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[情報] 彰化員林青年住宅申購 一坪30萬

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間4小時前 (2026/02/24 20:58), 編輯推噓35(35推 0噓 24→)
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歡迎在地青年踴躍申購 https://youth.chcg.gov.tw/news/JLLGWHMhBTQ-zIJoTyWD4HlbMKTNdM 公告【承購「彰化縣員林青年住宅」之受理期間及方式】 公告 發布時間：2026.02.23 一、申請資格： (一)年滿二十歲至未滿四十五歲之中華民國國民。 (二)設籍本縣並累計三年者。 (三)家庭成員均無自有住宅。 (四)家庭成員所有土地之公告現值總額不超過新臺幣一千萬元。 二、員林青年住宅基本資料： (一)坐落位置：位於員林市三條段992、993地號（員林市三條里條和街一巷）。 (二)建築規劃： １、華廈1幢1棟，地上8層，地下1 層。 ２、1 房型每戶約 12.85 坪（14 戶），2 房型每戶約 28.75 坪（28 戶），均不含車位 面積。 ３、地下1層坡道平面汽車停車位21位；地面機車停車位71位。 三、預估出售價格區間： (一)1房型：新臺幣369萬元~406萬元。 (二)2房型：新臺幣798萬元~877萬元。 (三)地下1層坡道平面汽車停車位：新臺幣155萬元~170萬元。 四、實際售價須於建物所有權第一次登記後，依「彰化縣青年住宅興辦及計價辦法」規定 ，送請本縣縣有財產審議委員會審議通過，並依「土地法」第二十五條規定，報請彰化縣 議會同意及行政院核准後，再公告各戶住宅之登記面積及出售價格。 五、承購方式： (一)經審查符合資格之承購人，辦理公開抽籤，正取名額分別為優先保留戶七人、一般戶 三十五人，合計正取四十二人，並再抽取備取八十四人；抽籤作業相關事項及地點，將於 抽籤前另行公告。 (二)前揭優先保留戶係指設籍於本縣員林市、大村鄉及永靖鄉符合資格之青年優先承購。 六、申請書件：詳如申請書。 七、價款繳付方法及期限：公告選屋結果後十五日內繳交所承購青年住宅價金百分之十為 承購保證金，並於簽約後依本府通知之期限內繳清價款。 八、承購人應負擔之其他相關費用：契稅、印花稅、移轉登記規費及火災或其他保險費。 九、受理期間及申請方式： (一)受理期間：115年3月25日起至115年4月23日。 (二)申請方式： １、線上申請：彰化縣政府數位便民櫃台。 ２、紙本申請：於申請期限截止前郵遞（以郵戳為憑）或於本府上班時間親送本府青年發 展處（彰化縣彰化市健興路1號體育場1樓）。 (１)申請書件以郵件寄達者，其申請日以郵戳為憑。 (２)親送者，以本府收件日為準。 (三)申請資料補正：申請資料如有遺漏、缺件、誤植或其他需補正之情形，經本府通知限 期補正，逾期未完成補正者，駁回申請。 十、其他重要事項： (一)公告事項第一點第一款年齡及第二款設籍期限之計算，以申請日為計算基準。第三款 、第四款所稱家庭成員包含申請人、申請人之配偶、申請人戶籍內之直系血親卑親屬及其 配偶。 (二)同一戶籍（即同一戶號）僅能承購一戶，並以一人提出申請為限，如申請人及其配偶 未於同一戶籍，不得以非同一戶籍而分別申請。 (三)家庭成員個別持有面積達四十平方公尺之共有住宅者，或家庭成員個別持有之共有住 宅為同一住宅，其個別持分合計為全部或換算面積合計達四十平方公尺以上者，均視為有 自有住宅。前項共有住宅為公同共有者，應依潛在應有部分計算面積。 (四)青年住宅於所有權移轉登記日起五年內，所有權人不得出售、租賃、出典、贈與、互 易或信託移轉予他人。但因繼承或依法強制信託者，不在此限。承購人應配合辦理預告登 記。 (五)承購人自產權登記日起五年內，有下列情事之一者，本府得買回該住宅及基地： １、作為違反法令之非法用途。 ２、除繼承或依法強制信託外，房屋所有權人有出售、租賃、出典、贈與、互易或信託移 轉予他人之行為，且經查證屬實。 ３、積欠管理費或金融機構貸款本息達六個月以上。 十一、本公告未盡事項，依「彰化縣政府員林青年住宅出售作業須知」相關規定辦理。 文件下載 彰化縣員林青年住宅承購申請書.pdf -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.77.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771937898.A.22D.html
推
02/24 20:59, 4小時前 , 1F
一坪30，空軍快上Rrrrrrr
02/24 20:59, 1F
推
02/24 20:59, 4小時前 , 2F
不合理 我偶像阿輝伯說 一坪只能賣6萬
02/24 20:59, 2F
推
02/24 21:02, 4小時前 , 3F
彰化偏鄉 幫助青年成家 一坪30！
02/24 21:02, 3F
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02/24 21:02, 4小時前 , 4F
彰化一坪還30喔
02/24 21:02, 4F
推
02/24 21:04, 4小時前 , 5F
政府認定30萬地板
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推
02/24 21:04, 4小時前 , 6F
認真說 彰化一坪30的話 那誰要買四字頭的台中海線....
02/24 21:04, 6F
推
02/24 21:06, 4小時前 , 7F
02/24 21:06, 7F
推
02/24 21:07, 4小時前 , 8F
挖~ 這麼精華 離火車站好近
02/24 21:07, 8F
推
02/24 21:08, 4小時前 , 9F
樓上 彰化車站滿鳥的XD
02/24 21:08, 9F
推
02/24 21:11, 4小時前 , 10F
自強全部停的站能鳥到哪
02/24 21:11, 10F
推
02/24 21:16, 4小時前 , 11F
都停的站是鳥在哪？87開個M都能高潮了
02/24 21:16, 11F
推
02/24 21:16, 4小時前 , 12F
離火車站近就算精華了？！！
02/24 21:16, 12F
→
02/24 21:16, 4小時前 , 13F
那幹嘛分什麼六都
02/24 21:16, 13F
推
02/24 21:30, 3小時前 , 14F
有傑昇這個很多人喜歡去
02/24 21:30, 14F
推
02/24 21:34, 3小時前 , 15F
30滿高的喔
02/24 21:34, 15F
推
02/24 21:47, 3小時前 , 16F
買到撞到
02/24 21:47, 16F
推
02/24 21:49, 3小時前 , 17F
30萬就是市價沒有比較便宜 還要鎖五年 還是華廈
02/24 21:49, 17F
推
02/24 21:53, 3小時前 , 18F
太貴了吧…
02/24 21:53, 18F
推
02/24 21:56, 3小時前 , 19F
員林一年屋兩房平車差不多這個價位
02/24 21:56, 19F
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02/24 21:57, 3小時前 , 20F
所以不要再想社宅了 便宜不到哪去
02/24 21:57, 20F
推
02/24 21:58, 3小時前 , 21F
所以是土地加建築成本就是這麼貴嗎？
02/24 21:58, 21F
推
02/24 22:01, 3小時前 , 22F
樂居員林平均29.28萬，新房子30還是有比較便宜
02/24 22:01, 22F
推
02/24 22:03, 3小時前 , 23F
員林新的大樓實際成交價30上下 縣政府當初說青年宅會
02/24 22:03, 23F
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02/24 22:03, 3小時前 , 24F
以市價八折出售 但實際上這個30萬就是市價XD
02/24 22:03, 24F
推
02/24 22:08, 3小時前 , 25F
這波寒冬前的市價吧
02/24 22:08, 25F
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02/24 22:09, 3小時前 , 26F
海線機能能跟員林比的也只有沙鹿
02/24 22:09, 26F
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02/24 22:17, 3小時前 , 27F
腦袋壞掉了才申購
02/24 22:17, 27F
推
02/24 22:23, 3小時前 , 28F
租屋股神的確不屑
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推
02/24 22:24, 3小時前 , 29F
如果以預售價格是有便宜啦，預售大概35/坪甚至以上。
02/24 22:24, 29F
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02/24 22:24, 3小時前 , 30F
但是現在預售推不太動了
02/24 22:24, 30F
推
02/24 22:31, 2小時前 , 31F
在精華區，坐火車到新烏日跟台中很方便
02/24 22:31, 31F
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02/24 22:32, 2小時前 , 32F
而且開車上國ㄧ跟國三可透過台76
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02/24 22:34, 2小時前 , 33F
這最讚的應該是一樓規劃是托育中心 https://i.mopix
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02/24 22:34, 2小時前 , 34F
.cc/rQbGnT.jpg
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02/24 22:34, 2小時前 , 35F
02/24 22:34, 35F
推
02/24 22:36, 2小時前 , 36F
這離火車站很遠 不過附近機能還行 離黃昏市場 公園都很
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02/24 22:36, 2小時前 , 37F
近 走東彰上76接國三到台中也大概30分鐘（不塞車的話
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02/24 22:37, 2小時前 , 38F
造價我就不貼了懂的人自己查吧 ㄎㄎ
02/24 22:37, 38F
推
02/24 22:38, 2小時前 , 39F
35以上非常考驗在地人的信仰XD
02/24 22:38, 39F
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02/24 22:39, 2小時前 , 40F
賣彰化買台中
02/24 22:39, 40F
推
02/24 23:00, 2小時前 , 41F
政府認證 土地半相送的情況下 建築營造每坪要30萬地板價
02/24 23:00, 41F
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02/24 23:00, 2小時前 , 42F
….？
02/24 23:00, 42F
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02/24 23:01, 2小時前 , 43F
感謝政府認證 但空空認為一坪營造5萬成本而已
02/24 23:01, 43F
推
02/24 23:02, 2小時前 , 44F
這還是8樓華厦，造價可是比15樓大樓低一大截
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推
02/24 23:02, 2小時前 , 45F
低薪城市，誰買的起
02/24 23:02, 45F
推
02/24 23:02, 2小時前 , 46F
中部版合宜宅的概念，申購資格也類似，但看來價格
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02/24 23:02, 2小時前 , 47F
並沒有合宜宅那麼吸引人。車位的數量也未免太少了
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02/24 23:02, 2小時前 , 48F
？
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02/24 23:03, 2小時前 , 49F
一堆低薪工作跟慣老闆的故鄉
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02/24 23:03, 2小時前 , 50F
應該是套房沒辦法買車位
02/24 23:03, 50F
推
02/24 23:05, 2小時前 , 51F
我是覺得桃園合宜宅不會是2字頭XD 最後拍板應該是3字
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02/24 23:06, 2小時前 , 52F
2字就正3房含車不到1000
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02/24 23:33, 1小時前 , 53F
彰化鳥不生蛋的地方都賣20起跳
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推
02/24 23:42, 1小時前 , 54F
公設比多少?
02/24 23:42, 54F
推
02/24 23:43, 1小時前 , 55F
一坪20就成本價啊 以後只會更貴
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02/24 23:43, 1小時前 , 56F
大學生以後起薪5萬起跳
02/24 23:43, 56F
推
02/24 23:44, 1小時前 , 57F
寶佳預售梧棲22萬沙鹿28萬起 你覺得員林這有便宜？
02/24 23:44, 57F
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02/24 23:44, 1小時前 , 58F
？
02/24 23:44, 58F
推
02/24 23:48, 1小時前 , 59F
57原來是虧本賣0.0 建商怎麼這麼佛
02/24 23:48, 59F
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