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[心得] 李同榮 南台灣崛起超車台北

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間6月前 (2026/02/21 22:25), 編輯推噓12(24推 12噓 120→)
留言156則, 44人參與, 6月前最新討論串1/1
財經鈔能力之心得: 看得我其實有點替雙北擔憂，雙北市中心相較於南部市中心真的相對 很破舊， 春節在南部待了兩週，四處逛逛，真的很有感南部的進步，北部的相對墮落。 這讓我想到了龜兔賽跑的故事，台北人一直很優越，反而造成不知上進自我檢討的劣勢 ，已經完全不知道其他城市的進步，短期內確實不會被趕上，但是10年20年後呢？ ps 用日本東京跟大阪比對於台灣北高是不合理的，因為東京一直在進步，都更，沒有雙 台難看的違建，鐵皮。 2027才有機會回升 房市空頭再走兩年 南台灣崛起超車台北 用天龍國的觀念看台灣是落伍的觀念 國家的經濟發展中心一直從北往南 消失的天龍國 房市軸心南移， 交易佔比多集中南部（台南高雄，高雄未來（五年後）有 11條捷運完全不輸給台北 1.高薪工作不再集中台北 2.人口盡量出而且年輕人口流入驅零 3.成交量結構嚴重萎縮 擔憂啊.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.216.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771683945.A.5FF.html
推
02/21 22:28, 6月前 , 1F
怎麼可能，前幾篇有個人說高雄人跑光了
02/21 22:28, 1F
推
02/21 22:28, 6月前 , 2F
未來中央政府肯定都是綠的，資源重壓南部，中北部沒
02/21 22:28, 2F
→
02/21 22:28, 6月前 , 3F
落也只是剛好而已吧
02/21 22:28, 3F
→
02/21 22:28, 6月前 , 4F
02/21 22:28, 4F
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02/21 22:29, 6月前 , 5F
語畢
02/21 22:29, 5F
→
02/21 22:29, 6月前 , 6F
亞洲金融資產管理中心設立在高雄市就註定了
02/21 22:29, 6F
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02/21 22:29, 6月前 , 7F
02/21 22:29, 7F
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02/21 22:29, 6月前 , 8F
台北都不行了，台中還是別想太多比較好
02/21 22:29, 8F
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02/21 22:29, 6月前 , 9F
哄堂大笑
02/21 22:29, 9F
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02/21 22:30, 6月前 , 10F
北市戶籍減少 只是轉去新北桃園而已
02/21 22:30, 10F
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02/21 22:30, 6月前 , 11F
人還是實際在大台北都會活動
02/21 22:30, 11F
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02/21 22:30, 6月前 , 12F
反觀高雄
02/21 22:30, 12F
噓
02/21 22:31, 6月前 , 13F
高雄吹到實居少戶籍最多 被桃園超車
02/21 22:31, 13F
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02/21 22:31, 6月前 , 14F
了還在吹
02/21 22:31, 14F
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02/21 22:31, 6月前 , 15F
覺得不太可能 卻也樂見其成
02/21 22:31, 15F
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02/21 22:32, 6月前 , 16F
全台僅雙北桃園新竹台中實居遠超戶籍
02/21 22:32, 16F
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02/21 22:32, 6月前 , 17F
其餘縣市都實居少於戶籍了
02/21 22:32, 17F
噓
02/21 22:33, 6月前 , 18F
高雄是真 往外逃 逃到實居少戶籍最多
02/21 22:33, 18F
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02/21 22:33, 6月前 , 19F
人民直接離開大高雄都會
02/21 22:33, 19F
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02/21 22:34, 6月前 , 20F
而北市只是戶籍大量轉去新北桃園而已
02/21 22:34, 20F
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02/21 22:34, 6月前 , 21F
人民實際仍在大台北都會活動
02/21 22:34, 21F
→
02/21 22:36, 6月前 , 22F
這哪門子專家？
02/21 22:36, 22F
推
02/21 22:36, 6月前 , 23F
天天吹 然後一間都賣不掉
02/21 22:36, 23F
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02/21 22:37, 6月前 , 24F
直接被內政部打臉的專家
02/21 22:37, 24F
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02/21 22:37, 6月前 , 25F
科科
02/21 22:37, 25F
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02/21 22:39, 6月前 , 26F
北七禿頭
02/21 22:39, 26F
推
02/21 22:55, 6月前 , 27F
在哪個縣市工作就在哪裡買房
02/21 22:55, 27F
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02/21 22:55, 6月前 , 28F
刻意引戰沒必要
02/21 22:55, 28F
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02/21 22:55, 6月前 , 29F
在輝達工作就買台北 在竹科gg工作就買新竹 在中科gg工作
02/21 22:55, 29F
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02/21 22:55, 6月前 , 30F
就買台中 在高雄gg工作就買高雄 不就這樣而已
02/21 22:55, 30F
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02/21 22:55, 6月前 , 31F
引戰文真的很無聊
02/21 22:55, 31F
推
02/21 22:57, 6月前 , 32F
引戰才能激發想法 用不同角度看優劣 沒什麼不好
02/21 22:57, 32F
→
02/21 23:02, 6月前 , 33F
為何不能討論？ 不合你意就是引戰？ 真是有夠無聊
02/21 23:02, 33F
噓
02/21 23:10, 6月前 , 34F
事實上人口年輕人口嚴重外流 根本討噓哪來的討論
02/21 23:10, 34F
推
02/21 23:12, 6月前 , 35F
什麼日間夜間活動....台北人搬去新北，但工作不容易立
02/21 23:12, 35F
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02/21 23:12, 6月前 , 36F
刻轉成新北，但過幾年後就會慢慢轉去新北了，這麼簡單
02/21 23:12, 36F
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02/21 23:12, 6月前 , 37F
的道理，我以為大家都懂...
02/21 23:12, 37F
噓
02/21 23:17, 6月前 , 38F
笑死 哪來的"亞洲金融資產管理中心設立在高雄市"
02/21 23:17, 38F
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02/21 23:17, 6月前 , 39F
亞洲金融資產管理中心所有主辦協辦五個單位都在台北啦
02/21 23:17, 39F
還有 77 則推文
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02/22 22:04, 6月前 , 117F
說實話，我最討厭的其實是台北透天鐵皮加蓋的市容
02/22 22:04, 117F
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02/22 22:04, 6月前 , 118F
明明是首都卻這樣 真的受不了…
02/22 22:04, 118F
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02/22 22:04, 6月前 , 119F
中南部的重劃區最大的差別是
02/22 22:04, 119F
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02/22 22:04, 6月前 , 120F
那種鐵皮加蓋幾乎不會出現在重劃區
02/22 22:04, 120F
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02/22 22:04, 6月前 , 121F
敢出現就檢舉違建
02/22 22:04, 121F
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02/22 22:05, 6月前 , 122F
可惜台北現在就玩小都更而已
02/22 22:05, 122F
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02/22 22:05, 6月前 , 123F
都不搞重劃區了
02/22 22:05, 123F
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02/22 22:46, 6月前 , 124F
都更還只做一點點，市容有夠醜。
02/22 22:46, 124F
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02/22 23:50, 6月前 , 125F
到底有沒有常識
02/22 23:50, 125F
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02/22 23:51, 6月前 , 126F
台北都更，至少都有成果
02/22 23:51, 126F
→
02/22 23:51, 6月前 , 127F
你要不要自己去逛逛南部哪裡都更
02/22 23:51, 127F
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02/22 23:51, 6月前 , 128F
舊社區永遠都沒有
02/22 23:51, 128F
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02/22 23:52, 6月前 , 129F
光是台北車站周邊，這5年就超過40件住宅商辦都更
02/22 23:52, 129F
→
02/22 23:53, 6月前 , 130F
其他地區更多
02/22 23:53, 130F
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02/22 23:54, 6月前 , 131F
腦袋清楚再發文
02/22 23:54, 131F
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02/23 00:05, 6月前 , 132F
只要重劃區蓋房子，舊社區永遠不都更，叫做進步，邏輯
02/23 00:05, 132F
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02/23 00:05, 6月前 , 133F
死當
02/23 00:05, 133F
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02/23 00:08, 6月前 , 134F
111 年底辦理都市更新事業計1,564 件，以臺北市856 件
02/23 00:08, 134F
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02/23 00:08, 6月前 , 135F
最多、其次為新北市 345 件。
02/23 00:08, 135F
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02/23 00:08, 6月前 , 136F
剩下300多件，是雙北以外
02/23 00:08, 136F
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02/23 00:13, 6月前 , 137F
你跟李同榮一樣邏輯有問題
02/23 00:13, 137F
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02/23 00:13, 6月前 , 138F
搞重劃區蓋一堆新房子才叫進步
02/23 00:13, 138F
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02/23 00:14, 6月前 , 139F
舊的放爛沒關系
02/23 00:14, 139F
→
02/23 01:14, 6月前 , 140F
我找遍了理由想支撐這說法 太難了 光捷運人口就不行了 南部
02/23 01:14, 140F
→
02/23 01:14, 6月前 , 141F
得先把人口撐起來 捷運蓋起來 還得停止台北繼續建設
02/23 01:14, 141F
推
02/23 08:30, 6月前 , 142F
台南高雄狗幹地，你真信歐
02/23 08:30, 142F
→
02/23 12:26, 6月前 , 143F
台灣重劃區面積都很小，看到幾塊空地，蓋一堆住宅，就以
02/23 12:26, 143F
→
02/23 12:26, 6月前 , 144F
為進步了
02/23 12:26, 144F
→
02/23 12:26, 6月前 , 145F
原本舊的都沒變，這叫進步嗎
02/23 12:26, 145F
→
02/23 12:28, 6月前 , 146F
講白點，南部現在正在建的新商辦大樓總樓地板面積，都沒
02/23 12:28, 146F
→
02/23 12:28, 6月前 , 147F
台北多
02/23 12:28, 147F
→
02/23 12:29, 6月前 , 148F
到底是唬爛什麼
02/23 12:29, 148F
推
02/23 12:31, 6月前 , 149F
5年高雄11條捷運，哇太猛啦
02/23 12:31, 149F
→
02/23 12:35, 6月前 , 150F
舊的一定要都更，這需要時間
02/23 12:35, 150F
→
02/23 12:35, 6月前 , 151F
剛開始整體是看不出來
02/23 12:35, 151F
→
02/23 12:36, 6月前 , 152F
因為新舊夾雜，舊比新多很多
02/23 12:36, 152F
→
02/23 12:37, 6月前 , 153F
但這一定要做，比舊的都沒動好太多
02/23 12:37, 153F
推
02/23 15:11, 6月前 , 154F
笑 死
02/23 15:11, 154F
推
02/23 18:01, 6月前 , 155F
這個南台灣一定不包含台南，動作超慢的鄉下地方
02/23 18:01, 155F
推
02/24 08:11, 6月前 , 156F
高潭市熙卡人蔘QQ
02/24 08:11, 156F
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