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[請益] 急，青埔一坪51萬可以腦衝嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Robert)時間1月前 (2026/02/26 18:28), 編輯推噓72(74推 2噓 152→)
留言228則, 60人參與, 1月前最新討論串1/1
如題，現在有人急著轉單，一個小時內要決定，室內17坪，高公設比。 一坪51萬可不可以腦衝啊 總價16XX 投資成份大於自住需求 但會給家人自住為主，以上。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.26.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772101719.A.E47.html
噓
02/26 18:29, 1月前 , 1F
還是比台南穩
02/26 18:29, 1F
噓
02/26 18:30, 1月前 , 2F
衝
02/26 18:30, 2F
→
02/26 18:32, 1月前 , 3F
沒案名沒人知道適不適合
02/26 18:32, 3F
→
02/26 18:33, 1月前 , 4F
青埔當然私信問Y大啊
02/26 18:33, 4F
推
02/26 18:35, 1月前 , 5F
走路10分鐘內無腦買進
02/26 18:35, 5F
→
02/26 18:35, 1月前 , 6F
青埔那麼大誰知道你說哪裡
02/26 18:35, 6F
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02/26 18:36, 1月前 , 7F
青埔那麼大 板上也有人喊青埔三十幾萬啊 結果偏的跟什麼
02/26 18:36, 7F
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02/26 18:36, 1月前 , 8F
一樣
02/26 18:36, 8F
推
02/26 18:36, 1月前 , 9F
可以欸 現買現賺
02/26 18:36, 9F
推
02/26 18:41, 1月前 , 10F
沖沖
02/26 18:41, 10F
→
02/26 18:41, 1月前 , 11F
走路15分鐘，楓康超市附近。
02/26 18:41, 11F
推
02/26 18:42, 1月前 , 12F
就楓康旁邊那個案子吧
02/26 18:42, 12F
→
02/26 18:43, 1月前 , 13F
下個月就對保了
02/26 18:43, 13F
推
02/26 18:45, 1月前 , 14F
太小，這坪數台北市可以，青埔空租率會很高
02/26 18:45, 14F
→
02/26 18:46, 1月前 , 15F
遠雄森仰
02/26 18:46, 15F
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02/26 18:46, 1月前 , 16F
基本上這個位置，出租兩房來說
02/26 18:46, 16F
→
02/26 18:47, 1月前 , 17F
會被喜來登打死，同區塊外觀又比不贏興富發水美術館
02/26 18:47, 17F
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02/26 18:48, 1月前 , 18F
如果是自住，就不用想太多。走路15分鐘...你自己挑
02/26 18:48, 18F
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02/26 18:49, 1月前 , 19F
附近之後還有個和發美術館
02/26 18:49, 19F
→
02/26 18:50, 1月前 , 20F
打錯，應該是和發水慕白
02/26 18:50, 20F
推
02/26 18:50, 1月前 , 21F
看外觀有夠搞笑 不愧是某y
02/26 18:50, 21F
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02/26 18:51, 1月前 , 22F
一出手就推兩個地雷
02/26 18:51, 22F
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02/26 18:52, 1月前 , 23F
我有推這兩案嗎XD
02/26 18:52, 23F
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02/26 18:52, 1月前 , 24F
遠雄仰森 興富發美術水公園 和發水慕白 沒一個打對笑死
02/26 18:52, 24F
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02/26 18:53, 1月前 , 25F
不懂又愛裝
02/26 18:53, 25F
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02/26 18:53, 1月前 , 26F
簡單說 你要出租的客群，離高鐵太遠了。不會是首選。
02/26 18:53, 26F
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02/26 18:53, 1月前 , 27F
打錯就打錯，你也可以發表意見啊。
02/26 18:53, 27F
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02/26 18:54, 1月前 , 28F
我沒什麼高見 單純來笑人愛裝懂而已
02/26 18:54, 28F
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02/26 18:54, 1月前 , 29F
遠雄仰森，基本上要入手的是三房
02/26 18:54, 29F
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02/26 18:55, 1月前 , 30F
他內文有講要出租嗎 腦補一堆又沒回到主題上
02/26 18:55, 30F
推
02/26 18:55, 1月前 , 31F
你都要給家人自住了，為什麼還算投資？
02/26 18:55, 31F
→
02/26 18:55, 1月前 , 32F
因為這個才是自住客願意接盤的商品。
02/26 18:55, 32F
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02/26 18:55, 1月前 , 33F
他這格局就是三房拉 仰森沒有兩房格局
02/26 18:55, 33F
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02/26 18:55, 1月前 , 34F
他說投資為主啊
02/26 18:55, 34F
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02/26 18:55, 1月前 , 35F
又不可能獲利點到了叫家人滾
02/26 18:55, 35F
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02/26 18:55, 1月前 , 36F
我就看你要錯多少次
02/26 18:55, 36F
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02/26 18:56, 1月前 , 37F
所以要考慮後續，不知道他會出租、還是找人接盤。
02/26 18:56, 37F
→
02/26 18:56, 1月前 , 38F
格局上隔幾間不是重點
02/26 18:56, 38F
推
02/26 18:57, 1月前 , 39F
不建議 這波下探20萬每坪 再等看看
02/26 18:57, 39F
還有 149 則推文
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02/27 08:00, 1月前 , 189F
有狀況
02/27 08:00, 189F
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02/27 08:00, 1月前 , 190F
在地資深的，就是有經過2014-2016那個時間點，基本上
02/27 08:00, 190F
→
02/27 08:00, 1月前 , 191F
不會碰威均的預售屋，成屋當然可以碰
02/27 08:00, 191F
→
02/27 08:04, 1月前 , 192F
是來針對人，而非討論房市請自便。
02/27 08:04, 192F
推
02/27 08:06, 1月前 , 193F
哇你當初說絕對不碰，現在又說基本上不碰，到底是哪個啦
02/27 08:06, 193F
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02/27 08:13, 1月前 , 194F
我是在說原po如果買遠雄仰森會遇到的出租、或是轉售
02/27 08:13, 194F
→
02/27 08:13, 1月前 , 195F
的差不多同期競爭對手。
02/27 08:13, 195F
→
02/27 08:14, 1月前 , 196F
如果以置產來說，2022那個時間點有更好的選擇。就是
02/27 08:14, 196F
→
02/27 08:14, 1月前 , 197F
青蔦
02/27 08:14, 197F
推
02/27 08:15, 1月前 , 198F
青蔦很好呀，最初沒樣品屋也秒殺
02/27 08:15, 198F
→
02/27 08:15, 1月前 , 199F
所以你有需要看權狀嗎？
02/27 08:15, 199F
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02/27 08:16, 1月前 , 200F
這個大家都知道，就跟京懋一樣
02/27 08:16, 200F
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02/27 08:16, 1月前 , 201F
就嘴你講話不精確，喜歡誇大
02/27 08:16, 201F
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02/27 08:17, 1月前 , 202F
我本身絕對不碰威均預售屋，認識的「青埔在地資深投
02/27 08:17, 202F
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02/27 08:17, 1月前 , 203F
資客」，也都不碰
02/27 08:17, 203F
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02/27 08:17, 1月前 , 204F
封了、絕對不買、有4就拒貸
02/27 08:17, 204F
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02/27 08:17, 1月前 , 205F
DC那個時候竹科工程師有來一堆投資，他們是投資客，
02/27 08:17, 205F
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02/27 08:17, 1月前 , 206F
但非在地
02/27 08:17, 206F
→
02/27 08:19, 1月前 , 207F
實在不想說，gu大可以去看看威均青塘園現在狀況。
02/27 08:19, 207F
推
02/27 08:19, 1月前 , 208F
那你就講清楚啊，什麼在地投客絕對不碰，講得好像你認識
02/27 08:19, 208F
→
02/27 08:19, 1月前 , 209F
所有在地投客一樣，原來只是你認識的
02/27 08:19, 209F
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02/27 08:20, 1月前 , 210F
青塘園現在如何呀，給大家長知識一下
02/27 08:20, 210F
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02/27 08:23, 1月前 , 211F
青塘園表定完工日期是今年......但基地
02/27 08:23, 211F
推
02/27 08:32, 1月前 , 212F
02/27 08:32, 212F
→
02/27 08:32, 1月前 , 213F
今年9月應該是來不及，但蓋到出土了風險又比開挖時還小了
02/27 08:32, 213F
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02/27 08:33, 1月前 , 214F
02/27 08:33, 214F
→
02/27 08:34, 1月前 , 215F
^這個風險又更小了
02/27 08:34, 215F
推
02/27 08:49, 1月前 , 216F
DC算蓋很快吧 聽說明年第二季交屋
02/27 08:49, 216F
推
02/27 09:02, 1月前 , 217F
投資要考慮青埔很難出租喔，適合自住而已
02/27 09:02, 217F
推
02/27 10:58, 1月前 , 218F
a19的尊騰青鳥建案評價好嗎
02/27 10:58, 218F
推
02/27 11:12, 1月前 , 219F
請問走路真的可以到高鐵的建案一坪多少可以買
02/27 11:12, 219F
推
02/27 11:31, 1月前 , 220F
02/27 11:31, 220F
推
02/27 13:47, 1月前 , 221F
夜店風
02/27 13:47, 221F
推
02/27 14:18, 1月前 , 222F
買
02/27 14:18, 222F
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02/27 14:42, 1月前 , 223F
豬仔區 買到賺到
02/27 14:42, 223F
→
02/27 18:00, 1月前 , 224F
可以 買
02/27 18:00, 224F
推
02/27 20:22, 1月前 , 225F
不要偽青埔就好，就是在外圍說自己是青浦的
02/27 20:22, 225F
推
02/28 16:20, 1月前 , 226F
有一坪33萬的為什麼要買51萬的呢
02/28 16:20, 226F
推
03/02 08:28, 1月前 , 227F
笑死 哈哈哈 戰場轉移的真厲害
03/02 08:28, 227F
→
03/03 03:23, 1月前 , 228F
豐澤外觀有點阿雜感，不怎麼喜歡
03/03 03:23, 228F
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