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[請益] 遭遇走火入魔的租霸

看板home-sale (房屋交易)作者 (在莫內的香草天空之下)時間3周前 (2026/02/23 16:54), 編輯推噓50(50推 0噓 66→)
留言116則, 58人參與, 2周前最新討論串1/1
大過年的，跟大家說個笑話。 對線過程簡述： 房東兩年多來被中壢誇張租霸整得夠嗆， 被揍、被告侵入住宅、被檢舉逃漏稅...族繁不及備載 https://files.catbox.moe/kiyohh.png
主要疑問： 1.為什麼對方不怕民事告訴？ 租霸有開一間裝修公司。 他的戶頭強制執行不到嗎？ 2.目前想徵求其它受害者，組成受害者聯盟， 免費替其他受害者討回受勒索款項（做功德）， 此計劃可行嗎？ （對線過程中得知有很多受害者） 詳述版： 物件是小弟父親遺產， 因為臨大馬路，適合住店兩用。 租霸也拿來註冊公司。 因為當時處理遺產與各種忙碌。 腦波弱到覺得這個人有點問題， 但還是租他了，簽三年約。 當時想說，萬一出問題空租幾個月而已。 而且租霸開公司開賓士車，可提告強制執行。 殊不知，我遇到的是租霸界的飛可啊～ 整個對線過程極其痛苦，真的覺得發育不起來。 （實際上這兩年自己投資也慘兮兮） 後來發現， 他開的公司疑似是靠裝修詐騙賺錢， 他開的賓士GLE 後來換成老賓士（業績不好？） 這兩年來被中壢誇張租霸整得夠嗆， 去報案，警察也酸我， 你自己不去租約公證， 實在是啞巴吃黃蓮。 此租霸手法類似張淑X， 各式各樣的理由、出爾反爾。 在租霸公司的大型辦公室家具入駐後， 一開始講好的租金，租霸不認， 如果不租給他，就要給搬家費十萬。 （不然對我提告） 所以，半推半就出租了。 期間租霸幾乎從未準時交租， 最長可拖兩三個月。 所以實際上～ 月租金、繳租日期都是租霸決定。 真的是懷疑人生，到底誰是房東。 （可以轉joke版） 在經過族繁不及備載的極限拉扯之後， 來到了尾盤，談判給條件， 小弟給租霸搬家費四萬元的條件， （談判我有偷偷錄音） 四萬元送走瘟神不虧。 但人家不要啊，他是要拿世界冠軍的男人啊！ 最終租霸積欠四個月以上房租。 小弟馬上寄存證信函、 警局報案刑事侵佔罪（朋友說租霸怕刑事案件）、 民事提告不當得利返還， 然後小弟於某月10日接獲租霸line訊息， 告知已經搬空家具。（刑事報案有用） 小弟知道來者不善，飛可躲草叢啊！ 我於是發函告知三日內點交（收回鑰匙）， 否則本人自行單方面錄影點交，遺留物當作廢棄物處理。 https://files.catbox.moe/27qfsj.png
https://files.catbox.moe/kmnmtz.png
此名租霸聲稱已經找到下家， 其「高貴」紅木家具已轉移至附近的 中壢區XXXX路X段477號。 該位接盤俠下場應該跟本人一樣吧？ 小弟於某月15日會同警察、鎖匠進入房屋， 並且更換門鎖、錄影點交， 現場留有大量菸蒂垃圾、骯髒的沙發。 原以為鬧劇結束，只剩官司。 沒想到該名租霸於警察離去後到達戰場， 並強行將我從屋內拖拉出去， 甚至直接對我揍了一拳。 小弟對這種目無法紀的行徑感到極度震驚。 雖然本人身並未受傷， 事後也未去驗傷。 但對方事後竟然還變本加厲， 透過 LINE 私訊不斷傳送惡毒言論、 人身攻擊、「社會事處理」我。 還說他遺失兩千元要對我提告。 小弟當下一笑置之， 報警之後， Line上相約租霸日後法院見。 隔日某月16日， 小弟欲進屋打掃租霸遺留的滿地煙蒂與垃圾。 沒想到該名租霸竟然破壞並且更換本人房屋門鎖。 回想他之前勒索15萬元搬家費否則不還房屋， 今日租霸已然付諸行動， 身為房東竟然無法進入自己的房屋，實在誇張。 忍無可忍只好再報警處理。 也對租霸提告刑事侵入住宅、恐嚇取財、竊佔、強制罪。 員警態度消極： 員警勸我要等法院民事判決書下來「強制執行」， 警方才會配合驅趕「回流的租霸」。 就算是租霸已經搬走留下滿地垃圾、無居住使用事實。 警方建議我耐心等待官司，不要跟他進行「換鎖大戰」。 而且警察說租霸是訟棍，那個兩千元他沒告我... 但是他已經對我提告侵入住宅。這世界怎麼了？ 失竊物品清單： 門鎖一枚（目前房東無法進入確認狀況） #歡迎轉載、可轉joke版 #歡迎記者報導 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.36.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771836845.A.3C9.html
推
02/23 17:16, 3周前 , 1F
可憐，法律是保護壞人的
02/23 17:16, 1F
→
02/23 17:19, 3周前 , 2F
記得公證租約
02/23 17:19, 2F
推
02/23 17:24, 3周前 , 3F
慘
02/23 17:24, 3F
推
02/23 17:36, 3周前 , 4F
遇到這種一開始怪怪就別租了
02/23 17:36, 4F
推
02/23 17:41, 3周前 , 5F
這種的先查詢司法判決書查不到嗎？
02/23 17:41, 5F
推
02/23 17:42, 3周前 , 6F
有些租霸比你還懂法律拿他沒皮條
02/23 17:42, 6F
推
02/23 17:42, 3周前 , 7F
只要藉口不提供，或者提供非正本（影本），圖像不
02/23 17:42, 7F
→
02/23 17:42, 3周前 , 8F
對，就不租
02/23 17:42, 8F
→
02/23 17:42, 3周前 , 9F
只能說 運氣不好 搬走了還要繼續跟你玩
02/23 17:42, 9F
推
02/23 17:54, 3周前 , 10F
還是建議你不要動粗 看看社會新聞 有的真的一把火...
02/23 17:54, 10F
→
02/23 17:54, 3周前 , 11F
最近能不要去現場就別去 不然就是找多點人白天才去
02/23 17:54, 11F
→
02/23 17:55, 3周前 , 12F
你冷處理久了 他也沒便宜可佔 時間久了他會滾的
02/23 17:55, 12F
推
02/23 17:56, 3周前 , 13F
網路不是有個租管林先生，專門再處理租霸的，去ig聯絡
02/23 17:56, 13F
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02/23 17:56, 3周前 , 14F
一下他啊
02/23 17:56, 14F
→
02/23 18:29, 3周前 , 15F
只能等租約結束台灣法律對房東沒啥保障
02/23 18:29, 15F
推
02/23 18:31, 3周前 , 16F
沒辦法，法律保護懂法律的人
02/23 18:31, 16F
推
02/23 18:31, 3周前 , 17F
慘@@
02/23 18:31, 17F
推
02/23 18:32, 3周前 , 18F
你看起來就好欺負，只能給專業的處理
02/23 18:32, 18F
→
02/23 18:39, 3周前 , 19F
還是投資ETF 省心
02/23 18:39, 19F
→
02/23 18:47, 3周前 , 20F
簽一年就好
02/23 18:47, 20F
→
02/23 18:47, 3周前 , 21F
想簽長通常有問題
02/23 18:47, 21F
→
02/23 18:51, 3周前 , 22F
商用簽長約很合理
02/23 18:51, 22F
推
02/23 18:59, 3周前 , 23F
靠北 警察酸你你直接打給督察阿
02/23 18:59, 23F
推
02/23 19:01, 3周前 , 24F
坦白說齁，這種的你要讓他很煩，搞你時間成本很高，他
02/23 19:01, 24F
→
02/23 19:01, 3周前 , 25F
就會去搞別人了
02/23 19:01, 25F
→
02/23 19:04, 3周前 , 26F
為什麼要漲他29000 半價租給他不就解決了
02/23 19:04, 26F
推
02/23 19:06, 3周前 , 27F
說實在話 遇到這種民事糾紛 確實也不關警察的事 警察不
02/23 19:06, 27F
→
02/23 19:06, 3周前 , 28F
介入民事案件
02/23 19:06, 28F
推
02/23 19:14, 3周前 , 29F
300開蕊 社會明天冰冰蹦蹦
02/23 19:14, 29F
→
02/23 19:37, 3周前 , 30F
我也建議不要動粗 敢這樣玩的絕對比你兇 哪天蹲你家門口
02/23 19:37, 30F
→
02/23 19:37, 3周前 , 31F
不要覺得受委屈 你只是運氣不好
02/23 19:37, 31F
推
02/23 19:38, 3周前 , 32F
幫高調
02/23 19:38, 32F
→
02/23 19:39, 3周前 , 33F
順便說一下 我聽過房子被對方燒掉的案例 希望有安慰到你
02/23 19:39, 33F
推
02/23 20:01, 3周前 , 34F
便宜市價賣掉，一勞永逸。
02/23 20:01, 34F
推
02/23 20:05, 3周前 , 35F
好險0050不會打我
02/23 20:05, 35F
推
02/23 20:35, 3周前 , 36F
這是租霸還是滅霸....
02/23 20:35, 36F
推
02/23 20:38, 3周前 , 37F
你要比他瘋 他才會怕 開車撞他不會逆
02/23 20:38, 37F
推
02/23 20:53, 3周前 , 38F
說真的　你這算小事　你虧點小錢而已　就當被狗咬了
02/23 20:53, 38F
→
02/23 20:54, 3周前 , 39F
個人是建議你冷處理 不要跟他玩 光腳不怕穿鞋的
02/23 20:54, 39F
還有 37 則推文
推
02/24 13:09, 3周前 , 77F
鄉下還敢亂出租啊？
02/24 13:09, 77F
→
02/24 13:22, 3周前 , 78F
出手打回去變互毆 留案底到時出國跟海關人員解釋的機會
02/24 13:22, 78F
→
02/24 13:22, 3周前 , 79F
都沒有 普通人根本吃不了這種虧
02/24 13:22, 79F
推
02/24 13:46, 3周前 , 80F
供三小，外國調不到台灣資料好嗎
02/24 13:46, 80F
推
02/24 14:11, 3周前 , 81F
慘
02/24 14:11, 81F
推
02/24 14:25, 3周前 , 82F
再退一步講 你不出手 難道你就找不到人處理？？
02/24 14:25, 82F
推
02/24 14:40, 3周前 , 83F
別鬧了XDD 經典的我有房有錢那怕你這光腳的?
02/24 14:40, 83F
→
02/24 14:40, 3周前 , 84F
北韓的國防預算可以是GDP的1/4 台灣才3% 懂意思了嗎
02/24 14:40, 84F
→
02/24 14:41, 3周前 , 85F
人家不文明你也不文明 那就是一起下去 版友都在看熱鬧
02/24 14:41, 85F
→
02/24 14:43, 3周前 , 86F
你被反咬 被反告 這邊沒人會幫你賠錢坐牢的啦
02/24 14:43, 86F
推
02/24 14:50, 3周前 , 87F
這世界沒怎麼了 而是底層低端越來越多 當房東碰到這種的機
02/24 14:50, 87F
→
02/24 14:50, 3周前 , 88F
率越來越高 搞不懂還那麼多人愛當房東
02/24 14:50, 88F
→
02/24 16:10, 3周前 , 89F
光腳是真的該怕 別忘了現在殺人判很輕
02/24 16:10, 89F
→
02/24 16:10, 3周前 , 90F
怎麼還有人建議打回去 原PO肯定是打不過麻才會單方面被毆
02/24 16:10, 90F
推
02/24 17:02, 3周前 , 91F
慘啊
02/24 17:02, 91F
推
02/24 17:25, 3周前 , 92F
看到0050不會打我 噗嗤笑出來XDD
02/24 17:25, 92F
→
02/24 17:59, 3周前 , 93F
只有低能才會覺得有錢可以跟光腳的玩XDD
02/24 17:59, 93F
→
02/24 18:00, 3周前 , 94F
你真的要跟人玩的代價都比你討那可憐租金多了 你捨得?
02/24 18:00, 94F
→
02/24 18:01, 3周前 , 95F
光腳仔可以拿身家跟你玩的 你要確定拚得過欸
02/24 18:01, 95F
→
02/24 18:03, 3周前 , 96F
正面管道該怎麼處理就怎麼處理 要找人也找白道人士
02/24 18:03, 96F
→
02/24 18:03, 3周前 , 97F
找兄弟喔 保重 反正版友不會幫你坐牢XD
02/24 18:03, 97F
推
02/24 19:02, 3周前 , 98F
魯蛇出頭天 住者有其屋
02/24 19:02, 98F
→
02/24 23:37, 3周前 , 99F
沒簽司法互助調不到資料是就以往資料判斷 不代表對方沒
02/24 23:37, 99F
→
02/24 23:37, 3周前 , 100F
辦法查你有沒有冒險謊報隱瞞前科 與其出入境都提心弔膽
02/24 23:37, 100F
→
02/24 23:37, 3周前 , 101F
的 倒不如別鬧到把自己搭進去 前科對正常人來說不是值得
02/24 23:37, 101F
→
02/24 23:37, 3周前 , 102F
光宗耀祖的事
02/24 23:37, 102F
推
02/25 00:57, 3周前 , 103F
這真的慘欸
02/25 00:57, 103F
推
02/25 05:38, 3周前 , 104F
台灣人自己愛支持挺惡政權， 現在惡人欺負到自己頭上 才
02/25 05:38, 104F
→
02/25 05:38, 3周前 , 105F
在後悔？
02/25 05:38, 105F
推
02/25 08:23, 3周前 , 106F
人家光腳又破產 那天開車路上看到你 腦內門一熱突然油門
02/25 08:23, 106F
→
02/25 08:23, 3周前 , 107F
一拜你就GG了
02/25 08:23, 107F
推
02/25 09:51, 3周前 , 108F
不要自己廢就覺得這裡的人都不認識兄弟好嗎？笑死
02/25 09:51, 108F
→
02/25 10:57, 3周前 , 109F
果然引來魯空群情激憤拍手叫好，卑劣性格一覽無遺
02/25 10:57, 109F
→
02/25 10:59, 3周前 , 110F
一支片吉就能解決的事，被白打已經夠孬了還聽魯蛇的？
02/25 10:59, 110F
推
02/25 20:09, 3周前 , 111F
高調
02/25 20:09, 111F
推
02/25 20:43, 3周前 , 112F
這種底層除非你讓他無聲無息被消失
02/25 20:43, 112F
→
02/25 20:43, 3周前 , 113F
不然法律流程走完照常回來跟你算帳
02/25 20:43, 113F
推
02/27 12:42, 2周前 , 114F
!!!!!!!
02/27 12:42, 114F
→
03/01 14:49, 2周前 , 115F
考慮很久，的確是光腳不怕穿鞋的，下一步只好找民
03/01 14:49, 115F
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03/01 14:49, 2周前 , 116F
代。感謝大家建議、謝謝adomiza 大大。
03/01 14:49, 116F
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