順利出租成功 a權狀是我的名字 b是太太的名字 有趣的是 兩次出租 租客都沒有說要看權狀(還是租屋本來就不用看) b屋 太太的房子 但是由我去簽約租約 我的問題是 房客租屋時 可以要求看權狀嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.81.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771402074.A.A36.html
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02/18 16:22, 6月前 , 1F
那麼囉唆就不租了
02/18 16:22, 1F
推
02/18 16:24, 6月前 , 2F
拍照擋住個資附上屋主簽名委託的照片就好了，不過很少
02/18 16:24, 2F
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02/18 16:24, 6月前 , 3F
房客會要求啦，特別是房仲介紹的
02/18 16:24, 3F
推
02/18 16:24, 6月前 , 4F
有趣的是租客沒有問這個問題 但房東卻想問這個問題
02/18 16:24, 4F
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02/18 16:38, 6月前 , 5F
應該是合理要求
02/18 16:38, 5F
推
02/18 16:46, 6月前 , 6F
合理啊
02/18 16:46, 6F
推
02/18 16:54, 6月前 , 7F
調謄本就好啦
02/18 16:54, 7F
推
02/18 16:55, 6月前 , 8F
都沒有要求 然後你有問題 ==
02/18 16:55, 8F
推
02/18 16:57, 6月前 , 9F
如果要租補，簽約人就必須是屋主，不然就是要有委托書，
02/18 16:57, 9F
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02/18 16:57, 6月前 , 10F
不然審察會打槍
02/18 16:57, 10F
推
02/18 17:12, 6月前 , 11F
我租房子還真沒去看過權狀..
02/18 17:12, 11F
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02/18 17:16, 6月前 , 12F
看一下，避免是跟二房東租
02/18 17:16, 12F
推
02/18 17:22, 6月前 , 13F
合理。避免二房東
02/18 17:22, 13F
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02/18 17:22, 6月前 , 14F
靠杯調藤本要錢啦
02/18 17:22, 14F
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02/18 17:22, 6月前 , 15F
遇過一個帶媽媽來簽約要求要看的= =態度還傲慢的不得
02/18 17:22, 15F
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02/18 17:22, 6月前 , 16F
了
02/18 17:22, 16F
推
02/18 17:24, 6月前 , 17F
以後房客大概要付聯徵資料
02/18 17:24, 17F
推
02/18 17:27, 6月前 , 18F
沒有硬性規定 但我自己的習慣是
02/18 17:27, 18F
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02/18 17:27, 6月前 , 19F
簽約的時候會給對方看權狀跟身分證
02/18 17:27, 19F
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02/18 17:27, 6月前 , 20F
同時也要求核實對方的身分證
02/18 17:27, 20F
推
02/18 17:28, 6月前 , 21F
但目前當超過十年房東 只有一組警察的要求看權狀
02/18 17:28, 21F
推
02/18 17:39, 6月前 , 22F
看價位，如果是房租3-20萬要求一下合理
02/18 17:39, 22F
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02/18 18:25, 6月前 , 23F
591認證會要你附，不附也能刊登，但就出現未認證的訊息
02/18 18:25, 23F
推
02/18 18:30, 6月前 , 24F
我租過一個拿不出權狀的 最後猜測87%是二房東 甘賀
02/18 18:30, 24F
推
02/18 19:14, 6月前 , 25F
你也可以要求他有工作證明之類的
02/18 19:14, 25F
推
02/18 19:26, 6月前 , 26F
附個二類謄本就很多了
02/18 19:26, 26F
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02/18 19:30, 6月前 , 27F
一旦問了，房東覺得你難搞不租了 怎麼辦
02/18 19:30, 27F
推
02/18 19:30, 6月前 , 28F
怕二房東
02/18 19:30, 28F
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02/18 19:34, 6月前 , 29F
這是合理要求 房東如果轉生氣大概自己有問題
02/18 19:34, 29F
推
02/18 19:46, 6月前 , 30F
房客都不要求入籍嗎？
02/18 19:46, 30F
推
02/18 20:02, 6月前 , 31F
自己去申請二類權狀 看姓氏對一下
02/18 20:02, 31F
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02/18 20:02, 6月前 , 32F
二類謄本
02/18 20:02, 32F
推
02/18 20:03, 6月前 , 33F
如果是房客這樣要求 我應該不會租
02/18 20:03, 33F
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02/18 20:04, 6月前 , 34F
感覺就很難搞 一樣價錢我租難搞的幹嘛
02/18 20:04, 34F
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02/18 20:07, 6月前 , 35F
房仲會跟我要
02/18 20:07, 35F
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02/18 20:11, 6月前 , 36F
我都配合 對等的我也要求看工作證
02/18 20:11, 36F
推
02/18 20:11, 6月前 , 37F
要求看個謄本很難搞？這種人是不是租車公司要求看個
02/18 20:11, 37F
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02/18 20:11, 6月前 , 38F
駕照 就會不想租了？
02/18 20:11, 38F
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02/18 20:12, 6月前 , 39F
合理，總得確認你是屋主吧
02/18 20:12, 39F
推
02/18 20:26, 6月前 , 40F
我找的代管是一次跟我要全，所以有給權狀圖片，當然相應的房
02/18 20:26, 40F
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02/18 20:26, 6月前 , 41F
客的身份資訊代管也幫我扒得很清楚，我覺得算公平
02/18 20:26, 41F
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02/18 21:14, 6月前 , 42F
不給看的話 誰知道房子是誰的
02/18 21:14, 42F
推
02/18 21:22, 6月前 , 43F
推 ufoking
02/18 21:22, 43F
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02/18 21:23, 6月前 , 44F
之前遇過疑心病很重 看房要測東測西的
02/18 21:23, 44F
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02/18 21:24, 6月前 , 45F
我也直接打哈哈 暗示他可以再多看幾間
02/18 21:24, 45F
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02/18 21:24, 6月前 , 46F
這種後來一定很多麻煩
02/18 21:24, 46F
推
02/18 21:29, 6月前 , 47F
嗯 後來
02/18 21:29, 47F
感謝大家回應 新年快樂 ※ 編輯: a9202507 (111.71.24.166 臺灣), 02/18/2026 21:45:26
推
02/18 22:44, 6月前 , 48F
基本上簽約當下我都會帶權狀正本給房客看，有什麼好擔
02/18 22:44, 48F
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02/18 22:44, 6月前 , 49F
心的
02/18 22:44, 49F
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02/18 22:45, 6月前 , 50F
但基本上沒遇過房客要我提供，我都是自己出示的，讓房
02/18 22:45, 50F
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02/18 22:45, 6月前 , 51F
客安心也沒什麼不好
02/18 22:45, 51F
推
02/18 23:50, 6月前 , 52F
人家要求看就覺得租客難搞？！姿態在高什麼啊？人家想確認房
02/18 23:50, 52F
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02/18 23:50, 6月前 , 53F
子不是你的不行嗎？又不是不付房租。對方如果要求我都給看
02/18 23:50, 53F
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02/18 23:50, 6月前 , 54F
人家又不是要求看跟房子無關的文件
02/18 23:50, 54F
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02/19 03:16, 6月前 , 55F
以前租房有要求看權狀，不然哪知道是不是二房東
02/19 03:16, 55F
推
02/19 07:21, 6月前 , 56F
不然很多詐騙的 怎麼知道誰是屋主
02/19 07:21, 56F
推
02/20 21:45, 6月前 , 57F
出示房屋稅單也可以
02/20 21:45, 57F
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02/20 21:46, 6月前 , 58F
權狀這種貴重東西 不想沒事拿進拿出的
02/20 21:46, 58F
推
02/26 19:20, 6月前 , 59F
我去辦公證時會帶著權狀欸
02/26 19:20, 59F
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