[新聞] 三十難立！青年購屋晚10年買房得多花350萬元

看板home-sale (房屋交易)作者yokann (我怕練太壯)時間2小時前 (2026/02/26 08:15)推噓0(1推 1噓 0→)

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三十難立！青年購屋晚10年買房得多花350萬元連結：https://reurl.cc/eVj7OW 內文：三十而立難！台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，30至40歲購屋主力客群，2025年前三季平均房貸金額已攀升至1003萬元，正式跨入千萬房貸時代，且相較2016年，晚了10年買房足足得多花逾350萬元年輕人購屋族房貸壓力知多少？進一步觀察該族群近十年來的房貸壓力曲線，從2017年平均房貸659萬元，年增僅8萬元，自2020年起明顯放大，動輒年增40至50萬元以上，2024 年更一舉暴增逾80萬元，不過來到2025年前三季，平均房貸相較前一年僅增加約9萬元，增加金額回到10年前的個位數水位，房貸增壓速度似乎已有趨緩跡象。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2020年疫情爆發後，台商回流挹注資金動能，加上市場低利環境推升購屋能力，投資與自住需求同步湧現；2021~2024年再受科技產業擴廠題材發酵，新青安貸款資金助長買氣升溫，中南部房價快速走揚，又因建築成本攀升，使新案價格全面墊高，進一步推升平均房貸金額，形成2020年後房貸曲線斜率明顯加速走高的格局。 https://i.urusai.cc/fPDcS.png

心得：租屋股神十年靠股票應該賺進超過350萬+十年房租了,所以其實也還好... 而且晚買可以買安全法規結構更嚴謹的房子,何樂不為 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.136.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772064959.A.F4F.html