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[請益] 一般房貸和理財房貸一起開

看板home-sale (房屋交易)作者 (傑克)時間2小時前 (2026/02/24 12:14), 編輯推噓7(7推 0噓 12→)
留言19則, 5人參與, 1小時前最新討論串1/1
準備對保中 我想到首購房貸時都還沒繳貸款時 可以就先申請理財型房貸嗎 聽說會有兩個帳戶號 A和B A是一般房貸越繳越少 B是理財房貸 越繳越多 金額可動用 按日計息 感覺很方便 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.35.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771906469.A.957.html
推
02/24 12:22, 2小時前 , 1F
同一間房子還沒增值就申請增貸就是超貸啊 怎麼可能過
02/24 12:22, 1F
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02/24 12:23, 2小時前 , 2F
除非你一開始就貸不足額 可能還有機會 但誰會這樣做
02/24 12:23, 2F
推
02/24 12:41, 2小時前 , 3F
兩三年前可以，現在多數銀行不給這樣弄
02/24 12:41, 3F
推
02/24 12:46, 2小時前 , 4F
除非你首購沒貸滿 理財型才有空間
02/24 12:46, 4F
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02/24 12:47, 2小時前 , 5F
喔喔原本想說先辦好 就像股票質押都可線上自行操作方
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02/24 12:47, 2小時前 , 6F
便。隨借隨還 按日計息
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02/24 12:50, 2小時前 , 7F
我只是說先開通這個功能 並沒有馬上要借錢
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推
02/24 12:52, 2小時前 , 8F
印象中有看過某銀行提供一開始就是有循環型房貸特
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02/24 12:52, 2小時前 , 9F
性的購屋貸款專案，但現在想不起來是在哪兒看到過
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02/24 12:52, 2小時前 , 10F
的……
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推
02/24 12:55, 2小時前 , 11F
2023應該都還能先開起來備用，後面央行開始動作後
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02/24 12:55, 2小時前 , 12F
就幾乎沒有聽到誰「購屋房貸」還能同時處理了
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推
02/24 13:11, 2小時前 , 13F
雖然不是交屋前直接辦理了的，但台新銀行有提供一
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02/24 13:11, 2小時前 , 14F
種方案，主要是針對在前幾年預售期間大漲過的預售
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02/24 13:11, 2小時前 , 15F
屋，在貸款核撥交屋後，可以立刻申請循環型增貸，
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02/24 13:11, 2小時前 , 16F
條件是房子要自住。因為購屋貸款時的計價基礎是當
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02/24 13:11, 2小時前 , 17F
初的預售合約價，但增貸時是用市價當基礎，所以不
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02/24 13:11, 2小時前 , 18F
用還本金就已經有相當的額度可操作。
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推
02/24 13:25, 1小時前 , 19F
他怎麼評估要不要自住？
02/24 13:25, 19F
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