[新聞] 台南預售屋量縮地政局籲購屋族保守應

看板home-sale (房屋交易)作者mitsloanboy (贏的感覺真爽！強大起來)時間1天前 (2026/02/26 14:42)推噓0(0推 0噓 4→)

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連結：https://stock.ltn.com.tw/article/yaaygb2gn1ll 內文：〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南房市進入盤整期。南市地政局今（26）日公布，2025年12 月住宅價格指數為140.89，較11月微幅下跌0.04%，較2024年同期則下滑4.64%，整體呈現「價跌量增」的溫和修正格局。以住宅型態區分，大廈價格指數為147.92，月減0.06%；透天住宅價格指數130.97，月減0 .04%，雙雙小幅回落。觀察各行政區，多數地區價格較前期及去年同期略為下修，不過，仍有部分區域逆勢走揚。在交易量方面，本期以歸仁區的交易量增幅343.04%最為顯著，而新營區的交易量增幅以86.67%居次。至於預售屋市場，實價登錄申報件數自去年7月起逐步量縮，本期較上1年同期大減53%，反映信用管制措施對市場資金動能產生壓抑效果。地政局指出，在科技產業發展與就業動能支撐下，台南房市長期基本面仍屬穩健，但短期受政策與資金面影響，呈現價格修正、交易回升的格局。局長陳淑美表示，各行政區因重大建設推進與完工時程不同，房價漲跌互見，未來市場仍存在不確定性，建議購屋民眾審慎評估風險，採取保守策略因應市場變化。心得：台南房市最近壞消息頻傳價格相較之下也跌了連地政局也出來好心勸說這就是台南富有人情味的溫暖吃碗牛肉湯壓壓驚八感覺暫時還是資金要放在比較有支撐的北部比較穩妥 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.0.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772088164.A.E4B.html

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