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[新聞] 13坪隔3房!永和驚現「極致鳥籠」他傻眼網卻喊：搶著買

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間6月前 (2026/02/22 13:09), 編輯推噓17(17推 0噓 42→)
留言59則, 21人參與, 6月前最新討論串1/1
13坪隔3房！永和驚現「極致鳥籠」他傻眼　網卻喊：搶著買 ETTODAY 記者周亭瑋／綜合報導 隨著房價攀升，小坪數建案成近年房市趨勢。近日，有網友發文驚呼，他在雙北看房時， 發現有建案在不到15坪的空間下，硬隔成了3房2廳，這種極致空間配置，讓他大感不可思 議，質疑是否真有人會買單。 空間縮時大驚奇！永和驚現「13坪三房」 原PO在PTT發文提到，他在中和看到一間三房建案，主建物加陽台僅17坪，本以為已是極 限，沒想到在永和又發現更誇張的個案。該物件主建物僅13.91坪，扣除雨遮後，主建物 與陽台合計不到15坪，「如此窄小的空間硬要塞進三房，室內居住品質令人難以想像。」 為了地點與總價　空間不再是首選 針對此現象，鄉民紛紛指出，這已是雙北建案常態，由於地段佳且為了控制「低總價」以 符合首購族預算，建商只能不斷壓縮坪數。不少人表示，這類「小三房」建案雖然格局侷 促，次臥可能不到2坪；但因具備電梯、物業管理等現代公設，在市場上依然供不應求， 「許多買家其實並非真的要住三房，而是將其改為兩房使用，以換取更好的生活機能。」 鄉民感嘆：鳥籠外溢至新北 對此，網友也洗版回應，「台北鳥籠外溢到新北了」、「有三房需求預算又不充足就會去 買啊」、「硬剛需的話也只能買」、「好地點+低總下的產物，不過這坪數的小三房很多 人會弄成兩房用就是了」、「不生小孩住這麼大要幹嘛」、「雙北一大堆這種新建案，還 都賣光光」、「為了電梯跟公設、24hrs物業管理，可以犧牲空間呀」、「搶著買」。 https://house.ettoday.net/news/3104041 早就說了小宅就是趨勢， 消費者喜歡小宅，相同總價選小不選大， 才會有房價越來越貴的錯覺， 同樣是小宅，建商肯給到三房還有什麼好嫌？ 就像買披薩，店家問要切8片還12片， 我每次都選12片， 還偷笑怎麼會有人選切成8片， 我不用加錢直接多吃4片，賺爛^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.102.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771736989.A.2C0.html
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02/22 13:12, 6月前 , 1F
那示意圖打開可能就10坪了…
02/22 13:12, 1F
推
02/22 13:14, 6月前 , 2F
哪一個建案？
02/22 13:14, 2F
推
02/22 13:20, 6月前 , 3F
13.9...@@...之前12~11都看過.
02/22 13:20, 3F
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02/22 13:20, 6月前 , 4F
這記者少見多怪喔.
02/22 13:20, 4F
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02/22 13:21, 6月前 , 5F
我自己改最小也是14左右.
02/22 13:21, 5F
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02/22 13:21, 6月前 , 6F
十幾年前我就這樣改過了.
02/22 13:21, 6F
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02/22 13:21, 6月前 , 7F
還在高雄!!
02/22 13:21, 7F
推
02/22 13:28, 6月前 , 8F
隔一條橋輕鬆到台北 值了
02/22 13:28, 8F
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02/22 13:31, 6月前 , 9F
少見多怪+1，茂德、漢皇幾年前就已經在新北蓋了不少這
02/22 13:31, 9F
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02/22 13:31, 6月前 , 10F
種超小坪數的三房。近年房價井噴後建商為壓低總價求好
02/22 13:31, 10F
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02/22 13:31, 6月前 , 11F
脫手下的結果
02/22 13:31, 11F
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02/22 13:36, 6月前 , 12F
讚
02/22 13:36, 12F
推
02/22 13:43, 6月前 , 13F
漢皇吧
02/22 13:43, 13F
推
02/22 13:45, 6月前 , 14F
Fomo仔亂買 建商就繼續蓋垃圾給你們住 嘻嘻
02/22 13:45, 14F
推
02/22 13:50, 6月前 , 15F
真的耶！多4片太聰明了！！！！
02/22 13:50, 15F
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02/22 13:52, 6月前 , 16F
建議找出home-sale原文https://disp.cc/m/home-sale/hTR6
02/22 13:52, 16F
推
02/22 13:54, 6月前 , 17F
多一格就是比少一格好賣..XD
02/22 13:54, 17F
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02/22 13:54, 6月前 , 18F
但是我不喜歡暗房,所以怎樣切都是以窗戶為基準.
02/22 13:54, 18F
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02/22 13:54, 6月前 , 19F
當然不排斥自己開窗(老屋有的可以)
02/22 13:54, 19F
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02/22 13:54, 6月前 , 20F
當然...實際市場.
02/22 13:54, 20F
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02/22 13:55, 6月前 , 21F
我怎麼想,其他投資客也怎麼想,哈哈哈.
02/22 13:55, 21F
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02/22 13:55, 6月前 , 22F
所以素材也不是那麼容易遇到的.
02/22 13:55, 22F
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02/22 13:55, 6月前 , 23F
因為大家都在做一樣的事情.
02/22 13:55, 23F
推
02/22 13:55, 6月前 , 24F
網友在喊燒 買的有幾個？XD
02/22 13:55, 24F
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02/22 13:55, 6月前 , 25F
投資客在很多地方的思維不會落差太大.
02/22 13:55, 25F
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02/22 13:55, 6月前 , 26F
因為最佳化結果就大概那樣.
02/22 13:55, 26F
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02/22 13:55, 6月前 , 27F
沒甚麼你特別聰明可以想出特殊別人想不到的事情.
02/22 13:55, 27F
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02/22 13:56, 6月前 , 28F
這世界上,聰明的人都在搞錢...XD
02/22 13:56, 28F
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02/22 13:56, 6月前 , 29F
你無法比別人聰明多少..
02/22 13:56, 29F
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02/22 13:56, 6月前 , 30F
反而自作聰明然後玩砸的故事很多.
02/22 13:56, 30F
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02/22 13:57, 6月前 , 31F
另外,創新市場通常問題不是在想不想的到.
02/22 13:57, 31F
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02/22 13:57, 6月前 , 32F
問題在膽子..XD
02/22 13:57, 32F
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02/22 13:57, 6月前 , 33F
大家都想到,但是沒幾個敢第一個跳出去做.
02/22 13:57, 33F
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02/22 13:58, 6月前 , 34F
就像十幾年前,大坪數被豪宅限制貸款打到後轉鳥籠.
02/22 13:58, 34F
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02/22 13:58, 6月前 , 35F
很多人想到,但是興富發膽子最大衝出來狂推.
02/22 13:58, 35F
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02/22 13:58, 6月前 , 36F
這就是膽子.
02/22 13:58, 36F
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02/22 13:58, 6月前 , 37F
但是膽子就是賭...你也可能賭錯.
02/22 13:58, 37F
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02/22 13:59, 6月前 , 38F
後來房市被十大惡人之首張勝和打趴後,不是一直說要炒商辦.
02/22 13:59, 38F
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02/22 13:59, 6月前 , 39F
結果也是興富發第一個跳出來要衝.
02/22 13:59, 39F
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02/22 13:59, 6月前 , 40F
然後衝了第一批,銷售零零落落...XD
02/22 13:59, 40F
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02/22 13:59, 6月前 , 41F
立刻回家把商辦的規劃再改回住宅,哈哈.
02/22 13:59, 41F
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02/22 14:00, 6月前 , 42F
當然興富發主要是炒股..因此他需要話題.
02/22 14:00, 42F
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02/22 14:00, 6月前 , 43F
而一般純建商,則是.
02/22 14:00, 43F
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02/22 14:00, 6月前 , 44F
我看妳興富發衝,你衝出去效果好,我立刻跟.
02/22 14:00, 44F
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02/22 14:00, 6月前 , 45F
因此鳥籠後來興起就是一大堆人狂跟.
02/22 14:00, 45F
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02/22 14:00, 6月前 , 46F
但商辦就是起不來,吃虧的就只有部分建商.
02/22 14:00, 46F
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02/22 14:00, 6月前 , 47F
其他的跟車的,就不承擔風險
02/22 14:00, 47F
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02/22 14:01, 6月前 , 48F
有時候跟車,反而是一種長期穩賺不賠的做法.
02/22 14:01, 48F
推
02/22 15:08, 6月前 , 49F
我12坪隔兩房就快不行了..
02/22 15:08, 49F
推
02/22 16:45, 6月前 , 50F
這不是套房坪數嗎好扯
02/22 16:45, 50F
推
02/22 19:39, 6月前 , 51F
年輕人喜歡小宅 這沒辦法
02/22 19:39, 51F
推
02/22 19:44, 6月前 , 52F
連張圖都沒有也能發新聞 現在記者真的爛到家了
02/22 19:44, 52F
推
02/22 20:10, 6月前 , 53F
年輕人喜歡就好 反正我是不可能懂
02/22 20:10, 53F
推
02/22 21:12, 6月前 , 54F
也不一定是平面，前幾年流行42+36，42就可以上下，
02/22 21:12, 54F
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02/22 21:12, 6月前 , 55F
但還是有壓迫感就是了
02/22 21:12, 55F
推
02/23 00:43, 6月前 , 56F
香港可以隔成五房
02/23 00:43, 56F
推
02/23 04:26, 6月前 , 57F
很棒的規劃
02/23 04:26, 57F
推
02/23 08:52, 6月前 , 58F
香港劏房
02/23 08:52, 58F
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02/23 09:31, 6月前 , 59F
單面採光小宅硬隔迷你三房 不是暗房就是暗廳 總要選一個
02/23 09:31, 59F
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