[心得] 有在看台北的，現在真的可以買

看板home-sale (房屋交易)作者randyhwa (小康)時間9小時前 (2026/02/22 14:27)推噓0(0推 0噓 1→)

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自己最近的心得我感覺台北今年是真的可以買屋主心態健康很多不像2-5年前，每個都是想要實價登錄突破10%以上的價格；而且根本沒有什麼好案，大部分屋主都覺得反正放著一樣會漲。還有那種敦化的公寓100多萬然後20幾組人在搶的恐怖現象。但最近真的感覺屋主（有明確要賣的）心態都比較正常了，也有一些還不錯的案件在釋出；價格要嘛平行情要嘛可以談。（尤其高總價5000萬以上的案子） — 講結論這時候就要聊到台北一個特性，就是「高資產的人特別多」基本上名下5-6間以上的一堆，更別說還有很多法人和銀行在收；你看敦化跟民權西中山北或雙子星附近其實很多大土地的老屋都有銀行和行家在搶的現在資金很卡所以法人跟銀行比較沒在動，大戶也是興致缺缺。你不趁現在看到好案好價卡進去以後也不用想卡進去台北市精華區了因為以後好地段的房子基本上全部都在那些身家破2億以上的人手上他們不會缺錢也不太會賣，要賣肯定也是天價。我判斷到時候門檻會拉高到一個不可思議的層級台北市從以前到現在就是一直在洗牌，沒錢的洗出去；相對居住在裡面的人口就是資產越來越高越來越有錢。誠心建議現在有在看台北的地點不錯、價格不錯今年真的可以買 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.3.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771741634.A.9D5.html