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[閒聊] 房市政策急踩油門又急煞

看板home-sale (房屋交易)作者 (歐布拉)時間6月前 (2026/02/25 00:55), 6月前編輯推噓41(45推 4噓 53→)
留言102則, 37人參與, 6月前最新討論串1/1
房市政策要鬆要緊能不能緩和一點啊 新青安 急吹油門 房地產飆漲 限貸令 急踩剎車 房地產急凍 房地產的政策是這樣搞的嗎?? 能不能拿捏得準一點... 頭都暈了@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.72.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771952131.A.07C.html ※ 編輯: obrag (118.165.72.78 臺灣), 02/25/2026 00:56:00
推
02/25 00:56, 6月前 , 1F
不會2026還在暈車吧，時空旅人？
02/25 00:56, 1F
噓
02/25 00:57, 6月前 , 2F
那個無能的政府，就別期望太多了。
02/25 00:57, 2F
→
02/25 00:57, 6月前 , 3F
頭暈就下車 一間自住房就好
02/25 00:57, 3F
推
02/25 00:57, 6月前 , 4F
感覺殺的蠻準的吧，自住、建商沒啥殺到，只打到投資客
02/25 00:57, 4F
→
02/25 00:57, 6月前 , 5F
跟仲介代銷
02/25 00:57, 5F
自住也有影響阿 貸款確實也有變難 而且基準利率不變 貸款利率從2.185變成2.5左右 貸款1000萬 多負擔50萬利息 ※ 編輯: obrag (118.165.72.78 臺灣), 02/25/2026 01:00:07
推
02/25 01:03, 6月前 , 6F
50萬利息 現在股市大漲根本無感那一點利息差異
02/25 01:03, 6F
推
02/25 01:04, 6月前 , 7F
萊爾中龜就是要製造對立才好選舉啊 沒看到最近一堆人拿股市
02/25 01:04, 7F
→
02/25 01:04, 6月前 , 8F
比房市
02/25 01:04, 8F
推
02/25 01:09, 6月前 , 9F
股票漲，就說大家都有從股市賺到錢，每位股民平均
02/25 01:09, 9F
→
02/25 01:09, 6月前 , 10F
賺149萬；房市漲，就變成痛苦負擔增加
02/25 01:09, 10F
→
02/25 01:26, 6月前 , 11F
你那邊還來得及賣房歐印台股
02/25 01:26, 11F
推
02/25 01:29, 6月前 , 12F
需要錢從房子增貸就好，哪需要賣房
02/25 01:29, 12F
推
02/25 01:32, 6月前 , 13F
現在不流行賣房吧… 而且高機率賣了以後買不回來 房子找
02/25 01:32, 13F
→
02/25 01:32, 6月前 , 14F
銀行就可以生錢出來了
02/25 01:32, 14F
→
02/25 01:36, 6月前 , 15F
感覺房似乎有領不完的錢似的
02/25 01:36, 15F
推
02/25 01:38, 6月前 , 16F
本薪也是蠻重要的啦
02/25 01:38, 16F
→
02/25 01:41, 6月前 , 17F
需要錢從銀行股市領就好，哪需要增貸 只有槓桿錢被房掏空了
02/25 01:41, 17F
→
02/25 01:41, 6月前 , 18F
才會這樣
02/25 01:41, 18F
推
02/25 01:47, 6月前 , 19F
確實 現在股市一天漲幅有時都比月薪還高了 大家都從股市
02/25 01:47, 19F
→
02/25 01:47, 6月前 , 20F
賺錢就好了
02/25 01:47, 20F
推
02/25 02:03, 6月前 , 21F
好的部分怎麼都不提，解決排隊搶房多大的功勞
02/25 02:03, 21F
推
02/25 02:08, 6月前 , 22F
房價從急漲變緩漲，這也是朝向健康房市
02/25 02:08, 22F
推
02/25 02:10, 6月前 , 23F
自住有影響就是墊腳尖進場，限貸令一實施扭轉自不量力
02/25 02:10, 23F
→
02/25 02:10, 6月前 , 24F
問題
02/25 02:10, 24F
推
02/25 02:12, 6月前 , 25F
只要踏出房版較客觀的世界，支持央行目前做法還是佔多
02/25 02:12, 25F
→
02/25 02:12, 6月前 , 26F
數
02/25 02:12, 26F
推
02/25 02:15, 6月前 , 27F
在野黨永遠都是執政黨的死對頭，對央行也沒什麼反對不就
02/25 02:15, 27F
→
02/25 02:15, 6月前 , 28F
說明一切，在野批執政也都無關房市
02/25 02:15, 28F
噓
02/25 02:17, 6月前 , 29F
你有錢就現金買房啊 哪有影響
02/25 02:17, 29F
推
02/25 03:15, 6月前 , 30F
就智障財政部先亂開新青安，有一點獨立性的央行出來
02/25 03:15, 30F
→
02/25 03:15, 6月前 , 31F
踩煞車
02/25 03:15, 31F
推
02/25 03:52, 6月前 , 32F
急了？幫QQ！！
02/25 03:52, 32F
推
02/25 04:12, 6月前 , 33F
自住、換屋當然殺到
02/25 04:12, 33F
推
02/25 04:54, 6月前 , 34F
結果是死忠區被往死裡打 夠狠
02/25 04:54, 34F
噓
02/25 06:52, 6月前 , 35F
政策都多久了...
02/25 06:52, 35F
推
02/25 06:56, 6月前 , 36F
換屋族被打到吧…青鳥帶啥風向
02/25 06:56, 36F
推
02/25 07:12, 6月前 , 37F
執政黨要端牛肉的時候是刻不容緩，擦屁股的工作交給央行
02/25 07:12, 37F
→
02/25 07:12, 6月前 , 38F
，沒毛病
02/25 07:12, 38F
還有 24 則推文
→
02/25 08:27, 6月前 , 63F
之前版上專家說信用管制打房無效,現在看來效果不錯...
02/25 08:27, 63F
推
02/25 08:30, 6月前 , 64F
已經批的自住房貸沒變啊
02/25 08:30, 64F
推
02/25 08:34, 6月前 , 65F
賴皮為了選舉民調惡搞
02/25 08:34, 65F
推
02/25 08:41, 6月前 , 66F
一般民眾根本連打房的是央行限貸令都不知道支持個屁
02/25 08:41, 66F
→
02/25 08:41, 6月前 , 67F
一般民眾現在對房市就是恐懼 不知道政府又要亂搞什麼 買了
02/25 08:41, 67F
→
02/25 08:41, 6月前 , 68F
房會不會又被搞
02/25 08:41, 68F
推
02/25 08:59, 6月前 , 69F
看到沒能力的投客7pupu好舒☺
02/25 08:59, 69F
噓
02/25 09:45, 6月前 , 70F
房價沒漲怎麼增貸 要是能全款 還有傻子要買房再貸喔
02/25 09:45, 70F
→
02/25 09:45, 6月前 , 71F
買個不會漲的東西付利息好開心？這素質難怪當傻多
02/25 09:45, 71F
推
02/25 09:55, 6月前 , 72F
你看上面等 有腦嗎
02/25 09:55, 72F
推
02/25 10:27, 6月前 , 73F
至少首購還有基本的人道走廊(？
02/25 10:27, 73F
推
02/25 11:14, 6月前 , 74F
利率變高成數減少叫沒影響 你敢說我都不敢聽
02/25 11:14, 74F
推
02/25 11:17, 6月前 , 75F
央行自己都承認打房打到首購才有用 限貸令就是連首購
02/25 11:17, 75F
→
02/25 11:17, 6月前 , 76F
都打才不是只有信用管制
02/25 11:17, 76F
推
02/25 11:27, 6月前 , 77F
我換屋的確被打到，一開始是擔心貸款，後來擔心舊
02/25 11:27, 77F
→
02/25 11:27, 6月前 , 78F
房賣不出去，來不及退稅之類的。買賣房真辛苦。
02/25 11:27, 78F
推
02/25 11:35, 6月前 , 79F
怎麼可能打到投資客，只會打到一般小白自住而已
02/25 11:35, 79F
→
02/25 11:36, 6月前 , 80F
高資產=調整容易容錯彈性高
02/25 11:36, 80F
推
02/25 11:49, 6月前 , 81F
原自住小三房 高漲時怕未來沒機會換房 fomo追高買四房
02/25 11:49, 81F
→
02/25 11:50, 6月前 , 82F
結果等到搬完家 要出售舊屋時 跌的跟屎一樣還賣不出去
02/25 11:50, 82F
→
02/25 11:50, 6月前 , 83F
貸款又有簽一年內要賣掉 不然要補差額 前後差快500萬
02/25 11:50, 83F
→
02/25 11:51, 6月前 , 84F
急催油門時買在最高點 急踩剎車後賣在最低點 韭菜是我
02/25 11:51, 84F
→
02/25 11:52, 6月前 , 85F
雖然置產本就要先評估風險 但這結局真的是我最爛的劇本
02/25 11:52, 85F
→
02/25 11:53, 6月前 , 86F
死不了 但超級肚爛
02/25 11:53, 86F
推
02/25 12:01, 6月前 , 87F
沒事你很棒 撐過去就會好
02/25 12:01, 87F
推
02/25 12:32, 6月前 , 88F
我完全可以理解chi大的心情，尤其股市又大漲，真的
02/25 12:32, 88F
→
02/25 12:32, 6月前 , 89F
很不爽的感覺，雖然風險自己要負責，還是會很氣這
02/25 12:32, 89F
→
02/25 12:32, 6月前 , 90F
個政府，覺得那2021房價大漲時為什麼不大力控制。
02/25 12:32, 90F
推
02/25 12:41, 6月前 , 91F
Chi是很多換決定在2023~2024小換大換屋族的寫照
02/25 12:41, 91F
→
02/25 12:41, 6月前 , 92F
真的是低能政府
02/25 12:41, 92F
推
02/25 12:41, 6月前 , 93F
打房第七波才開始有效，2020年起的前幾波不就是你追
02/25 12:41, 93F
→
02/25 12:41, 6月前 , 94F
求的溫和方式，但無效啊
02/25 12:41, 94F
推
02/25 13:00, 6月前 , 95F
沒關係 賴沒差這幾票
02/25 13:00, 95F
推
02/25 13:56, 6月前 , 96F
房價沒漲怎麼增？換間銀行問就好了啊，我同一間房不同銀行
02/25 13:56, 96F
→
02/25 13:56, 6月前 , 97F
鑑價差500多萬
02/25 13:56, 97F
推
02/25 15:19, 6月前 , 98F
換掉民進黨比較快 年底把握一下
02/25 15:19, 98F
推
02/25 15:50, 6月前 , 99F
股市大漲只能選擇不看不聽 至少換大房後生活是開心的
02/25 15:50, 99F
→
02/25 15:50, 6月前 , 100F
二孩都有自己房間 太太有獨立更衣室 我也有健身空間
02/25 15:50, 100F
推
02/25 16:26, 6月前 , 101F
原來限貸是為了把資金趕去股市，讓股市大漲啊XDDD
02/25 16:26, 101F
→
02/25 16:26, 6月前 , 102F
阿都多久了怎麼沒有人 all in 股市
02/25 16:26, 102F
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