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[賣/台北/萬華]台北市超低總價兩房不用一千萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (信義熊大)時間6月前 (2026/02/19 19:59), 編輯推噓18(18推 0噓 15→)
留言33則, 13人參與, 6月前最新討論串1/1
建物門牌： 台北市萬華區萬大路 房屋屋齡：　56.7年 房屋類型： 公寓 所在樓層： 本案在3樓/共4樓 建物權狀：16.92坪 主建物　：16.92 坪 附屬建物：無 共同使用：未獨立標示 車位　　：無 建物權狀是否包含車位坪數：N 土地權狀：約5.6坪 格局　　： 2房 1廳 1衛 開價 ： 960萬元 停車位　： 無 交通　　： 萬大路 本物件附近地址實價登錄 ： 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結 https://sinyi.in/o/5805GF/483212 不用一千萬超低總價入住台北市門牌的機會, 屋況好有整理過, 兩房超低總價入主居住在台北市,黃金三樓不爬高,房間有窗,一層兩戶單純, 而且價格還可以談,好好把握 聯絡資訊：手機跟Line:0928257674 銷售來源 :房屋仲介 信義房屋－ A7文一店（信義房屋股份有限公司） 公司地址　：桃園市龜山區文化一路228號 公司電話　：03-3289998 經紀人姓名：莊靜玫(112)新北經字第004089號 營業員姓名：施定岳(113)登字465544號 收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1% -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.138.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771502368.A.FD3.html
推
02/19 21:30, 6月前 , 1F
這不是大家搶著當房東的物件嗎？！！
02/19 21:30, 1F
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02/19 21:35, 6月前 , 2F
萬華老房去年套一堆投資客
02/19 21:35, 2F
推
02/19 21:37, 6月前 , 3F
為什麼？這個低總又整理好了耶
02/19 21:37, 3F
推
02/19 21:38, 6月前 , 4F
02/19 21:38, 4F
推
02/19 21:42, 6月前 , 5F
看起來租金在利息以上阿
02/19 21:42, 5F
推
02/19 21:50, 6月前 , 6F
租金不能cover本利和 鳥
02/19 21:50, 6F
推
02/19 22:03, 6月前 , 7F
位置離之後的加蚋站不遠，但巷弄太窄了，點進去看實景地
02/19 22:03, 7F
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02/19 22:03, 6月前 , 8F
圖就知道了@_@，不好出租
02/19 22:03, 8F
推
02/19 22:05, 6月前 , 9F
假設不隔套，現在要低總到什麼程度才能抵本利合？
02/19 22:05, 9F
推
02/19 22:10, 6月前 , 10F
600萬以下的兩房車物件
02/19 22:10, 10F
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02/19 23:56, 6月前 , 11F
貸八成的話, 總價要年報酬3.8%, 1000萬租32000
02/19 23:56, 11F
推
02/20 00:00, 6月前 , 12F
他這開價而已，談一下有機會租金繳本利合。
02/20 00:00, 12F
推
02/20 00:09, 6月前 , 13F
萬華區公寓2房租金很難超過25000太多，因為再上去乾脆就
02/20 00:09, 13F
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02/20 00:09, 6月前 , 14F
往中心五區住了
02/20 00:09, 14F
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02/20 01:50, 6月前 , 15F
會流上來的都是包租公不收的
02/20 01:50, 15F
推
02/20 06:47, 6月前 , 16F
好濃投味
02/20 06:47, 16F
推
02/20 07:49, 6月前 , 17F
因為是公寓吧
02/20 07:49, 17F
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02/20 07:49, 6月前 , 18F
一直該該叫沒有48萬的 真的有機會又說巷弄太窄
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02/20 07:55, 6月前 , 19F
486巷37弄那邊的吧
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02/20 07:55, 6月前 , 20F
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02/20 07:57, 6月前 , 21F
56年了能再住幾年不知道
02/20 07:57, 21F
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02/20 07:57, 6月前 , 22F
大樓可以 但公寓前幾篇有分析過
02/20 07:57, 22F
推
02/20 08:00, 6月前 , 23F
02/20 08:00, 23F
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02/20 08:00, 6月前 , 24F
貸款不好貸
02/20 08:00, 24F
推
02/20 08:27, 6月前 , 25F
這個看起來可以收起來當自住,3樓也不高,雖然巷弄內,
02/20 08:27, 25F
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02/20 08:27, 6月前 , 26F
買房不起台北市的可以考慮
02/20 08:27, 26F
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02/20 09:57, 6月前 , 27F
鄉下一堆百年建築頭好壯壯的 這也才五十幾年 還好吧?
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02/20 09:57, 6月前 , 28F
內部裝潢成年輕人喜歡的樣子就能自住了
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02/20 09:57, 6月前 , 29F
再不然裝潢成出租類型拿去出租
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02/20 09:57, 6月前 , 30F
就算無法房租貸款兩和 至少也差沒幾千了
02/20 09:57, 30F
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02/20 09:57, 6月前 , 31F
一個月繳個幾千塊房貸也不會死人吧
02/20 09:57, 31F
推
02/20 10:52, 6月前 , 32F
50年都更還要排隊 排很久大安 松山一堆超過50年公寓
02/20 10:52, 32F
推
02/20 19:39, 6月前 , 33F
百年那是有在維護，混凝土沒維護50年就差不多了
02/20 19:39, 33F
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