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[閒聊] 新莊的定位是不是略微尷尬?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Linus Torvalds)時間6月前 (2026/02/18 20:18), 6月前編輯推噓36(72推 36噓 256→)
留言364則, 49人參與, 6月前最新討論串1/1
以客群遷徙路徑來說 先看北市 北投士林中山大同買不起的往三蘆買 萬華買不起的往板橋買 中正大安買不起的往永和買 大安信義文山買不起的往新店買 再來是一環 三重本身腹地夠大，再洗頂多也洗到二重左岸而已 板橋買不起的也會沿著藍線往土城買 永和買不起的往中和新店買 新店買不起的往安坑中和買 而新莊本身位處二環，週邊腹地又大 地理位置被取代性很高 很多吹北環的，那何不直接買三蘆= =? 也有吹未來塭仔的，但那超大量體對新莊其實反而是未爆彈 講到建設 當年吹的新北信義區現在不知走偏發展到哪去了 A3轉運站？現在誰還搭客運... A3宏匯二期？目標營收25億的規模...而且終究只是二線商場 講到捷運 沒錯區域內有三條捷運通過 A3直達車一站到北車...但...到底去北車幹嘛？ 到了北車大多數人還要再走一段轉車... 雙星都還沒蓋好就一直吹，如果是宏匯招商...科科 班距的話，機捷跟環狀線大家都清楚 至於橘線...因為Y字型路網，班距也不能跟紅線藍線或中和的橘線比 總之捷運就是有...但都不強，還一直想跟藍線比 新莊的定位是不是顯得相當尷尬？ 房價會說話 https://i.meee.com.tw/QKbpGtF.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.86.211.57 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771417133.A.886.html
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02/18 20:19, 6月前 , 1F
新店比較尷尬吧
02/18 20:19, 1F
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02/18 20:19, 6月前 , 2F
新莊很明確阿 就是交通便利 政府重壓的地點
02/18 20:19, 2F
噓
02/18 20:20, 6月前 , 3F
哥，您從新莊40開始整天砲新莊，到現在新莊破百了您還
02/18 20:20, 3F
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02/18 20:20, 6月前 , 4F
在砲XD
02/18 20:20, 4F
推
02/18 20:22, 6月前 , 5F
新莊破百了！？請問哪個建案破了
02/18 20:22, 5F
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02/18 20:22, 6月前 , 6F
新莊破百實登快拿出來給大家聞香
02/18 20:22, 6F
推
02/18 20:23, 6月前 , 7F
樓上XD
02/18 20:23, 7F
噓
02/18 20:23, 6月前 , 8F
另外新莊宏匯營業額跟新店裕隆城差不多喔，預計今年會
02/18 20:23, 8F
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02/18 20:23, 6月前 , 9F
超越，早破50億了，妳數據哪來的XD
02/18 20:23, 9F
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02/18 20:23, 6月前 , 10F
不要再貼那種露台比室內大的CC
02/18 20:23, 10F
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02/18 20:23, 6月前 , 11F
我說的是二期目標營收你是怎麼看的...
02/18 20:23, 11F
噓
02/18 20:25, 6月前 , 12F
富都馨早破百囉，也有幾筆9X的
02/18 20:25, 12F
噓
02/18 20:25, 6月前 , 13F
喔 是喔
02/18 20:25, 13F
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02/18 20:26, 6月前 , 14F
新店央北那交通真的別鬧 完全不適合小家庭 太封閉偏遠
02/18 20:26, 14F
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02/18 20:26, 6月前 , 15F
不要讓人笑掉大牙，國泰曦都沒破百了
02/18 20:26, 15F
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02/18 20:27, 6月前 , 16F
照你這樣說 淡水跟汐止也都是一環 好棒棒
02/18 20:27, 16F
推
02/18 20:27, 6月前 , 17F
頭期 副都心的問題有幾個
02/18 20:27, 17F
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02/18 20:27, 6月前 , 18F
1. 政府對於招商能力錯估造成定位錯誤
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02/18 20:27, 6月前 , 19F
2. 當初開發商亂搞，賣一些垃圾案
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02/18 20:27, 6月前 , 20F
本來發展就需要時間，但1又被2搞的更慘，
02/18 20:27, 20F
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02/18 20:27, 6月前 , 21F
塭的話，量體大確實是雙面刃，
02/18 20:27, 21F
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02/18 20:27, 6月前 , 22F
要看出優勢是長期之後的事了。
02/18 20:27, 22F
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02/18 20:27, 6月前 , 23F
富都那個格局圖我得找一下，不曉得是不是那個露台比
02/18 20:27, 23F
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02/18 20:27, 6月前 , 24F
室內大的
02/18 20:27, 24F
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02/18 20:28, 6月前 , 25F
新店地位置才尷尬吧 新莊6465那麼方便 捷運又三條...
02/18 20:28, 25F
推
02/18 20:28, 6月前 , 26F
三蘆連個像樣的商場都沒有 拿來講不覺得自己打臉
02/18 20:28, 26F
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02/18 20:29, 6月前 , 27F
當初大家也酸頭前酸副都心 結果酸到均價8X了還在努力酸
02/18 20:29, 27F
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02/18 20:29, 6月前 , 28F
三蘆那麼屌 為啥大型商場要選新莊? IKEA COSTCO等怎不去
02/18 20:29, 28F
來了，上面說的新莊破百XD 權狀25.77坪，露台19.97坪XDD https://i.meee.com.tw/eiPOeyI.png
※ 編輯: LinuxKernel (172.216.11.43 美國), 02/18/2026 20:32:20
噓
02/18 20:32, 6月前 , 29F
連泰山都七字頭了 你是在搞笑喔哥
02/18 20:32, 29F
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02/18 20:33, 6月前 , 30F
哈哈 說真的你po那個沒人在意 我看你找很久哈哈哈
02/18 20:33, 30F
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02/18 20:33, 6月前 , 31F
一直亂吹新莊破百，真的是很惡劣
02/18 20:33, 31F
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02/18 20:33, 6月前 , 32F
每次有人提到新莊就你踩第一 然後每次都順便捧新店
02/18 20:33, 32F
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02/18 20:34, 6月前 , 33F
新店那種交通真的別鬧 啥文山替代方案 離深坑更近吧
02/18 20:34, 33F
噓
02/18 20:35, 6月前 , 34F
就破百啊妳不是也列出來了？
02/18 20:35, 34F
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02/18 20:36, 6月前 , 35F
三盧離台北市很近，當然不需要再蓋大商場。 新莊真的離
02/18 20:36, 35F
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02/18 20:36, 6月前 , 36F
北市很遠，感覺是桃園人想搬到離台北近一點的選擇
02/18 20:36, 36F
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02/18 20:37, 6月前 , 37F
捧新店?蛤，我最後買在DE區
02/18 20:37, 37F
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02/18 20:37, 6月前 , 38F
拿露台戶喊破百臉都不會紅嗎...
02/18 20:37, 38F
還有 286 則推文
推
02/19 15:15, 6月前 , 325F
三蘆真的方便很多，吃到最多雙子星紅利
02/19 15:15, 325F
推
02/19 15:27, 6月前 , 326F
三重沒有機捷直達車班距太長 不會吃到最多的紅利 蘆
02/19 15:27, 326F
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02/19 15:27, 6月前 , 327F
洲更是分不到什麼東西
02/19 15:27, 327F
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02/19 15:30, 6月前 , 328F
這兩個地方先去吵完果菜市場問題在說
02/19 15:30, 328F
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02/19 15:51, 6月前 , 329F
新莊位置的確是第二環沒錯，所以副都心國泰品牌也才8字
02/19 15:51, 329F
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02/19 15:51, 6月前 , 330F
頭，但我覺得它遲早會自成核心，而且新莊三大重劃區剛好
02/19 15:51, 330F
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02/19 15:51, 6月前 , 331F
包圍舊市區，近距離就有成熟的現成機能
02/19 15:51, 331F
推
02/19 21:58, 6月前 , 332F
房賣不出去 開始搞網內互打 不錯不錯錯
02/19 21:58, 332F
推
02/21 10:07, 6月前 , 333F
丹鳳都7x了
02/21 10:07, 333F
推
02/22 01:25, 6月前 , 334F
CYAward吹新莊破百還滿好笑的, 看你在多篇都提到了, 就
02/22 01:25, 334F
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02/22 01:26, 6月前 , 335F
都是很隱諱的講, 是不是怕被大家抓到其實是露台戶
02/22 01:26, 335F
推
02/22 01:31, 6月前 , 336F
planta, 頭前整排都緊鄰化成工業區, 如果他是殯儀仔,
02/22 01:31, 336F
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02/22 01:31, 6月前 , 337F
那你是移工仔? 還是工業仔?
02/22 01:31, 337F
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02/22 01:32, 6月前 , 338F
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02/22 01:32, 6月前 , 339F
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02/22 01:32, 6月前 , 340F
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02/22 01:32, 6月前 , 341F
02/22 01:32, 341F
推
02/22 02:08, 6月前 , 342F
planta, 頭前一面是鐵皮宅, 另一面是移工宅
02/22 02:08, 342F
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02/22 02:09, 6月前 , 343F
江翠北是河岸宅
02/22 02:09, 343F
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02/22 02:09, 6月前 , 344F
02/22 02:09, 344F
推
03/01 20:22, 6月前 , 345F
???
03/01 20:22, 345F
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03/01 20:22, 6月前 , 346F
笑死Elio2021這ID又在鬧笑話了喔 不是才被打臉打爆
03/01 20:22, 346F
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03/01 20:22, 6月前 , 347F
來來來 幫大家補個懶人包 #1fB9_qQF (BigBanciao)
03/01 20:22, 347F
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03/01 20:22, 6月前 , 348F
整天不是幻想就是造謠 然後被眾網友打臉打爆
03/01 20:22, 348F
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03/01 20:22, 6月前 , 349F
不是說謊就是造謠 #1f9y6S1W (home-sale)
03/01 20:22, 349F
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03/01 20:22, 6月前 , 350F
03/01 20:22, 350F
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03/01 20:22, 6月前 , 351F
03/01 20:22, 351F
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03/01 20:22, 6月前 , 352F
甚至股板大佬點名不懂裝懂 #1fJ-AAK0 (home-sale)
03/01 20:22, 352F
推
03/02 10:06, 6月前 , 353F
新莊最主要的就是副都心純住宅區阿，如果要論純住宅的
03/02 10:06, 353F
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03/02 10:06, 6月前 , 354F
舒適度絕對首選副都心
03/02 10:06, 354F
推
03/02 15:33, 6月前 , 355F
三重真的只有8+9會買 要是我反而會買副都心住宅區 開車可
03/02 15:33, 355F
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03/02 15:34, 6月前 , 356F
以走台1線或是國道1號
03/02 15:34, 356F
推
03/02 15:44, 6月前 , 357F
永和人又來裝板橋人喔
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03/02 15:44, 6月前 , 358F
03/02 15:44, 358F
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03/02 15:44, 6月前 , 359F
AiriMania刪文仔, 帳號這麼黑, 鬼扯什麼都沒有人會相信
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03/02 15:44, 6月前 , 360F
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03/02 15:44, 6月前 , 361F
03/02 15:44, 361F
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03/02 15:44, 6月前 , 362F
03/02 15:44, 362F
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03/02 15:44, 6月前 , 363F
可憐坐廉航XD!
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03/02 15:44, 6月前 , 364F
03/02 15:44, 364F
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