[新聞] 房貸通膨貶值慢慢繳？陳重銘曝「提早還清

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間2小時前 (2026/02/23 13:25)推噓3(3推 0噓 0→)

留言3則, 3人參與討論串1/1

房貸通膨貶值慢慢繳？陳重銘自曝「提早還清」：再跟銀行借出來讓房變提款機 https://i.mopix.cc/M46LTI.jpg

每個月開始繳7.8萬的房貸，為期30年！唉，我幹嘛跑去買房啊，給自己揹一個2000萬房貸，30年下來還要多支出808萬的利息！往好的地方想，反正我有中信金，春節前也才剛買700張的彰銀，每年領的股利拿來繳房貸還有剩（疑，房子幹嘛不買大一點的，繳不起頭期款嗎？！）台北居真的大不易，小小的22坪要價3630萬，我還是先繳了1630萬頭期款。如果是以前高職教師的我，就算是雙薪家庭，光頭期款就要存10幾年，再加上30年房貸，這輩子就過去了。有人說，房貸就慢慢繳，因為貨幣會貶值，20年後的7.8萬，跟現在的7.8萬差很多喔！所以現在手上的錢，要放著投資讓它隨著時間增值，然後繳的房貸會隨著時間貶值，這樣最划算！理論上是這樣沒錯，實際上我不會這樣做，因為2000萬房貸不多啊，幹嘛耗30年！我要的是大錢。如果趕快把房貸繳清，我這間「好窄」或許可以辦個2500萬理財型房貸出來，我就耐心等股市重挫，到時候進場抄底大盤正2即可，就又賺到下一間房子的頭期款了！所以我還是會早點把房貸還清，只是銀行說2年內不要還清，合約有寫。其實我犯了一個錯，辦房貸會被時間卡住，能不借就不要去借，下次學會了。我如果不想賣股票，就拿台積電去質借，用股票借錢買房，央行是不管的，央行只管借房貸買房。那麼，借房貸去買股票，然後再把股票質借去買房，央行管不管？Errrr....你知道太多了！你會傻到去央行自首嗎？對於豪宅來說，購屋只能貸3成，還要被綁住。如果用全款或是股票質借，繳清後馬上可以辦房貸投資股票，還可以借7、8成喔！算是學一個經驗，這2年就好好投資，順便到處去看房子吧。 20坪租金10萬？陳重銘揭「月租7.8萬30年還清房貸」：一毛錢都不用出連結：房貸通膨貶值慢慢繳？陳重銘自曝「提早還清」：再跟銀行借出來讓房變提款機 https://house.udn.com/house/story/123589/9338519 心得：貸款慢慢繳我想大家都知道，但是一直在二元對立，選擇股票或房地產，可能就會讓思維陷入二元對立，股票房子雙重引擎才是正解，以前都是用房子去貸款來買股票，以後可能相反了，多了一個選擇你也可以拿股票去買房子，這樣就不用多等半年了，前提是半年後的台積電是一路向北，不過如果真心長期存股又是台積電的話！應該可以吧大家怎麼看？！你是哪一派股票完勝派？還是房地產派？我是支持股房雙重引擎的小盆栽 https://i.mopix.cc/QqHZYN.jpg

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.144.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771824351.A.91B.html ※ 編輯: planta (114.36.144.92 臺灣), 02/23/2026 13:27:09