[請益] 遭遇走火入魔的租霸

看板home-sale (房屋交易)作者fouries (在莫內的香草天空之下)時間6小時前 (2026/02/23 16:54)推噓18(18推 0噓 17→)

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大過年的，跟大家說個笑話。對線過程簡述：房東兩年多來被中壢誇張租霸整得夠嗆，被揍、被告侵入住宅、被檢舉逃漏稅...族繁不及備載 https://files.catbox.moe/kiyohh.png

主要疑問： 1.為什麼對方不怕民事告訴？租霸有開一間裝修公司。他的戶頭強制執行不到嗎？ 2.目前想徵求其它受害者，組成受害者聯盟，免費替其他受害者討回受勒索款項（做功德），此計劃可行嗎？（對線過程中得知有很多受害者）詳述版：物件是小弟父親遺產，因為臨大馬路，適合住店兩用。租霸也拿來註冊公司。因為當時處理遺產與各種忙碌。腦波弱到覺得這個人有點問題，但還是租他了，簽三年約。當時想說，萬一出問題空租幾個月而已。而且租霸開公司開賓士車，可提告強制執行。殊不知，我遇到的是租霸界的飛可啊～整個對線過程極其痛苦，真的覺得發育不起來。（實際上這兩年自己投資也慘兮兮）後來發現，他開的公司疑似是靠裝修詐騙賺錢，他開的賓士GLE 後來換成老賓士（業績不好？）這兩年來被中壢誇張租霸整得夠嗆，去報案，警察也酸我，你自己不去租約公證，實在是啞巴吃黃蓮。此租霸手法類似張淑X，各式各樣的理由、出爾反爾。在租霸公司的大型辦公室家具入駐後，一開始講好的租金，租霸不認，如果不租給他，就要給搬家費十萬。（不然對我提告）所以，半推半就出租了。期間租霸幾乎從未準時交租，最長可拖兩三個月。所以實際上～月租金、繳租日期都是租霸決定。真的是懷疑人生，到底誰是房東。（可以轉joke版）在經過族繁不及備載的極限拉扯之後，來到了尾盤，談判給條件，小弟給租霸搬家費四萬元的條件，（談判我有偷偷錄音）四萬元送走瘟神不虧。但人家不要啊，他是要拿世界冠軍的男人啊！最終租霸積欠四個月以上房租。小弟馬上寄存證信函、警局報案刑事侵佔罪（朋友說租霸怕刑事案件）、民事提告不當得利返還，然後小弟於某月10日接獲租霸line訊息，告知已經搬空家具。（刑事報案有用）小弟知道來者不善，飛可躲草叢啊！我於是發函告知三日內點交（收回鑰匙），否則本人自行單方面錄影點交，遺留物當作廢棄物處理。 https://files.catbox.moe/27qfsj.png

https://files.catbox.moe/kmnmtz.png

此名租霸聲稱已經找到下家，其「高貴」紅木家具已轉移至附近的中壢區XXXX路X段477號。該位接盤俠下場應該跟本人一樣吧？小弟於某月15日會同警察、鎖匠進入房屋，並且更換門鎖、錄影點交，現場留有大量菸蒂垃圾、骯髒的沙發。原以為鬧劇結束，只剩官司。沒想到該名租霸於警察離去後到達戰場，並強行將我從屋內拖拉出去，甚至直接對我揍了一拳。小弟對這種目無法紀的行徑感到極度震驚。雖然本人身並未受傷，事後也未去驗傷。但對方事後竟然還變本加厲，透過 LINE 私訊不斷傳送惡毒言論、人身攻擊、「社會事處理」我。還說他遺失兩千元要對我提告。小弟當下一笑置之，報警之後， Line上相約租霸日後法院見。隔日某月16日，小弟欲進屋打掃租霸遺留的滿地煙蒂與垃圾。沒想到該名租霸竟然破壞並且更換本人房屋門鎖。回想他之前勒索15萬元搬家費否則不還房屋，今日租霸已然付諸行動，身為房東竟然無法進入自己的房屋，實在誇張。忍無可忍只好再報警處理。也對租霸提告刑事侵入住宅、恐嚇取財、竊佔、強制罪。員警態度消極：員警勸我要等法院民事判決書下來「強制執行」，警方才會配合驅趕「回流的租霸」。就算是租霸已經搬走留下滿地垃圾、無居住使用事實。警方建議我耐心等待官司，不要跟他進行「換鎖大戰」。而且警察說租霸是訟棍，那個兩千元他沒告我... 但是他已經對我提告侵入住宅。這世界怎麼了？失竊物品清單：門鎖一枚（目前房東無法進入確認狀況） #歡迎轉載、可轉joke版 #歡迎記者報導 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.36.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771836845.A.3C9.html

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frank111

02/23 17:16, 5小時前 , 1^F

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sam21sam21

02/23 17:19, 5小時前 , 2^F

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uvuv

02/23 17:24, 5小時前 , 3^F

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