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[新聞]有錢人買時間、沒錢人換空間？「地段vs空間」大戰引爆

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間6小時前 (2026/02/23 16:36), 6小時前編輯推噓24(24推 0噓 63→)
留言87則, 24人參與, 3小時前最新討論串1/1
有錢人買時間、沒錢人換空間？「地段vs空間」大戰引爆 買房永遠繞不開這題：地段重要，還是空間重要？有網友指出，房版常強調「位置為王」 ，人口往都市集中，未來恐出現「蛋黃更貴、蛋白崩盤」；但在其他板卻常見反向論調， 認為新北3000萬三房是鳥籠，不如南部透天。兩種聲音為何差這麼多？ 原PO好奇，是否「有錢人看重地段，沒錢人看重空間」才導致看法分歧。 留言迅速分成兩派，但在房版裡，支持地段的聲音明顯占上風，多數認為當預算有限、必 須二選一時，市場早已給出答案。 支持位置的網友直白表示，「位置！一定是位置」、「位置再來空間有錢再考慮新舊」、 「預算有限下要二選一就位置沒錯 市場很明確了」、「當然是位子啊！」、「well well well location location location」。也有人從時間成本切入，「位置貴就是時間貴啊 長時間通勤是給沒那麼有錢的人」、「現代人房子就晚上睡覺的地方而已」。 不過仍有空間派出聲，「絕對是空間」、「不可兼得時 至少實坪20 一路往外直到可負擔 」、「空間到一個程度以上就沒這麼重要了」、「10坪小套房與5坪小套房 那種差異就是 極為巨大的」。也有人點出關鍵，「一樣重要啊！幹嘛二分」、「每個人黃金交叉點不一 樣吧」. 連結： 有錢人買時間、沒錢人換空間？「地段vs空間」大戰引爆 https://house.udn.com/house/story/123589/9323427 心得： 有人說時間就是金錢，離台北越近通勤時間越短房價越貴，這是必然的，但是如果家裡的 成員需要的空間大，用時間換取空間，也是現在人常做的取捨，雖然會有人說窮人的時間 不值錢！ 之前有一個系列文非常的熱門， 就是通勤的時間，如果不是那個系列文， 真真實實的一堆人分享， 我們也不知道原來有這麼多人， 從林口通勤台北市， 那麼，你是時間拍還是空間派？！ 對你而言一天通勤時間，多久是極限？ 四十分？？？一小時？？ ...…...….............. 小盆栽簽名檔 人生用特寫鏡頭看是悲劇， 用長鏡頭看是喜劇！ 一天學一點財務認知， 一天寫一點理財筆記， 人生是馬拉松， 房產是長期主義， 一棒接一棒穩穩往下跑， 讓我們繼續看下去！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.242.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771835781.A.2E9.html ※ 編輯: planta (49.218.242.139 臺灣), 02/23/2026 16:36:44
推
02/23 16:41, 6小時前 , 1F
一堆租屋股蟲不是就是為了省時間所以才住在那蛋黃區,
02/23 16:41, 1F
→
02/23 16:41, 6小時前 , 2F
但我也沒看到真的有賺了多少錢,畢竟都是零股股蟲
02/23 16:41, 2F
推
02/23 16:54, 6小時前 , 3F
阿就沒小孩選地段，有小孩有家庭選空間阿
02/23 16:54, 3F
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02/23 16:58, 5小時前 , 4F
這個方法好像不錯
02/23 16:58, 4F
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02/23 16:58, 5小時前 , 5F
畢竟小孩真的是需要空間
02/23 16:58, 5F
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02/23 16:59, 5小時前 , 6F
養小孩=吞金獸，
02/23 16:59, 6F
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02/23 16:59, 5小時前 , 7F
養小孩還需要錢，
02/23 16:59, 7F
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02/23 16:59, 5小時前 , 8F
所以用時間換取空間，
02/23 16:59, 8F
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02/23 16:59, 5小時前 , 9F
省下來的錢剛好養小孩！
02/23 16:59, 9F
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02/23 17:02, 5小時前 , 10F
沒小孩的少了養小孩的費用，
02/23 17:02, 10F
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02/23 17:02, 5小時前 , 11F
多出來的錢拿來換取時間，
02/23 17:02, 11F
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02/23 17:02, 5小時前 , 12F
頂客族買在黃金地端雙北保值，
02/23 17:02, 12F
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02/23 17:02, 5小時前 , 13F
老了以房養老，
02/23 17:02, 13F
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02/23 17:02, 5小時前 , 14F
不怕沒小孩可以依靠！
02/23 17:02, 14F
推
02/23 17:06, 5小時前 , 15F
我覺得空間大小是假議題，前提不要太過擁擠，一人使用1
02/23 17:06, 15F
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02/23 17:06, 5小時前 , 16F
0坪跟30坪是爽度而不是需求問題
02/23 17:06, 16F
推
02/23 17:06, 5小時前 , 17F
年輕人時間不值錢，先求有再說，排除繼承，可以買蛋黃區的
02/23 17:06, 17F
→
02/23 17:06, 5小時前 , 18F
人都是神裝的玩家，跟人家玩那些比那些只是讓自己不開心而
02/23 17:06, 18F
→
02/23 17:07, 5小時前 , 19F
已
02/23 17:07, 19F
推
02/23 17:19, 5小時前 , 20F
我覺得通勤距離是假議題，前提不要太過誇張，通勤花費
02/23 17:19, 20F
→
02/23 17:19, 5小時前 , 21F
十分鐘跟一小時是爽度而不是需求問題
02/23 17:19, 21F
推
02/23 17:21, 5小時前 , 22F
會需要選擇就是像我這種不夠有錢的吧?
02/23 17:21, 22F
→
02/23 17:22, 5小時前 , 23F
有錢人就是蛋黃買大坪數啊? 誰跟你選 = =
02/23 17:22, 23F
→
02/23 17:22, 5小時前 , 24F
就是不夠有錢 才會需要在空間和時間做出選擇/取捨
02/23 17:22, 24F
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02/23 17:22, 5小時前 , 25F
至於如何取捨 那是看個人的需求和喜好
02/23 17:22, 25F
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02/23 17:23, 5小時前 , 26F
去討論這種沒意義的問題 真不曉得要幹麻
02/23 17:23, 26F
推
02/23 17:25, 5小時前 , 27F
樓上這樣講好像也是XD，好險大家優先序不同，不然房價
02/23 17:25, 27F
→
02/23 17:25, 5小時前 , 28F
會更M型
02/23 17:25, 28F
推
02/23 17:28, 5小時前 , 29F
不是 有些人就是不承認自己時間不值錢 硬要住台北市 硬要住
02/23 17:28, 29F
→
02/23 17:28, 5小時前 , 30F
蛋黃區 然後嫌房價太高 當年新北 桃園 中南部便宜不要 現在
02/23 17:28, 30F
→
02/23 17:28, 5小時前 , 31F
都漲了 再哭說自己無路可退
02/23 17:28, 31F
→
02/23 17:28, 5小時前 , 32F
但問題終究是自己不值錢
02/23 17:28, 32F
推
02/23 17:34, 5小時前 , 33F
會漲比較重要不會漲 那通勤是毫無價值
02/23 17:34, 33F
→
02/23 17:35, 5小時前 , 34F
時間就是金錢
02/23 17:35, 34F
推
02/23 18:06, 4小時前 , 35F
不管選地段或空間～看得是總價
02/23 18:06, 35F
推
02/23 18:09, 4小時前 , 36F
有錢人才不管會不會漲...豪宅的增值空間小不是常識嗎?
02/23 18:09, 36F
→
02/23 18:10, 4小時前 , 37F
不說有錢人 一般自住的 也很少有人把"漲不漲"當成買不
02/23 18:10, 37F
推
02/23 18:10, 4小時前 , 38F
資產階級有在炒房是真的少之又少
02/23 18:10, 38F
→
02/23 18:11, 4小時前 , 39F
樓上說的對！
02/23 18:11, 39F
→
02/23 18:11, 4小時前 , 40F
天龍國總價5000萬，
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→
02/23 18:11, 4小時前 , 41F
直接被淘汰根本不用思考！
02/23 18:11, 41F
→
02/23 18:11, 4小時前 , 42F
不是我們不想選擇，
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→
02/23 18:11, 4小時前 , 43F
而是我們已經被選擇！
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→
02/23 18:11, 4小時前 , 44F
有首歌寫時間已經做了選擇，
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02/23 18:11, 4小時前 , 45F
什麼人叫做朋友，
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02/23 18:11, 4小時前 , 46F
其實總價已經做了選擇，
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02/23 18:11, 4小時前 , 47F
什麼人可當天龍人！！！
02/23 18:11, 47F
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02/23 18:11, 4小時前 , 48F
買的條件 漲不漲 是最終呈現的結果
02/23 18:11, 48F
推
02/23 18:12, 4小時前 , 49F
生小孩前住重劃區，有小孩後發覺所有東西都是住台北
02/23 18:12, 49F
→
02/23 18:12, 4小時前 , 50F
市才方便，後來又搬回臺北...
02/23 18:12, 50F
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02/23 18:13, 4小時前 , 51F
樓上 那也是看你對小孩的教育需求
02/23 18:13, 51F
推
02/23 18:13, 4小時前 , 52F
我反而覺得有小孩後在重劃區生活超級不便利，吃的跟安
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02/23 18:13, 4小時前 , 53F
親醫療還有機能都不足，很痛苦
02/23 18:13, 53F
→
02/23 18:14, 4小時前 , 54F
我社區的財委 是為了孫子唸康橋買林口的 本人住內湖
02/23 18:14, 54F
→
02/23 18:14, 4小時前 , 55F
但台北市就是要接受舊房子就是了，只能取捨
02/23 18:14, 55F
推
02/23 18:30, 4小時前 , 56F
時間就是金錢 在家工作 有網路就行
02/23 18:30, 56F
→
02/23 18:30, 4小時前 , 57F
選離孩子學校近的
02/23 18:30, 57F
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02/23 18:32, 4小時前 , 58F
小弟我選正市區中古 蛋白新屋就算了...
02/23 18:32, 58F
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02/23 18:32, 4小時前 , 59F
關上自己大門-->進到辦公室 約17分鐘 喔耶XD
02/23 18:32, 59F
→
02/23 18:34, 4小時前 , 60F
住重劃區要等待時間讓機能起來 就看個別取捨了
02/23 18:34, 60F
推
02/23 18:35, 4小時前 , 61F
一天通勤超過一小時就蠻累的
02/23 18:35, 61F
→
02/23 18:37, 4小時前 , 62F
相反這距離內有足夠便利性的區域就有可能起來
02/23 18:37, 62F
→
02/23 18:40, 4小時前 , 63F
以後AI車 就可以住遠一點了
02/23 18:40, 63F
推
02/23 18:46, 4小時前 , 64F
空間跟時間當兩個條件，彼此成反比
02/23 18:46, 64F
→
02/23 18:46, 4小時前 , 65F
呈現 乂 形，交叉點附近就是甜蜜點，
02/23 18:46, 65F
→
02/23 18:46, 4小時前 , 66F
每個人在意的、需要的不太一樣，
02/23 18:46, 66F
→
02/23 18:46, 4小時前 , 67F
但目前的階段 我認為交叉點大約在
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→
02/23 18:46, 4小時前 , 68F
主建物 7-10坪／人
02/23 18:46, 68F
→
02/23 18:46, 4小時前 , 69F
通勤時間 30-50 分
02/23 18:46, 69F
→
02/23 19:17, 3小時前 , 70F
我也覺得半小時生活圈很不錯！
02/23 19:17, 70F
推
02/23 19:23, 3小時前 , 71F
換工作最好
02/23 19:23, 71F
推
02/23 19:24, 3小時前 , 72F
其實通勤要看 走路(大眾運輸) 騎車 開車 這些都有差
02/23 19:24, 72F
→
02/23 19:26, 3小時前 , 73F
開車我時間可以拉長一點 騎車或步行搭公車捷運我就
02/23 19:26, 73F
→
02/23 19:26, 3小時前 , 74F
不喜歡太久
02/23 19:26, 74F
推
02/23 19:36, 3小時前 , 75F
用買的才要選，用租的哪裡需要選
02/23 19:36, 75F
→
02/23 19:37, 3小時前 , 76F
時間不就是工作時每天吃特定地點來回才有差，但是一旦換
02/23 19:37, 76F
→
02/23 19:37, 3小時前 , 77F
工作，這個優勢也不見得存在
02/23 19:37, 77F
→
02/23 19:38, 3小時前 , 78F
不工作了更沒有時間的問題，就算要醫院，也不會每天來回
02/23 19:38, 78F
→
02/23 19:38, 3小時前 , 79F
，更何況現在已經知道如何可以維持老不失能，距離公司的
02/23 19:38, 79F
→
02/23 19:38, 3小時前 , 80F
距離不是一個固定的需求
02/23 19:38, 80F
→
02/23 19:40, 3小時前 , 81F
現在一家四口的少，三代同堂的更少，需求跟人家不同就沒
02/23 19:40, 81F
→
02/23 19:40, 3小時前 , 82F
人搶
02/23 19:40, 82F
推
02/23 19:46, 3小時前 , 83F
通勤時間超過30分鐘就覺得痛苦了，佩服那些tpass戰士
02/23 19:46, 83F
推
02/23 19:53, 3小時前 , 84F
搭計程車的錢比買房買車便宜多了
02/23 19:53, 84F
推
02/23 19:54, 3小時前 , 85F
時間值錢的人當然買時間啊，啥爛新聞
02/23 19:54, 85F
→
02/23 19:55, 3小時前 , 86F
租屋是另外的議題
02/23 19:55, 86F
推
02/23 19:56, 3小時前 , 87F
有小孩當然選空間，犧牲一人去通勤還好
02/23 19:56, 87F
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