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[新聞] 三十難立！青年購屋晚10年買房得多花350萬元已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間6月前 (2026/02/26 08:15), 編輯推噓15(16推 1噓 22→)
留言39則, 16人參與, 6月前最新討論串1/1
三十難立！青年購屋晚10年買房得多花350萬元 連結：https://reurl.cc/eVj7OW 內文：三十而立難！台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，30至40歲購屋主力客群 ，2025年前三季平均房貸金額已攀升至1003萬元，正式跨入千萬房貸時代，且相較2016年 ，晚了10年買房足足得多花逾350萬元 年輕人購屋族房貸壓力知多少？ 進一步觀察該族群近十年來的房貸壓力曲線，從2017年 平均房貸659萬元，年增僅8萬元，自2020年起明顯放大，動輒年增40至50萬元以上，2024 年更一舉暴增逾80萬元，不過來到2025年前三季，平均房貸相較前一年僅增加約9萬元， 增加金額回到10年前的個位數水位，房貸增壓速度似乎已有趨緩跡象。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2020年疫情爆發後，台商回流挹注資金動能， 加上市場低利環境推升購屋能力，投資與自住需求同步湧現；2021~2024年再受科技產業 擴廠題材發酵，新青安貸款資金助長買氣升溫，中南部房價快速走揚，又因建築成本攀升 ，使新案價格全面墊高，進一步推升平均房貸金額，形成2020年後房貸曲線斜率明顯加速 走高的格局。 https://i.urusai.cc/fPDcS.png
心得：租屋股神十年靠股票應該賺進超過350萬+十年房租了,所以其實也還好... 而且晚買可以買安全法規結構更嚴謹的房子,何樂不為 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.136.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772064959.A.F4F.html
噓
02/26 08:19, 6月前 , 1F
是有多急啊
02/26 08:19, 1F
推
02/26 08:24, 6月前 , 2F
之後晚十年買，少花350萬
02/26 08:24, 2F
推
02/26 08:26, 6月前 , 3F
2016-2025是景氣上行10年 要房價不漲比較奇怪
02/26 08:26, 3F
推
02/26 08:28, 6月前 , 4F
之後10年買 會好買很多
02/26 08:28, 4F
推
02/26 08:29, 6月前 , 5F
20歲都還沒出社會，30歲買房？那你幹嘛唸書，15歲就可
02/26 08:29, 5F
→
02/26 08:29, 6月前 , 6F
以工作了
02/26 08:29, 6F
推
02/26 08:41, 6月前 , 7F
鐵頭魯空被嘎到噴汁 爽
02/26 08:41, 7F
→
02/26 08:46, 6月前 , 8F
重要是剛需,不管價格多少自己算一算,如果ok就是買下
02/26 08:46, 8F
→
02/26 08:46, 6月前 , 9F
去,前提是你要是剛需
02/26 08:46, 9F
→
02/26 08:47, 6月前 , 10F
才350好像也還好 台積十年前買的話 都超過了....
02/26 08:47, 10F
推
02/26 08:53, 6月前 , 11F
30歲前沒親友沒資產很多人根本湊不出頭款 是當人人
02/26 08:53, 11F
→
02/26 08:53, 6月前 , 12F
真的都PTT版友30歲前年薪就破200萬？
02/26 08:53, 12F
推
02/26 08:54, 6月前 , 13F
PTT網民會說，沒去GG人生GG
02/26 08:54, 13F
推
02/26 08:57, 6月前 , 14F
等到60歲再買更便宜
02/26 08:57, 14F
推
02/26 09:18, 6月前 , 15F
去GG幹嘛，去屠宰場工作3年，出來就可以市場賣豬肉。
02/26 09:18, 15F
→
02/26 09:18, 6月前 , 16F
一天賣一頭豬日淨利2萬以上，月休4天，一個月至少50萬
02/26 09:18, 16F
→
02/26 09:18, 6月前 , 17F
淨收入，免繳稅免二代健保...還不用輪班，每天工作6小
02/26 09:18, 17F
→
02/26 09:18, 6月前 , 18F
時而已
02/26 09:18, 18F
推
02/26 09:20, 6月前 , 19F
年收入隨便破600萬，賣雞肉也是 熟肉+生肉賺爆
02/26 09:20, 19F
→
02/26 09:21, 6月前 , 20F
你15歲國中畢業就去屠宰場工作，18歲就能創業了
02/26 09:21, 20F
推
02/26 09:25, 6月前 , 21F
補充一下，整頭豬外一般還會進不同好賣的分切部位，
02/26 09:25, 21F
→
02/26 09:25, 6月前 , 22F
例如五花 梅花 松阪 小排 軟排，一般都不只賣一頭豬。
02/26 09:25, 22F
推
02/26 09:35, 6月前 , 23F
現在豬肉很多人都去好市多或全聯買了
02/26 09:35, 23F
→
02/26 09:35, 6月前 , 24F
年輕一代消費方式在改變
02/26 09:35, 24F
推
02/26 09:39, 6月前 , 25F
到時候通通超便宜的進口豬肉 我就看你傳統宰殺剩多
02/26 09:39, 25F
→
02/26 09:39, 6月前 , 26F
少商機
02/26 09:39, 26F
推
02/26 09:50, 6月前 , 27F
買股比買房，
02/26 09:50, 27F
→
02/26 09:50, 6月前 , 28F
股票根本輸找不到娘！！！
02/26 09:50, 28F
→
02/26 09:50, 6月前 , 29F
買一張就已經贏了70%的人，
02/26 09:50, 29F
→
02/26 09:50, 6月前 , 30F
一張台積電就算2000元
02/26 09:50, 30F
→
02/26 09:50, 6月前 , 31F
等於頭期款200萬，
02/26 09:50, 31F
→
02/26 09:50, 6月前 , 32F
拿得出頭期已經贏70%的人！
02/26 09:50, 32F
→
02/26 09:50, 6月前 , 33F
本金就已經贏了，
02/26 09:50, 33F
→
02/26 09:50, 6月前 , 34F
更不要說勝率了！！
02/26 09:50, 34F
→
02/26 09:50, 6月前 , 35F
房子還有5倍槓桿！！！
02/26 09:50, 35F
推
02/26 09:51, 6月前 , 36F
早買早享受
02/26 09:51, 36F
→
02/26 10:39, 6月前 , 37F
350真的不到十年就存到了，有收入有投資真的不難
02/26 10:39, 37F
→
02/26 11:23, 6月前 , 38F
確定十年後也是一樣嗎XD
02/26 11:23, 38F
推
02/26 15:49, 6月前 , 39F
是少養小孩可以多花錢在房子上的曲線圖，好嗎
02/26 15:49, 39F
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